Westend, Liinasaarentie 21 A, 152 m2

Tähän hurmaavaan ja laadukkain materiaalein remontoituun päätyhuoneistoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Sisääntulokerroksessa on avara ja huikean valoisa iso olohuone sekä kaunis hyvin varusteltu keittiö ruokailutiloineen. Keittiön ja ruokailutilan lattiat ovat vaaleaa isoa laattaa, olohuoneessa on upea lankkulautaparketti.

Huoneistossa on kaksi koko huoneiston levyistä eteläparveketta sekä suojaisa ja helppohoitoinen oma piha.

Alakerrassa sijaitsee tilava arkiolohuone sekä kolme makuuhuonetta, joista on kulku parvekkeelle. Huoneiston saunaosasto ja kylpyhuone ovat kauniisti uusittu 2018, samoin peiliovien takana sijaitseva toimiva kodinhoitotila. Säilytystilaa on reilusti.

Tämä lähes uudenveroinen, tunnelmallinen ja tyylikäs huoneisto on loistovalinta perheelle, joka etsii muuttovalmista ja huoletonta asumista Westendin sydämestä.

Huoneistolle kuuluu autopaikka, jossa mahdollisuus sähköauton lataukseen sekä kaupan yhteydessä myydään omilla osakkeillaan autotalli 19 m2, hinta 35 000EUR.

As Oy Liinasaarentie 21 on vuosien mittaan hyvin hoidettu kuuden perheen taloyhtiö, mm. LVIS saneeraus on tehty 2018 eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@bkm.fi ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin.

Kohteen tiedot

Otsikko

Ihana valoisa ja muuttovalmis päätyhuoneisto Westendissä!

OsoiteLiinasaarentie 21 A, 02160 Espoo
Osoitteen tarkenneWestend
MaakuntaUusimaa
Oikotie kohdenumero7953674
Asumispinta-ala152 m2
Kokonaispinta-ala152 m2
Huoneistoselitelmä6h, k, s, khh, wc, 2xp, piha
Huoneiden lukumäärä6
Kunnon lisätiedotErittäin hyvä
Keittiön varustetaso

Todella kaunis ja hyvin varusteltu v.2018 uusittu vaalea keittiö, valkoiset kivitasot, välitila laattaa. Varustus: saarekkeessa Siemensin keraaminen liesi, Siemensin mikroaaltouuni, Siemensin integroitu astianpesukone, Siemensin uuni ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiössä ja ruokailutilassa lattia vaaleaa isoa laattaa (lattialämmitys).

Kylpyhuoneen varustetaso

Kaunis uusittu kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: pesuallas, peili, allaskaappi, suihku. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

Ikkunoiden suuntaLäpitalon huoneisto, näkymät etelään ja pohjoiseen.
Tulevat korjaukset

v.2019-2025 kunnossapitosuunnitelma: A- talon sokkelivaurion korjaus ja maalaus (tarjous 1850EUR), kattotikkaiden kunnon tarkistus ja mahdollinen uusinta, pihan istutusten kunnostus (tehty osin). 2021: Ulkoportaiden ja ovikynnysten kunnostus, parkkipaikan päällysteen tasoitus/uusiminen ja parkkipaikan alla olevan viemärin uusiminen, vesikatteiden tarkistus, velvoite liittyä Espoon kaupungin hulavesijärjestelmään. 2024: Vesikatteiden mahdollinen uusinta-ajankohta.

Tehdyt peruskorjaukset

2019: A- huoneiston maapaineseinän sisäpuoleisten osien kunnostus, salaojan kuvaus ja asiantuntijan arvio, parvekkeiden kunnostus, 2018: lukituksen uusiminen, LVIS perusparannushanke, julkisivulaudoituksen korjaukset. Pyydä v. 2019-2025 kunnossapitosuunnitelma ja lisätiedot tehdyistä korjauksista välittäjältä.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Tapiolassa kattavat palvelut, Haukilahdessa ruokakauppa. Lähialueella päiväkodit ja koulut.

Lisätiedot

Huoneistossa on tilava, suojainen ja helppohoitoinen oma piha.
Autotalliosake myydään erikseen 35 000EUR, pihapaikassa myös sähköauton latauspistoke.
Yhtiössä 9 autotallia osakkaiden omistuksessa sekä 6 pihapaikkaa.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan699 000 €
Myyntihinta612 136,87 €
Rahoitusvastike429,65 €/kk
Hoitovastike380 €/kk
Vesimaksun suoritustapaVesimaksuennakko 19EUR/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kiinnitykset0
Muut maksutAutopaikka 10EUR/kk, yhtiössä on kerätty korjausvastiketta 1EUR/m2 vuosittaisiin korjauksiin.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet809,65
Velkaosuus86 863,13
Pitkäaikaiset lainat224,43

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liinasaarentie 21
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä6
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen kellarikomero.
Pysäköintitilat

9 kpl autotalleja, 6 kpl pihapaikkoja

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiTasakatto/Bitumihuopa
Tontin pinta-ala2 413 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoOmatoiminen huolto, tavikunnossapito Ikipiha Oy.
IsännöitsijäMarko Nieminen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussi, Tapiolassa metro.

LämmitystekniikkaKaukolämpo
Lisätietoja pinta-alasta

Alakerrassa entinen uima-allas on otettu varastokäyttöön.

Alkuperäinen rakennusvuosi1973
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA
Osakkeiden numerot1-152

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Yrittäjä, TJ, LKV, Bulevardin Kotimeklarit Oy
nina@bkm.fi
0400 444 220

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki