Vartioharju, Varjakanvalkama 24 A, 172 m2

Esittely:
23 helmikuun, 2020 15:00 - 15:45

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 23.2 KLO 15-15.45!

IDYLLI MEREN ÄÄRELLÄ !

Tässä kodissa on tilaa, tunnelmaa ja valoa.
Sisääntulokerroksessa kaksi huonetta, joista toisessa takka, kaksi vaatehuonetta, varasto, wc sekä v. 2011 uusittu saunaosasto.
Yläkerrassa on suuri olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Keittiössä paikka arkiruokailulle ja myös käynti ulos, mikä helpottaa arjen pyöritystä. Suuresta masterbedroomista avautuu huikea näkymä merelle samoin kuin olohuoneen parvekkeelta.
Suunnittele tästä itsellesi ihana koti!
Asunnolle kuuluu autotalli.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. maalämpö otettu lämmitysmuodoksi v. 2011.
Vartiokylä on ihana merenläheinen asuinalue, josta on lyhyt matka keskustaan ja lisäksi upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta.
Mahdollisuus venepaikkaan taloyhtiön edessä olevassa laiturissa, tiedustelut Venekerho Varjakka ry.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN !
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tähän valoisaan kotiin.
Merja Alamettälä-Pulkkinen 040-961 0701
merja@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteVarjakanvalkama 24 A, 00950 Helsinki
Osoitteen tarkenneVartioharju
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2/2
Oikotie kohdenumero7907234
Asumispinta-ala172 m2
Kokonaispinta-ala172 m2
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, saunaosasto, 2wc, 2vh, parveke, autotalli
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, apk, erillisuuni, induktioliesi, työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen varustetaso

Erilliset wc:t sekä ylä- että alakerrassa.
Pesutiloissa kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä, suihku, allastaso ja peili.

Ikkunoiden suuntaItä-länsi.
Tulevat korjaukset

Päätettiin, että talon katto pitää tarkistaa ja tehdä tarvittavat korjaukset kesän 2019 aikana.

Tehdyt peruskorjaukset

Suurten pihapuiden kaatoa 2013-2015.
Takapihan salaojaviemäröinti sekä etupihan täydellinen uusiminen ja kivetyksen rakentaminen 2011-2012.
Maalämmön asentaminen ja vanhojen autotallien muuttaminen asuinkäyttöön 2010-2011.
Autotallien rakentaminen 2009- 2010.
Uusien salaojaputkien ja ulkoseinien vesieristyksen uusiminen 2008-2009.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Alepa n. 900m, Itäkeskus n. 2,5 km, Puotilan uimaranta n. 1,4 km, Koulut: Päiväkoti n. 500m, Vartiokylän ala- ja yläaste n. 1,4 km

Lisätiedot

Pintamateriaalit: Sisääntulokerroksen lattia laattaa, lattialämmitys.
Yläkerta tammiparkettia.
Säilytystilat: Reilusti kaappitilaa, lisäksi kaksi vaatehuonetta. Varasto.

Huoneiston numeroA 2
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan545 000 €
Myyntihinta514 136,43 €
Rahoitusvastike576 €/kk
Hoitovastike394,70 €/kk
Vesimaksu30 €/kk
Vesimaksun suoritustapa30.00 EUR/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa.
Kiinnitykset0
Muut maksutSähkö 140,00/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet970,70
Velkaosuus30 863,57
Pitkäaikaiset lainat30,86

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Varjakanvalkama 24
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä3
SaunaOma sauna, sähkökiuas.
Pysäköintitilat

4 kpl pihassa, autotalli 5 kpl.

RakennusmateriaalitBetoni/Tiili
Katon tyyppiTasakatto/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 228 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoAsukkaat
IsännöitsijäMarja Pentikäinen
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 250m

LämmitystekniikkaMaalämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Yläkerta n. 96m2. Alakerta n. 76m2.
Autotalli n. 18,5m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi1967
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausEi lakisääteistä Energiatodistusta.
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaMahdollisuus vesipisteeseen alakerran tv-huoneessa
LunastuspykäläOsakkailla, kuukausi.
Osakkeiden numerot206-329
LunastuspykäläOsakkailla, kuukausi.

Ota yhteyttä

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
merja@bkm.fi
0409610701

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki