Siuntio, Sudenpolku 12, 370 m2

Lapsiperheen unelma- tasokas koti isollekin perheelle Siuntiosta!
Viisi/kuusi makuuhuonetta(4 keskikerroksessa, yksi alakerrassa(teinille tai au pairille- soveltuu myös yrittäjälle/ammatinharjoittajalle),
ja yläkerrassa vielä ateljee-huone.
Alakerrassa takka/oleskelu/elokuvahuone, saunaosasto/kph(loppuviimeistelyvaiheessa), tilava ja toimiva kodinhoitohuone(pyykkikuilu kerroksista alakerran kodinhoitohuoneeseen) ja isot varastotilat(uudelle omistajalle remontoitavaa, oman tyylin/maun mukaisesti). Makuuhuoneen yhteydessä kph/wc ja vaatehuone. Saunaosastolta pääsy suojaiselle pihaterassille(rakenteilla).
Keskikerroksessa makuuhuoneet(4 kpl), tasokas keittiö, ruokailutila, iso olohuone- aurinkoterassi ympäröi talon etuosan eteläpuolen- koko päivä auringon paisteessa. Kattokorkeus jopa 6,5m -kattotilassa näyttävät massiivipuupalkit. Isot ikkunat avautuvat kauas Degerbyn suuntaan, kuvaukselliset peltomaisemanäkymät. Masterbedroomin yhteydessä tilava kylpyhuone ja walk in -vaatehuone.
Yläkerran ateljee-huoneesta, pääsy omalle terassille- toimii hyvin työtilana tai kuudentena makuuhuoneena.
Energia tehokas, maalämpö- kaikki valot LED-asennettuja.
Tilava autotalli(lämmitetty) ja autokatos piha-alueelle. Valoisa 0,25 ha:n oma tontti.
Pienellä remontilla täydellinen ja tasokas uusi koti!
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Vi betjänar också på svenska. If any questions- do not hesitate to contact.
Esittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, MYYNTIJOHTAJA,
tel. 0500 577334 kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.
ALUEEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Loistava perheasunto Siuntiosta-tilaa isommallekin perheelle!

Tilan nimiFredriksberg
OsoiteSudenpolku 12, 02580 Siuntio
Osoitteen tarkenneSiuntio
MaakuntaUusimaa
Kerros3
Oikotie kohdenumero7960081
Asumispinta-ala370 m2
Kokonaispinta-ala510 m2
Huoneistoselitelmä10h, k, tkh, kph, kph, 3wc, khh, 2 vh, ateljee-studio, AT, varasto(3 kpl)
Huoneiden lukumäärä10
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotAlakerran varasto, sauna ja kph-tilat viimeistelemättä.
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Tilaa isolle ruokapöydälle. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Työtasot puuta.
Jääkaappi/pakastin(omalla jääpalakoneella ja vesipisteellä), induktioliesi, integroidut erillisuuni, grilli/mikro, lautaslämmitin, espressokeitin, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lasikaapit, LED-valot. Pääsy isolle aurinkoterassilla.
Yhdistyy hienosti isoon ruokailutilaan, jossa tilaa isollekin seurueelle. Huonekorkeus jopa 6.5m.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kolme kappaletta alakerran saunaosaston, masterberdroomin yhteydessä, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä

Ikkunoiden suuntaIsoista ikkunoista avoimet näkymät etelään. Keittiön ja makuuhuoneiden suunta pohjoiseen, olohuone ja parveke koko päivän aurinkonpaisteessa.
Tehdyt peruskorjaukset

Rakennusvuosi alkaen 2013-..., alakerran sauna ja varastotilat osittain viimeistelemättömät, uusi omistaja voi remontoida oman toiveensa mukaisesti.

Rakennusoikeudet

e=0,15. Rakennusoikeus käytetty

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kauppa n. 1,2 km, juna-asema n. 1,5 km, Bussipysäkki n. 500 m, Koulut: Siuntion koulut ja päiväkodit n. 1 km

Lisätiedot

Yläkerrassa ateljee-huone, josta pääsy terassille. Huikeat, maalaismaisemanäkymät pitkälle Degerbyn suuntaan.

Kiinteistötunnus755-447-4-40
Kohde onKiinteistö
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta590 000 €
Kiinnitykset580000.00
Kiinteistövero850.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
UudiskohdeEi
KiinteistöKyllä
SaunaKellarikerroksen sauna ja kylpyhuone viimeistelemättä.
RakennusmateriaalitKellarikerros betonielementti, ylemmät kerrokset puurunko
Katon tyyppiPulpetti, tiili
KunnallistekniikkaKyllä
Tontin pinta-ala2 500 m2
Tontin tyyppiOma
Kaavoitustiedot

Siuntion kunta

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Helsinki n. 46 km, Lentokenttä n. 57 km, omalla autolla n.40 min Helsinkiin.

Maasto

Loiva rinne tontti, jossa takana kallioinen metsäalue

LämmitystekniikkaMaalämpö, uuni/takka, lattialämmitys.
Lisätietoja pinta-alasta

Talo on kolmikerroksinen, alakerran sauna/varastotilat ovat viimeistelemättömät ja uusi omistaja voi kunnostaa oman mielensä mukaiseksi.

Tilojen tarkempi kuvaus

Autokatos, iso kahden auton talli ja rakenteilla oleva saunaosaston ulkoterassi.
Kolme ulkovarastoa ja autotallin yläosassa vielä varastotilaa.

Alkuperäinen rakennusvuosi2013
KäyttövesiKunnan vesijärjestelmä.
ViemäriKunnan
IlmastointijärjestelmäIlmanvaihto: lämmön talteenotto, koneellinen poisto.
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausEi lain edellyttämää energiatodistusta, tarjouksen yhteydessä voidaan teetättää.
Asbestikartoitus tehtyEi

Ota yhteyttä

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki