Etu-Töölö, Dagmarinkatu 16 B, 90,30 m2

Tässä modernissa läpitalon asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toinen soveltuu myös erinomaisesti työhuoneeksi. Erittäin valoisasta olohuoneesta avautuu avara näkymä sisäpihalle sekä juuri tasokkaasti remontoituun, kauniiseen avokeittiöön. Mukavuutta lisää oma sauna ja tilava vaatehuone, jonka voi halutessaan muuttaa sen alkuperäiseen tarkoitukseensa, makuualkoviksi.

Lattiat kaunista, paikoilleen asennettua tammiparkettia. Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan 2019 aikana, remontti valmistui 10/2019.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty!

Lisätiedot Pauliina Kivikoski 050 524 0116 tai Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604.
Tavoitat meidät myös sähköpostilla joko pauliina@bkm.fi tai tuire@bkm.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

UNIIKKI TILAISUUS! SAUNALLINEN KAHDEN MAKUUNHUONEEN TÄYSIN SANEERATTU HUONEISTO HALUTUSTA YHTIÖSTÄ!

OsoiteDagmarinkatu 16 B, 00100 Helsinki
Osoitteen tarkenneEtu-Töölö
MaakuntaUusimaa
Kerros4/6
Oikotie kohdenumero7930197
Asumispinta-ala90,30 m2
Kokonaispinta-ala90,30 m2
Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, vh (yhtiöjärjestyksessä 4h)
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä, remontoitu 2019
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Keittiö on kokonaan remontoitu 2019 ja muutettu avokeittiöksi. Valkoiset kaapistot, työtaso vaaleanharmaata kvartsia. Kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, saarekkeesta nouseva Franken liesituuletin, kalusteuuni, mikro, integroitu astianpesukone. Lattiat vaaleaa tammiparkettia ja seinät maalattu, välitila valkoista lasia.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kph/sauna remontoitu 2005. Saunassa heti valmiskiuas. 2019 tilaan asennettu uusi taso, yläkaappi ja valaisin. Tilassa lattialämmitys. Allaskaapit. AEG:n 2 kk vanha pesukone jää asuntoon.

Ikkunoiden suuntaPiha/katu
Tehdyt peruskorjaukset

2001 Ikkunoiden kunnostus
2006 Katujulkisivujen (punaiset) alaosien maalauskunnostus
2006 Autolämpöpistokkeet ja pihavalaisimet uusittu
2006 Fredrikinkadun sivustan ulko-ovien uusinta: porrashuoneen ulko-ovi, autotallien ja autohallin ovet
2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2012 Vesikaton pellitysten kunnostus ja maalaustyöt kadun puolelta
2012 Lumiesteiden asennus pihan puolen vesikaton räystäille ja vesikaton kulkusiltojen uusiminen metallisina
2012 Lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2012-13 Linjasaneeraus/vesijohtojen ja viemäreiden sekä vesikalusteiden uusiminen (perinteinen menetelmä)(Ei koske huoneiston B 51-52 märkätilaa,
jossa työt tehty v. 2005 osakkaan toimesta.)
2012-13 Ilmastointikanavien asennus linjasaneerauksen yhteydessä huoneistoihin, joissa iv-kanavia ei ollut. Puuttuvat
kanavat todettiin ja selvitettiin linjasaneerauksen yhteydessä.
2013 Rakennuksen lukitusmuutos Abloyn Sento-sarjaan ja uudet avaimet asukkaille
2013 Vesikaton pellityksen kunnostus-ja maalaustyöt pihan puolelta
2013 Ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus
2013 Kadun puolen ylimmän kerroksen seinän paikkarappaus
2013 Uusien iv-kanavien asennus ullakkokerroksesta talon vesikatolle vesikaton pellityksineen ja hormien hattuineen
2013 Pihan puolen vesikaton peltipintojen maalaus ja kattovarusteiden asennus.
2014 Pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltomaalaus ja vesipeltien maalaus
2015 Fredrikinkadun puoleisen alimman kerroksen vesipellin kunnostus ja maalaus
2016 Katusivun ikkunoiden kunnostus
2016 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston pemssäätö
2016 Fredrikinkadun puoleisten ikkunoiden puuosien ja vesipeltien maalaus
2017 Autohallin kunnostus ja sähköistyksen uusiminen
2017 Dagmarinkadun puoleisen julkisivun yläosan seinäpinnan maalaus
2017 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen pinnan ja kerrosvesipellin kunnostus
2018 Antenniverkon kunnostus
2019 Pihajulkisivun kunnostus

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä., Koulut: Alueella useita suomen - ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi alueelta löytyy englanninkielisiä päiväkoteja ja koulu.

Lisätiedot

Erittäin tilava vaatehuone runsaine hyllyineen. Aikaisemmin tilassa ollut alkovi.

Huoneiston numeroB 51-52
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta792 000 €
Hoitovastike334,11 €/kk
Vesimaksu15 €/kk
Vesimaksun suoritustapa15.00 EUR/kk. Hlö
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet334,11
Pitkäaikaiset lainat486,45

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fredrikinkatu 77
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä51
Liikehuoneistopinta-ala223 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Yhteiset tilatKellarikomero. Ulkoiluvälinevarasto. Pesutupa (avainpantti ja kk-maksu) ja kuivaushuone.
SaunaOma sauna, heti valmiskiukaalla.
Pysäköintitilat

7+24

RakennusmateriaalitRapattu tiili
Katon tyyppiHarjakatto/pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 229 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoAntti Hellemaa Oy
IsännöitsijäAnders Friberg Eiran Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Hyvät liikenneyhteydet lähellä, bussi ja raitiovaunu.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Alkuperäinen rakennusvuosi1924
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaSisäpihan julkisivun kunnostusurakka on valmistunut. Yhtiökokous varasi hankkeeseen 400 000EUR määrärahan. Hankkeen taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty loppuun tätä isännöitsijätoditusta annettaessa. (Arvio kustannuksista, jotka kohdistuvat tälle huoneistolle on arviolta 10 000EUR). Osakemäärä on 66, katso yhtiöjärjestyksen kohdat 3 ja 4.
LunastuspykäläEi
Taloyhtiön omistuksetLiiketila
Taloyhtiön tuotot113.804,39 €/v
Lunastuspykälä autopaikatEi
Osakkeiden numerot142-147
LunastuspykäläEi

Ota yhteyttä

Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
pauliina@bkm.fi
050 5240 116

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki