Aurinkolahti, Aurinkotuulenkatu 10A, 95 m2

OSTOTARJOUS ON HYVÄKSYTTY.

MAISEMAKOTI KANAVAN RANNALLA AURINKOLAHDESSA!

Tyylikäs, upea perheasunto v. 2011 rakennetussa talossa mukavaan asumiseen, ainutlaatuisella paikalla.
Tilava olohuone ruokailutiloineen antaa avaruutta asumiseen. Hyvin varustetussa keittiössä on kaikki ruuanlaiton tarpeet. Upea lasitettu parveke ja iso kattoterassi. Terassilla voit nauttia auringosta pitkälle iltaan sekä grillata ja katsoa kauniiseen Uutelankanavaan.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc.
Kivenheiton päässä on Aurinkolahden hiekkaranta sekä laaja Uutelan ulkoilupuisto kallioineen ja grillikatoksineen. Lähellä myöskin pienvenesatama, päiväkodit ja koulu, lähikauppa ja Vuosaaren metroasema.
Vuosaaren keskustan modernit liikuntatilat ja kulttuuritalo sekä 18-reikäinen golfkenttä vajaan kilometrin päässä tarjoavat ainutlaatuiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet lähes kotiovelta.
Mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka.

Lisätiedot ja esittelyt: Elena Mäkinen, p. 0400 521 646, elena.m@bkm.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

OsoiteAurinkotuulenkatu 10A, 00990 Helsinki
Osoitteen tarkenneAurinkolahti
MaakuntaUusimaa
Kerros6/6
Oikotie kohdenumero7929726
Asumispinta-ala95 m2
Kokonaispinta-ala95 m2
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, kph/s, lasitettu parveke, kattoterassi
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Novart Oy:n Petra-mallisto keittiökalusteet, työtaso vaalea tammilaminaatti, Ziro Led-lista valaisimet, FM Mattson Garda III keittiöhana, valkoinen BlancoMetra Silgranit 6 allas. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni (Siemens), liesituuletin. Keittiön välitila laatoitettu, lattia parketti.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, Siemens pesutorni (pyykinpesukone ja kuivausrumpu), kaappi.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet 2019-2023: 10-vuotistakuutarkastuksia (kuntoarvio,katto).
Parvekelasien tarkastus ja huolto.

Tehdyt peruskorjaukset

2017 Sadevesikaivojen tarkastus ja pesu.
2018 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2018 Paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimen uusiminen.
2019 Pohja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Lähikauppa noin 150 m.
Columbus ja CityMarket noin 1 km., Koulut: Koulu ja päiväkoti noin 100 m.

Huoneiston numeroA23
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan498 000 €
Myyntihinta359 328,50 €
Rahoitusvastike712,50 €/kk
Hoitovastike342 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. hlö
Kiinnitykset0
Muut maksutTietoliikennevastike 4,60 EUR/huon/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet1 054,50
Velkaosuus138 671,50
Pitkäaikaiset lainat883,06

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kefeus
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä60
Yhteiset tilatVäestönsuoja, irtaimistovarastot, tekniset tilat ja talovarasto sekä C-portaan lastenvaunuvarasto. Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone ja jätehuone.
SaunaSähkökiuas, puuseinät
Pysäköintitilat

47

RakennusmateriaalitElementti
Katon tyyppiPulpetti/pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3 449 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoJuhan Talonmiespalvelu Oy
IsännöitsijäPäivi Kovanen-Eronen Aito Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Metro noin 1 km, bussi-pysäkki n.100m.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi2011
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

LunastuspykäläYhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusr
Lunastuspykälä autopaikatosakkailla 1 kk, Kts. Yhtiöjärjestys 16 §
Osakkeiden numerot13346-14295
LunastuspykäläYhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusr
Kauppapäivämäärä2020-03-31

Ota yhteyttä

Elena Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
elena.m@bkm.fi
0400 521 646

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki