Lauttasaari, Melkonkatu 11 E, 64,50 m2

Hyväkuntoinen kaksio Melkonkadulta, Lauttasaaresta!
Valoisa iso olohuone, lasitettu parveke(n.9m2).
Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa ruokailee isokin seurue.
Makuuhuoneesta avoimet näkymät.
Oma sauna, tilava kph(pesutornille tila).
Kulmahuoneisto rauhalliselle sisäpihalle, hissi(esteetön kulku).
Mahdollisuus autohallipaikkaan.

Katso myös kohdevideo https://youtu.be/EeBmcdWulq8

Esittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, MYYNTIJOHTAJA,
tel. 0500 577334 kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi ja
Pauliina Kivikoski 050 5240 116, pauliina@bkm.fi.

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Hyväkuntoinen tilava kaksio Lauttasaaressa!

OsoiteMelkonkatu 11 E, 00210 Helsinki
Osoitteen tarkenneLauttasaari
MaakuntaUusimaa
Kerros6/9
Oikotie kohdenumero7932061
Asumispinta-ala64,50 m2
Kokonaispinta-ala64,50 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä, ei remonttitarvetta
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Parkettilattia, keittö avautuu ruokailutilaan. Mikroaaltouuni neuvoteltavissa kaupan yhteydessä. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, tasot laminaatti.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuone wc, tilava, laattalattia ja seinät kaakeloitu, puupaneloitu katto.
Tilaa pesutornille, voidaan neuvotella kaupan yhteydessä erikseen. Lattialämmitys.

Ikkunoiden suuntaKaakko/itä
Tulevat korjaukset

2019-2023:
2019 Vuosittain sadevesiviemäreiden huuhtelu (Rasitehoitokunta)
2019 Ikkunoiden kunnon selvittäminen
2019 Parvekkeiden sadevesiviemäreiden ja parvekkeiden vuotokorjauksia
2019-2023 lämpimän veden lämmönsiirtimen uusiminen tarvittaessa
2019-2023 Talon ulkopuolisten osien huoltomaalaus

Tehdyt peruskorjaukset

2018 Parvekkeiden katosten vedeneristyksen kunnostaminen, pihan leikki- ja viheralueiden kohentaminen (Rasitehoitokunta). 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus, porrashuoneen ensimmäisen kerroksen seinien listoitus ja maalaus, pihat ennallistettu salaojaremontin jälkeen ja sadevesikaivot tarkastettu, autohallin ja pihan sadevesi- ja salaojaviemärit kunnostettu. 2016 Ovipuhelinten jännitevaihtelun korjaus, elementtisaumojen uusiminen. 2015 Parvekelasituksen huolto ja kunnostus. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2013 Märkätilatutkimus, kuntoarvio, hissin peruskorjaus. 2009 Alemman autohallin lattian pinnoitus (takuukorjaus).

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki Lauttasaaren palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka merenrantaan., Koulut: Kaikki Lauttasaaren koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä

Huoneiston numeroE 30
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta459 000 €
Hoitovastike258 €/kk
Vesimaksu24 €/kk
Vesimaksun suoritustapa24.00 EUR/kk. Henkilöluvun mukaan
Kiinnitykset0
Muut maksutAutopaikka vuokra 105EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet258
Pitkäaikaiset lainat138,21

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Merialpi
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä44
Liikehuoneistopinta-ala171 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä3
Yhteiset tilatSiivouskomerot, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot
SaunaPaneloitu, sähkökius
Pysäköintitilat

43

RakennusmateriaalitKantavat elementtiseinät
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 131 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöpalvelu Arola Ky
IsännöitsijäSuvi Keskinen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Metrolle 1,5 km ja linja-autoyhteys nro 21 Melkonkujalta.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Lisäksi lasitettu, ulostyönnetty n.9 m2:n parveke

Alkuperäinen rakennusvuosi2004
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poistoilma
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Videoesittelyhttps://youtu.be/EeBmcdWulq8
Lisätietoja kohteestahttps://youtu.be/EeBmcdWulq8
Lunastuspykälä autopaikatYhtiöllä ja osakkailla, 1 kk
Osakkeiden numerot29394-30305

Ota yhteyttä

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki