Ullanlinna, Neitsytpolku 5 D, 50,50 m2

Esittely:
1 marraskuun, 2020 12:00 - 12:45

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 1.11 klo 12-12.45!
Korkeatasoinen ja valoisa kaksio Neitsytpolku 5:stä, isot ikkunat avautuvat Pietarinkadulle.
Keittiössä(Scavolini) tilaa ruokapöydälle, kvartsikivitasot ja Gaggenaun kodinkoneet.
Keittiö avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen.
Parkettilattiat, maalatut pinnat, hyvin säilytystilaa (Scavolini), tilava kph/wc.
Huoneisto kuin uusi.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Omistajan mahdollista jäädä vuokralle kevääseen asti.
Osakkailla ei ole vesimaksuja!
Hyvin hoidettu ja suosittu taloyhtiö (hoitovastike 173,40EUR/kk), putkiremontti valmistunut, allas/saunaosasto vielä viimeistelemättä.
Jyvittämätön velkaosuus arvioitu n.820EUR/m2, ei vielä kohdistettu huoneiston velkaosuudeksi.

Esittelyt sopimuksen mukaan, lisätietoja:
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja, 0500 577334,
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Täysin remontoitu kaksio Ullanlinnasta!

OsoiteNeitsytpolku 5 D, 00140 Helsinki
Osoitteen tarkenneUllanlinna
MaakuntaUusimaa
Kerros1/6
Oikotie kohdenumero7955734
Asumispinta-ala50,50 m2
Kokonaispinta-ala50,50 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotVirheetön, muuttovalmis
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Laadukas korkeakiiltoinen valkoinen Scavolinin keittiö Gaggenaun kodinkonein.
Jääkaappi/pakastin, yhdistelmähöyryuuni,normaali uuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, kvartsi-kivitaso.

Kylpyhuoneen varustetaso

Tyylikäs vaaleasävyinen kylpyhuone, jonne mustat yksityiskohdat hanoissa ja suihkuseinässä tuovat ryhtiä. Peilikaappi, allaslaatikosto, tilaa pesutornille, suihkuseinä, pyyhepatteri.

Ikkunoiden suuntaPietarinkadulle, luoteeseen
Tulevat korjaukset

Oletetut toimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana:
Kadunpuoleisten parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan parvekkeiden kunnostaminen. Alkuperäisten ikkunoiden ja kaikkien parvekeovien kunnostaminen/uusiminen.

Tehdyt peruskorjaukset

Putkisaneeraus 2019-2020. 2014 Jätekatos uusittu. Pihakalusteet ja leikkivarusteet uusittu. Pihakannen vesieriste korjattu. 2013 Porrashuoneet maalattu. Hissit uusittu. 2012 Terassiparvekkeen korjaus. Sprinkler kunnostettu. 2011 Kaikki parvekeovet peruskorjattu ja parvekeseinien puuelementit maalattu. Porttikäytävän kohdalla olevan terassiosan vesikatto korjattu. Autohallin kulunvalvonta. Kuivauspatterit uusittu osittain. 2009 Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu. Tonttiviemäri uusittu. 2007 Kippi-ikkunat uusittu. 2006 Katujulkisivun tiilisaumojen korjaus. 2004 Vesikate uusittu. 2003 Pihajulkisivut uusittu. Pihanpuolen ikkunat uusittu. 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2000 Pihanpuolen parvekkeiden korjaus. 1996 Neitsytpolun puoleisten parvekkeiden korjaus.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Lisätiedot

Osakkaan ilmoituksen mukaan: uusi parketti asennettu vanhan pinnoitteen päälle, väliovien vaihto, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, keittiöremontti, kylpyhuoneen allas ja hanat uusittu.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta439 000 €
Hoitovastike173,40 €/kk
Vesimaksun suoritustapaOsakkailla ei ole vesimaksuja.
Kiinnitykset0
Muut maksutlinjasaneerauksen jyvittämätön lainaosuus arvio 820EUR/m2. Ei vielä kohdistu huoneiston lainaosuuteen.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet173,40
Pitkäaikaiset lainat297,55

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 6
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä102
Liikehuoneistopinta-ala519 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Yhteiset tilatSauna/uima-allasosasto, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko,
Pysäköintitilat

Autohallipaikat 233 kpl

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiTasakatto, huopakate
Tontin pinta-ala3 066,30 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoTalonmies
IsännöitsijäOlli Väistö Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi1973
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroD 79
Taloyhtiön omistuksetAsuinhuoneisto 1 kpl, 47m2. Varasto 1 kpl, 10m2. Autohallipaikat 58kpl.
Taloyhtiön tuotot88.481,60 €/v
Osakkeiden numerot4562-4612

Ota yhteyttä

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki