Puotinharju, Kajaaninlinnantie 5 A, 53,50 m2

Esittely:
23 helmikuun, 2020 14:00 - 14:45

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 23.2.2020 klo 14.00-14.45!

Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta alueelta? Tämä asunto on pienen lapsiperheen unelma. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, pohjaratkaisu on todella toimiva.
Taloyhtiössä LVIS-remontti tehty 2012 ja siinä yhteydessä kylpehuoneen lisäksi kaikki pinnat, keittiö ja kaapistot uusittu.
Erinomainen sijainti Itäkeskuksen kupeessa,jossa kaikki monipuoliset ja kattavat palvelut,koulut, uimahalli,kirjasto ja urheilukentät viereessä. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
2/3 krs. Ei hissia
Kohde on vuokrattu. Vapautuu nopeasti.

Esittelyt sopimuksen mukaan Elena Lednitskaia 040 7062597 tai elena@bkm.fi

*Kun harkitset asunnon vaihtoa hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton, välityspalkkiomme. Soita ja sovi tapaaminen Elena Lednitskaia 040 7062597*

Kohteen tiedot

Otsikko

Pieni tehokas kolmio parvekkeella

OsoiteKajaaninlinnantie 5 A, 00900 Helsinki
Osoitteen tarkennePuotinharju
MaakuntaUusimaa
Kerros2/3
Oikotie kohdenumero7923208
Asumispinta-ala53,50 m2
Kokonaispinta-ala53,50 m2
Huoneistoselitelmä3h, kk, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Jääkaappipakastin, lattialiesi ja uuni(kaasu), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen varustetaso

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc.

Ikkunoiden suuntaIkkunat etelään
Tulevat korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 13.06.2019 päättimyöntää hallitukselle 890 000 euron lainannostovaltuudet julkisivusaneeraus hankeen rahoittamiseksi.
Julkisivu- urakka alkaa helmi-maaliskuussa 2020.
Parvekkeet kunnostetaan julkisivusaneerauksen yhteydessä
Katto,ikkunat ja ulko-ovet uusitaan julkisivusaneerauksen yhteydessä
Korvausilmaventtillien asennus julkisivusaneerauksen yhteydessä

Tehdyt peruskorjaukset

2000 Lukituksen uusiminen
2006 Katon maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2012 LVIS-saneeraus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2017 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu
2018-2019 Julkisivusaneerauksen suunnittelu

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Ruokakauppoja ja Itiksen kattavat palvelut vieressä, S-market ja Lidl noin 300m., Koulut: Alueella

Vuokra-aika

31.12.2025

Huoneiston numero6
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan176 000 €
Myyntihinta147 029,51 €
Rahoitusvastike192,50 €/kk
Hoitovastike294,25 €/kk
Vesimaksu16 €/kk
Vesimaksun suoritustapa16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Tontin vuokra23.075,00 €/v
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu 8,00EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet486,75
Velkaosuus28 970,49
Pitkäaikaiset lainat366,44
Vuokra-tulot940

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAs Oy Kajaaninlinnantie 5
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä20
Yhteiset tilatSauna,talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pysäköintitilat

Autotalleja 7 kpl., autopaikat 4 kpl.

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiHarja, pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 951,50 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoR.Asikainen Ky
IsännöitsijäAri Hakala Astala Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Metro asema ja bussit viereessä

LämmitystekniikkaKauokolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1963
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Taloyhtiön omistukset1 asunto
Osakkeiden numerot213-267
MaanvuokraajaHelsingin Kaupunki

Ota yhteyttä

Elena Lednitskaia
Account Manager
elena@bkm.fi
040 706 2597

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki