Kamppi/Hietalahti, Lönnrotinkatu 43 b A, 68 m2

IHASTUTTAVAN VALOISA KOLMIO MERELLISESSÄ JA ASUINALUEENA ARVOSTETUSSA HIETALAHDESSA!

Täysin remontoitu läpitalon huoneisto kolmannessa kerroksessa.
Laadukkaat materiaalit ja hienostuneet värisävyt tekevät tästä viihtyisän kodin.
Parvekkeelta voi aistia rauhallisen sekä keskeisen sijainnin puiston ja meren läheisyydessä.
Talossa hissi, johon esteetön pääsy sekä autohalli, josta mahdollisuus ostaa autopaikka.

Merenranta sijaitsee vain korttelin päässä tästä taloyhtiöstä. Ihana kauppahalli ja Hietalahden tori aivan vieressä!

KYSY MYÖS MUITA TÄSSÄ TALOSSA MYYNNISSÄ OLEVIA KOHTEITA!

A 8 (46 m2) MYYTY!
A 11(80 m2) MYYTY!

MYYNTIÄ HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544
anna-maija.wass@bulevardinkotimeklarit.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

VAIN YKSITYISESITTELYT!

OsoiteLönnrotinkatu 43 b A, 00180 Helsinki
Osoitteen tarkenneKamppi/Hietalahti
MaakuntaUusimaa
Kerros3/5
Oikotie kohdenumero7928725
Asumispinta-ala68 m2
Kokonaispinta-ala68 m2
Huoneistoselitelmä3h, keittiö, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoErinomainen
Kunnon lisätiedotHuoneistokortti esitteen liitteenä.
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Italialainen Aran Cucine. Väri Cashmir matta.
Vetimetön, huippumekanismeilla varustettu(esim.Le Mans kulmamekanismi).
Rungot kosteutta hylkivät.
Mattapintaiset Fenixtasot upotetuilla pistorasioilla.
Vettä hylkivä välitilalevy.
Laadukkaat integroidut De Dietrich kodinkoneet.
Induktioliesitaso, monitoimiuuni ja astianpesukone,
Faber liesituuletin sekä Liebherr jääkaappi/pakastin.
Keittiöhana Hansgrohe.
Lattia: Iris Ceramica Quayside, hienostunut italialainen porcellanato laatta.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuoneessa tyylikäs italialainen Kaleido porcellanato laatta.
Villeroy & Boch:n allaskaapisto sekä peilikaappi.
Täyskorkea kiinteä lasinen suihkuseinä.
Gustavsberg Nordic3 sadesuihkusetti ja Hansgrohen pesuallashana.
Geberit seinä-WC teline ja Idon WC-istuin.
Pesukoneliitännät.
Lattialämmitys.

Ikkunoiden suuntaSisäpihalle ja kadun puolelle.
Tulevat korjaukset

Asunto-osakyhtiölain edellyttämän halluksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa:
-keskitytään pääosin normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.

Tehdyt peruskorjaukset

Yhtiössä peltikatto-osuus uusittu 2014.
Kaukolämpöpaketti uusittu 2019 lopussa.
Viemäreiden ja salaojien kuvaus 2019 Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy:n toimesta.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Monipuoliset Hietalahden palvelut. S-Market, Apteekki, Alko, ravintoloita, pikkukauppoja, Hietalahden halli- ja tori.

Lisätiedot

Huoneistossa tehtyjä muutostöitä:

Sähkö:
Ryhmäkeskus vaihdettu uuteen tämän päivän standardit täyttävään vikavirtaryhjmäkeskukseen.
Kaikki johtimet vaihdettu uusiin ML johtimiin sekä lisätty maadoitusjohdin.
Kaikki nolla sarjan pistokkeet vaihdettu uusiin maadoitettuihin pistorasioihin. Kaikki sähkökalusteet vaihdettu uusiin Ezzact Schneider kalusteisiin. Sähkömittauspöytäkirja tehty.

Kylpyhuoneet uusittu täysin runkoa myöten, vesijohdot uusittu pystyrunkolinjasta huoneistoon päin.
Kylpyhuoneen katossa huoneistokohtaiset vesitukit omilla suluilla.
Suihkun lattakaivo vaihdettu uuteen ja myös pesukoneen poistoputki uusittu.

Huoneiston numero10
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta575 000 €
Hoitovastike299,20 €/kk
Vesimaksu25 €/kk
Vesimaksun suoritustapa25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet299,20

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä29
Liikehuoneistojen lukumäärä6
Yhteiset tilatHissi, ulkoiluvälinevarasto, vintti, pyykinkuivaustila vintillä, saunaosasto.
SaunaTaloyhtiön ylimmässä kerroksessa saunaosasto sekä vilvoitteluparveke.
Pysäköintitilat

12

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiAumapelti, bitumi
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala852 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöitsijäJouko Kiiski Tili-Kiinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussit ja Raitiovaunut

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1988
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2018. Viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2028
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Taloyhtiön omistuksetYhtiöjärjestyksen 4 §.
Lunastuspykälä autopaikatKyllä, ulkopuolisille.
Osakkeiden numerot1301-1387

Ota yhteyttä

Anna-Maija Wass
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki