Kallio/Alppiharju, Hämeentie 54-56, 93,50 m2

NYT MYYNNISSÄ TILAVA HUONEISTO KESKEISELLÄ PAIKALLA KALLIOSSA.

Järjestän asunnossa yksityisesittelyitä - varaa oma aikasi!

Tämä hyväpohjainen läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta pääset katselemaan kaupungin urbaania sykettä.
Huoneiston lattia- ja seinäpinnat on uusittu v. 2019, samoin kuin kylpyhuone, sauna ja wc.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, josta kaksi sisäpihanäkymin.

Hämeentien uudistus alkaa olla loppusuoralla ja liikenneyhteydetkin palaavat entiselleen näillä näkymin toukokuun alussa, kun ratikat aloittavat jälleen liikennöinnin.

Tässä kodissa järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Ota yhteys välittäjään Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 961 0701 merja @bkm.fi
ja sovi itsellesi henkilökohtainen esittely.

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

HARVOIN TARJOLLA !

OsoiteHämeentie 54-56, 00500 Helsinki
Osoitteen tarkenneKallio/Alppiharju
MaakuntaUusimaa
Kerros4/6
Oikotie kohdenumero7930880
Asumispinta-ala93,50 m2
Kokonaispinta-ala93,50 m2
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, sauna, kph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä4
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi kiertoilmauunilla. Astianpesukone. Liesituuletin
huippuimurilla.
Lattia tammiparketti.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Suihku, suihkuseinä. Allaskaapisto, peilikaappi.

Ikkunoiden suuntaEtelä -pohjoinen
Tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2019. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2019 IV-laitteiston tarvittavat nuohoukset, korjaukset ja päivitykset.
Viemäriputkiston tarvittavat tutkimukset. Pysty- ja pohja- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu. Talosaunan saneeraus.
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset.
2021 Putkiston tarvittavat tutkimukset.
2022 Ei merkittäviä korjauksia.
2023 Ei merkittäviä korjauksia.

Tehdyt peruskorjaukset

2018 Hissien peruskorjaus. Märkätilojen kartoitus.
2016-2017 Pihakannen ja pysäköintihallin kunnostustyöt.
2009 Lukituksen uusiminen.
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
2004 Vesikaton kunnostustyöt.
2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2000 Parvekkeiden kunnostustyöt.
1999 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusintatyöt.

YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOARVIOT JA KUNTOTUTKIMUKSET
2013 Pihakannen- ja pysäköintihallin kuntotutkimus.
2012 Hissien kuntoarvio.
2008 Rakennuksen kuntoarvio.
2001 Pihakannen ja pysäköintihallin rakenteiden kuntotutkimus.
1998 Kylpyhuoneiden yleistarkastus.
1997 Rakennuksen kuntoarvio.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Huoneiston numeroA 10
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan617 000 €
Myyntihinta605 165,45 €
Rahoitusvastike71,06 €/kk
Hoitovastike420,75 €/kk
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet491,81
Velkaosuus11 834,55
Pitkäaikaiset lainat421,55

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinaporinkulma
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä56
Liikehuoneistopinta-ala1,91 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä6
Yhteiset tilatSauna x 2, askarteluhuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto A+B, väestönsuoja, jätehuone. Vinttikomero.
SaunaSähkökiuas.
Pysäköintitilat

46

RakennusmateriaalitBetonielementti
Katon tyyppiTasa/harja/bitumi/pe
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala2 715 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKotikatu Kallio
IsännöitsijäKalle Alanen Astala Isännöinti
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1985
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
IlmastointijärjestelmäKoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus E-luku 177
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaSaunaremontin yhteydessä, huhtikuussa 2019, tapahtunut vesivahinko. Veden ollessa katkaistuna, huoltoyhtiö oli vahingossa laittanut vedet päälle ja vesi oli valunut saunalta ja wc:stä koko huoneiston lattialle ja alakertaan. Vesivahinko korjattu ja valvottu. Raportti välittäjältä. Osakkeenomistajalla on 2 krt vuodessa mahdollisuus maksaa lainaosuus pois - maalis ja syyskuussa. Mahdollisista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiön tuotot27.444,00 €/v
Osakkeiden numerot1830-2069

Ota yhteyttä

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
merja@bkm.fi
0409610701

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki