Puotila, Rantakartanontie 17 C, 83 m2

TÄSSÄ KODISSA ON TILAA JA VALOA !

Järjestän asunnossa yksityisesittelyitä - varaa oma aikasi!

Nyt myynnissä kaunis ja valoisa läpitalon asunto vehreässä Puotilassa.
Tämä huoneisto on läpikäynyt täydellisen remontin ja odottaa uusia asukkaita. Suuressa olohuoneessa on takka ja tilaa ruokailulle. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaapistot vaatesäilytykseen. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arjen toimivuutta.
Kaiken kruununa kaksi parveketta ja ikkunoista vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Parvekkeilta näkymä suojaiselle piha-alueelle, jossa lasten on mukava leikkiä.
YHTIÖLLÄ OMA TONTTI, SAUNA JA UIMA-ALLAS.

Kävelymatkan päässä monipuoliset liikenneyhteydet sekä Itiksen kauppakeskus kattavine palveluineen.
Lähistöltä löytyy myös erinomaisia urheilu- ja virkistäytymismahdollisuuksia.
Pihassa pysäköintipaikka vapaana.

SOVI OMA HENKILÖKOHTAINEN NÄYTTÖ välittäjältä
Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 9610701 merja@bkm.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

TÄSSÄ SINULLE KAUNIS JA VALOISA KOTI !

OsoiteRantakartanontie 17 C, 00910 Helsinki
Osoitteen tarkennePuotila
MaakuntaUusimaa
Kerros1/3
Oikotie kohdenumero7930619
Asumispinta-ala83 m2
Kokonaispinta-ala83 m2
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, kph, vh, 2xparveke, takka.
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoErinomainen
Kunnon lisätiedotTäydellisesti remontoitu
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Jää-pakastinkaappi, astianpesukone. Induktioliesi ja erillisuuni Samsung.
Mikroaaltouuni Samsung. Komposiittiallas, musta. Liesituuletin, laminaattitasot.

Kylpyhuoneen varustetaso

Peilikaappi, allastaso. Suihku. Pesukoneliitäntä.
Lattia kaakelia ja seinät laattaa, maalattu.

Tulevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.
2020 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Talouden tasapainotus.
2021 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. Ikkunoiden kuntoarvio.
2022 Putkiston kuntotutkimuksen päivityksen tulosten pohjalta jatkotoimet. Ikkunoiden maalauskorjaus/saneeraus.
2023 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Putkistosaneeraus ?
2024 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.

Tehdyt peruskorjaukset

2019 Yhtiön katon kermikatteen uusiminen ja kattoon liittyvien pellitysten uusiminen, katon peruskunnostus.
2018 Tiilisaumojen korjausta.
2017 Taloyhtiön viemärin ns. talon ulkopuolinen osuus A-talon päädystä kaupungin liitokseen sukitettu.
2016-2017 Putkien kuntotutkimuksessa havaitut puutteet korjattu.
2016 Tiiliverhouksen osittaista paikkausta.
2015 Ikkunoiden maalaus. Putkiston kuntotutkimus/kuntoarvio laadittu.
2008 A-portaan takkahormien tiivistäminen.
2007 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta.
2004-2005 Jäteasema uusittu kadun varteen.
2003 Ilmanvaihtohormien nuohous, käyttöveden linjaventtiilit uusittu.
2001 Kaukolämpöpaketti uusittu.
1999 Lämmityksen linjaventtiilit + patteritermostaatit vaihdettu.
1998 Parvekkeiden korjaus.
1990 Vesikatto uusittu.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

, Koulut: Puotilan ala-asteen koulu 423 m
Vartiokylän ala-asteen koulu 685 m
Vartiokylän yläasteen koulu 133 m
Botby högstadieskola 839 m
Helsingin kielilukio 1,71 km

Päiväkoti Keltanokka 508 m

Huoneiston numeroC 19
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan279 000 €
Myyntihinta274 935,49 €
Rahoitusvastike84,66 €/kk
Hoitovastike498 €/kk
Vesimaksu16 €/kk
Vesimaksun suoritustapa16.00 EUR/kk. per hlö/per kk
Kiinnitykset0
Muut maksutAutopaikka 12,00EUR, autotalli 33,00EUR, saunamaksu 12,00EUR, pesutupa 4,00EUR/päivä, kuivaus 3,00EUR/päivä.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet582,66
Velkaosuus4 064,51
Pitkäaikaiset lainat38,64

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAS OY RANTAKARTANONTIE 17
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä24
Yhteiset tilatSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäkellari, väestönsuoja, jossa kellarikomerot.
Pysäköintitilat

8 piha/12 autotalli

RakennusmateriaalitTiili+betoni
Katon tyyppiHuopa
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala2 999 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöitsijäJouko Kiiski Tili-Kiinti Oy/Jouko Kiiski
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Alkuperäinen rakennusvuosi1970
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F. Rakennuksen energiatehokkuusluku ET-luku 275
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaB-portaassa tapahtunut vesivahinko 2018. Vesieriste oli pettänyt. Putkien kuntotutkimus suunniteltu v. 2021, jonka tulostejälkeen yhtiössä päätetään linjasaneerauksen suunnitteluvaiheesta v. 2022 ja toteutuksesta. Hoitovastike sisältää 41,50EUR korjausvastiketta. Takat yhteusellä päätöksellä käyttökiellossa. Käyttöönotto edellyttää hormien tarkistus ja mahdollista tiivistystä ja siihen ei oel katsottu olevan nyt tarvetta.
Taloyhtiön omistukset1 asunto 28 m2
Taloyhtiön tuotot10.306,00 €/v
Osakkeiden numerot822-905

Ota yhteyttä

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
merja@bkm.fi
0409610701

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki