Ullanlinna, Laivanvarustajankatu 6 B, 189,50 m2

Tämä asunto on nähtävä ja koettava!
Yksiö, mutta tilaa on huikeat 189,5m2 ja kattokorkeutta upeat noin 6m.
Sisustajan unelma, jossa vain mielikuvitus on rajana.
Isommalle perheelle, edustusasunnoksi tai vaikka ensiasunnon ostajalle, tämä asunto muuntautuu asujansa tarpeen mukaan!

Parvella on iso makuuhuone sekä tällä hetkellä työhuone, joka toimii tarvittaessa myös toisena makuuhuoneena. Parvella ja alakerrassa, molemmissa on kylpyhuoneet ja wc:t. Kokonaisuuden kruunaa alakerran kylpyhuoneen yhteyteen suunniteltu yksilöllisen upea sauna.

Tämä aikoinaan Punaisen Ristin käytössä ollut kiinteistö kävi läpi mittavan saneerauksen, jolloin kaikki talotekniikka uusittiin ja talo muutettiin asuinkäyttöön.
Talon sisääntuloaula on Milla Alftanin suunnittelema ja luo arvokkaan sekä ainutlaatuisen häikäisevän tunnelman heti astuessasi sisään rappuun.

Asunto on aivan uskomattoman upea ja vastaavanlaisiin törmää harvemmin.
Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja näytöt:
Joachim Flander
0405632690
jocke@bkm.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Aivan uskomattoman upea asunto, vastaavanlaisiin törmää harvemmin

OsoiteLaivanvarustajankatu 6 B, 00140 Helsinki
Osoitteen tarkenneUllanlinna
MaakuntaUusimaa
Kerros1/6/6
Oikotie kohdenumero7931311
Asumispinta-ala189,50 m2
Kokonaispinta-ala189,50 m2
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, s, wc, parvi
Huoneiden lukumäärä1
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotErinomainen, Huoneisto on käyttämätön
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Gaggenaun liesi, uuni, side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuone saunan yhteydessä ja parveella. Molemmissa wc, lavuaari, peilit ja suihkukaapit. Lattialämmitystä

Ikkunoiden suuntaEtelään
Tulevat korjaukset

2020-2023, Luokan 2. kylpyhuoneiden korjaus (varaus), koskee myös tätä asuntoa
2021, normaaleita ylläpitokorjauksia
2022, Autohallin Merikadun puoleisen seinän rappauskorjaus (arvio)
2023, Normaaleita ylläpitokorjauksia

Tehdyt peruskorjaukset

Rakennuksen kokonaisvaltainen peruskorjaus 2015
2018;
- Autotallin yläpuoliset rännirakenteen uusiminen
- Rännien sulanpitokaapelit

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Ullanlinnan kivijalkakaupat, Anton&Anton ruokakauppa, Alko, upeat ravintolat sekä Kaivopuiston kauniit ulkoilumaastot, Koulut: Useita arvostettuja kouluja ja päiväkoteja, niin suomen- kuin ruotsinkielisille

Huoneiston numeroB 6
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan1 495 000 €
Myyntihinta1 030 766,02 €
Rahoitusvastike2 842,50 €/kk
Hoitovastike758 €/kk
Vesimaksun suoritustapaKulutuksen mukaan
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet3 600,50
Velkaosuus464 233,98
Pitkäaikaiset lainat3,29

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Laivanvarustajankatu 6
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä29
Yhteiset tilatVarasto-Lastenvaunut, Kerhohuone, Varasto-ulkoiluvälineet, Pyörävarasto
SaunaTummalla puulla tehty viihtyisä sauna jossa kiuas keskellä
Pysäköintitilat

29

RakennusmateriaalitTeräsbetoni/Tiili
Katon tyyppiPelti/bitumihuopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 449 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKotikatu Ydin-Helsinki
IsännöitsijäAli Kela Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 3101673

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Linjaauto ja raitiovaunu

Lämmitystekniikkakaukolämmitys
Lisätietoja pinta-alasta

Alakerta suuri avoin tila jossa avokeittiö, kph, sauna ja khh. Parvessa mh, th ja kph. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapoja ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Alkuperäinen rakennusvuosi1935
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
RantaER
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Osakkeiden numerot6421-8390

Ota yhteyttä

Joachim Flander
Myyntineuvottelija, KTM
jocke@bkm.fi
040 563 2690

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki