Golfstrand, Rantabulevardi 2 D, 89 m2

Tämä tasokas vapaa-ajan asunto soveltuu mahtavasti ympärivuotiseen käyttöön. Asunnon kaikista huoneista on upeat merinäköalat sekä avarat golfkentän vehreät maisemat.
Asunto on avara ja valoisa tilaihme.
Yläkerrassa makuuhuoneet, kaksi kylpyhuonetta, toisessa kylpyhuoneessa ikkunallinen sauna upeilla merinäköaloilla, lauteilta aukeaa ilta-auringossa luonnonkaunis Pohjanpitäjänlahti. Kaksi parveketta, joista kauniit näkymät molempiin ilmansuuntiin itään ja länteen.
Alakerrassa kaunista avointa tilaa, olohuoneesta käynti kahdelle erilliselle terassille, terassit ovat toinen aamuaurinkoon ja toinen ilta-aurinkoon päin. Piha on aidattu golfkentän puolelta.
Keittiö on käytännöllinen ja toimiva sekä hyvin varusteltu. Alakerrassa myös wc.

Taloyhtiössä uima-altaat aikuisille sekä lapsille omat.
Jokaisella asukkaalla on mahdollisuus parkkeerata golfauto omalle parkkipaikalle.
Tässä yhdistyy golf- ja veneharrastus niin kuin myös mahtavat ulkoilumahdollisuudet ja Billnäsin ruukin alueet.
Kaikki tämä tunnin ajomatkan päästä Helsingistä.

Esittelyt ja lisätiedot, även på svenska
Joachim Flander p.040 563 2690, jocke@bkm.fi

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Nordcenter Golfstrand

OsoiteRantabulevardi 2 D, 10410 Raasepori
Osoitteen tarkenneGolfstrand
MaakuntaUusimaa
Oikotie kohdenumero7944526
Asumispinta-ala89 m2
Kokonaispinta-ala89 m2
Huoneistoselitelmä3h, k, s, wc, 2 kph + wc
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Mikro, liesi uunilla, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin

Kylpyhuoneen varustetaso

Kaksi erillistä kylpyhuonetta yläkerrassa. Toisessa pyykinpesukone

Ikkunoiden suuntaItä/Länsi
Tulevat korjaukset

2020-2024
Laiturit, venelaiturien rantakiinnityksen korjaus ja väliosan puuosien uusiminen.
Takaterassien tukirakenteiden korjaus; C- ja D-talo sekä B7
Uima-allas; laatoitus ja pumppaamon putkituksen kuvaus ja korjaus sekä terassikannen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä; käyttöveden sulkujen esille kaivuu sekä viemärikaivojen tarkistus ja esille ottaminen. Käyttöveden laadun selvittäminen

Tehdyt peruskorjaukset

Ennen 2007 tehdyt korjaukset; Golfin ja Strandin välisen avo-ojan täyttö. Uimarannan rakentaminen. Pintavesien johtaminen golfkentältä putkessa Matti Kurkilahteen. Talojen ulkopuolisen viemäriverkoston korjaus ja osittain uusiminen kentän puolelle. Rannan tuenta betonipaaluilla ja muurikivillä. Muutamia vesivahinkoja.
2007, Laiturit ja venepaikat. Piha-alueen kunnostus, tiet ja kulkuväylät, ranta alue A-talon alapohjan täyttö leca soralla. Sähkö ja antennit. Asuntojen korjauksia. Kiinteistön rakennetyöt.
2008; Uima-altaan kunnostus, Terassien lasitiilien kunnostus ja maalaus. Ranta-alueen kunnostus ja uuden tieyhteyden rakentaminen. Asuntojen korjauksia. Venelaitureiden parannuksia.
2009; Uima-altaan kaivon korjaus ja kukkaistutukset. asuntojen korjaus. Viemärien kuvaus.
2010; Katon kuntoselvitys, meren puolen julkisivupesu, vesivahinkokorjauksia.
2011; Talon A-B päädyn mursketäyttö ja pintavesijärjestelmän uusiminen. Maantäyttö huoneiston C1 kohdalla. Ulomman betoni ponttoonin siirto ja ankkuroinnin vahvistus. A-talon likaviemärin korjaus. Uima-altaan kiveyksien korjaus. Parkkialueen reunapöllien poisto ja tilalle betonireunakiviä. Jätekatoksen parantaminen.
2012; Venelaiturin ja uimalaiturin korjaus. A-talon sisäpuolisten viemäreiden eristäminen. Vesivahinkokorjaukset huoneistoissa B7 ja D7.
2013; Vesikattojen uusiminen. Puuritilöiden uusiminen A- ja B-talon pihakaivojen uusiminen kentän puolella. A-talon lasitiilien korjaus meren puolella. A-talon viemäreiden eristäminen.
2014; Varastorakennuksia ympäröivän aidan uusiminen. A-talon ulkoportaiden uusiminen 12 venepaikan osalta ja muutos puomipaikoiksi,
2015; Julkisivu. Ulkoverhouslaudoituksen uusiminen A- ja B-talo

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Nordcenterin golfkentät ja Billnäsin ruukki

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta298 000 €
Hoitovastike300 €/kk
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet300

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Golfstrand Bostads Ab
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä36
Yhteiset tilatUlkouima-allas. Remontoitu 2020. Venelaituri ja uimalaituri
SaunaYläkerrassa juuri remontoitu aivan ihana sauna ja kylpyhuone josta näkymät pohjanlahteen
Pysäköintitilat

on

RakennusmateriaalitBetoni/puu
Katon tyyppiTasakatto
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala33 365 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöhuolto Hemppa Oy
IsännöitsijäThomas Ohman OP-Filia OyAb
KaavoitustilanneRakennuskaava
Lämmitystekniikkasuorasähkö
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
RantaRO
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: G2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroD3
RantatyyppiMeri
Lunastuspykäläei
Lunastuspykälä autopaikatei
Osakkeiden numerot30-30
Lunastuspykäläei

Ota yhteyttä

Joachim Flander
KiAT, KTM

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki