Katajanokka, Amiraalinkatu 4 B, 60 m2

Tunnelmallinen ja harmoninen huoneisto kiven heiton päässä merenrannasta, mutta toisaalta keskustan vilinään ja Kauppatorille on vain muutaman sadan metrin matka.
Tämä toisen kerroksen viehättävä huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2018 laadukkain materiaalein. Keittiö avautuu osittain olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on mukava nauttia avarasta ja todella vehreästä sisäpihasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Myyntiä hoitaa Pauliina Kivikoski 050 5240116, pauliina@bkm.fi ja Tuire Iso-Kouvola 050 3434604, tuire@bkm.fi

Tervetuloa esittelyyn!
Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.

Kohteen tiedot

Otsikko

REMONTOITU KAKSIO KATAJANOKALLA!

OsoiteAmiraalinkatu 4 B, 00160 Helsinki
Osoitteen tarkenneKatajanokka
MaakuntaUusimaa
Kerros2/5
Oikotie kohdenumero7959845
Asumispinta-ala60 m2
Kokonaispinta-ala60 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Valkoiset kaapistot, integroitu Electrolux astianpesukone, Electroluxin induktioliesi ja kiertoilmauuni, Cellon aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, Electroluxin kalusteihin upotettu mikroaaltouuni, Electroluxin jääkaappi- ja pakastin, tasot mustaa, jykevää laminaattia.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattialämmitys, varaus pesutornille.

Ikkunoiden suuntaKadulle ja sisäpihalle
Tulevat korjaukset

Ulko-ovien sadelippojen maalaus kadun puolelta 2020
Tiiliverhoilun korjaus C-portaan ulkoseinassa 2020
Parvekkeiden sisakaton ja –seinien maalipinnan tarkistus ja uudelleen maalaus tarvittaessa 2020
Pohjakerroksen terassien suojaamisveIvoitteen selvittaminen 2020
Vuosina 2021-2023
Putkien kuntokartoitus
Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus
Tietoliikennejarjestelman uusiminen
Käyttöveden linjaventtiilien korjaus ja saatö

Tehdyt peruskorjaukset

Elementtisaumausten uusiminen 1992
Räystäs-ja juuripellitysten uusiminen 1995
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004
Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2005
B- ja C-portaiden hissien peruskorjaus 2007
Pe sulan ja kuivaushuoneiden sarjoituksen muutos 2009
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parvekelasit 2010
Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, akustolevyjen maalaus 2012
llmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö 2012
Kellarikäytävien maalaus 2013
Vesikaton peltiosien maalaus ja kulkusiltojen asennus 2013
Ilmastointijärjestelmän koneiden (5kpl) uusiminen 2014
Hissikorien kunnostus ja maalaus 2014
Pihanpuoleisten ulko.ovien koodilukot 2014
Porrashuoneiden maalaus (loppuosa)2014
Jätesäiliöiden uusiminen 2014
Patteritermostaattien uusiminen 2015
Pihan kunnostus 2017
Lukituksen uusiminen iLoQ-järjestelmään 2018
A ja D-portaan umpiolasielementtien uusiminen 2019
Ulko-ovien uusiminen porrashuoneet ja liiketilat 2020
Katto-osat 2020
Ylimman kerroksen betonisten ulkoseinien maalaus 2020
Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kiinteist6n sahköntuotantoa varten) 2020
Pollareiden asentaminen estamaan autojen ajo pihakaytavalle 2020

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki alueen palvelut lähellä., Koulut: Useita päiväkoteja ja kouluja lähellä.

Vuokra-aika

2040

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta389 000 €
Hoitovastike351 €/kk
Vesimaksu23 €/kk
Vesimaksun suoritustapa23.00 EUR/kk. Lämminvesimaksu
Kiinnitykset0
Tontin vuokra74.143,74 €/v
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet351
Pitkäaikaiset lainat95

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 6
KiinteistöEi
Liikehuoneistopinta-ala310 m2
Yhteiset tilatTalopesula Kuivaushuone Askertelu/kerhohuone Irtaimistovarastot Sauna Ulkoiluvälinevarasto Huoltovarasto
RakennusmateriaalitBetoni + tiili
Katon tyyppiPulpettikatto, huopa/pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 145 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoKotikadun Kiinteistöpalvelut Oy
IsännöitsijäKimmo Meriläinen Katajannokan Huolto Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Raitiovaunu- ja bussipysäkki lähellä.

LämmitystekniikkaKauko/aluelämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi1979
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroB 17
Taloyhtiön omistukset2 kpl liikehuoneistoa
Taloyhtiön tuotot31.047,34 €/v
Osakkeiden numerot50351-53138
MaanvuokraajaHelsingin kaupunki

Ota yhteyttä

Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
pauliina@bkm.fi
050 5240 116

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki