Vuokatti, Käenpolku 6 1-, 596 m2

AINUTLAATUINEN MAHDOLLISUUS YRITTÄJÄLLE!

Myydään neljä upeaa korkealaatuista hirsihuvilaa omalla isolla 2 ha tontilla järvenrannalla Vuokatin urheilupuiston läheisyydessä.
Jokaisen huvilan asuinpinta-ala on 149m2. Kolme makuuhuonetta, iso olohuone, jossa on takka, hyvin varusteltu keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna järvinäkymin, iso parvi, eteinen ja ulkovarasto. Henkeä salpaava näkymä olohuoneista ja terasseilta.
Huvilat on rakennettu vuonna 2009 ja ovat erittäin hyvässä kunnossa. Hyvin hoidetulla metsämäisellä tontilla on valaistut polut, mahtava grillikota, Lip-Lap laituri sekä jätekatos. Jokaisen talon edessä on 2-3 autolle parkkipaikat lämmityspistokkeilla.

Uniikki mahdollisuus yrittäjälle, perheyritykselle, sijoittajalle ja matkailuyritykselle. Sopii myös yrityksen loma- ja virkistyspaikaksi tai vaikkapa yrityksen työntekijöiden etätyöpaikaksi!
Kiinteistö osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on 2%.

Ota rohkeasti yhteyttä ja järjestän sinulle yksityisesittelyn!

Lisätiedot: Elena Mäkinen, p. +358 400 521 646 tai elena.m@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteKäenpolku 6 1-, 88600 Sotkamo
Osoitteen tarkenneVuokatti
MaakuntaKainuu
Oikotie kohdenumero7954539
Asumispinta-ala596 m2
Kokonaispinta-ala634,40 m2
Huoneistoselitelmä4 upeaa luxusvarusteltua MammuttiHirsi huvilaa
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotKaikki huvilat ovat erittäin hyvässä kunnossa.
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Jokaisessa huvilassa on hyvin varustettu keittiö: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, sähköliesi. Astiat, ruokailuvälineet ja keittiön koneet kuuluvat keittiön varusteihin.
Lattia: laatta.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Vuokatti urheilupuisto noin 3,5 km
Panimo-Ravintola Haapala 1 km
SuperPark Vuokatti 5 km
Holiday Club Katinkulta 7 km
Sotkamon palvelut noin 7 km.

https://vuokatti.fi/tekemista

Lisätiedot

Kaikki sisäkalusteet (keittiö, kaapistot) Puustelli.
Ulkovalaistus.

Kohde onOsake
LomakohdeKyllä
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 600 000 €
Hoitovastike451 €/kk
Kiinnitykset0
Muut maksutVastikkettä ei kerätä, vaan jokainen asunto maksaa osuutensa taloyhtiön laskusta, mm. kiinteistövero, vakuutus, ulkoalueiden huolto, sähkö ja vesi. Hoitovastike sisältää sähkö, lämmitys ja vesi on noin 451 EUR/kk per mökki.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet451

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiMökki tai huvila
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Sotkamon Haukiranta
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä4
SaunaJokaisessa huvilassa on oma ikkunallinen sauna järvinäkymin. Saunan seinät: puu, lattia: laatta. Sähkökiuas.
Pysäköintitilat

12

RakennusmateriaalitHirsi 202 mm
Katon tyyppiHarjakatto/huopakate
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala22 599 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoOsakkaat
IsännöitsijäIsolla Oy
Kaavoitustiedot

Sotkamon kunta

KaavoitustilanneRantakaava
LämmitystekniikkaSähkö, takka
Muu ala38,40 m2
Lisätietoja pinta-alasta

Myynnissä 4 huvilaa. Jokaisen asuinpinta-ala on 149m2. Kolme makuuhuonetta, iso olohuone, jossa on takka, hyvin varusteltu keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna järvinäkymin, kodinhoitohuone, iso parvi, eteinen ja ulkovarasto.

Alkuperäinen rakennusvuosi2009
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
RantaOR
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero1-4
RantatyyppiJärvi
Videoesittelyhttps://youtu.be/pXm_PrBC5sY
Lisätietoja kohteestahttps://youtu.be/pXm_PrBC5sY
Osakkeiden numerot1-208

Ota yhteyttä

Elena Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
elena.m@bkm.fi
0400 521 646

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki