Punavuori, Uudenmaankatu 13 D, 122 m2

Upea täysin remontoitu ainutlaatuinen huoneisto Uudenmaankadulla. Suomi Filmin kuvalaboratoriorakennuksesta 2014 saneeratussa talossa.
Huoneiston tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa.
Olohuoneeseen avoinna oleva keittiö on kauniin skandinaavinen, kaksi kaunista ranskalaista parveketta, joissa pariovi-ikkunat. Nämä isot ikkunat ja upea valkoinen laattalattia tekevät olohuoneesta valoisan ja avaran.
Olohuoneen lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta käynti suojaiselle terassipihalle.

Yläkerrassa on myös tyylikäs saunatila, jonka lasiseinä antaa avaruutta tilalle.

Alakerrassa on omassa rauhassaan iso makuuhuone, jossa miellyttävä ja pehmeä tasokas kokolattiamatto. Makuuhuoneen yhteydessä on avoin vaatehuone sekä pesuhuone. Alakerrassa myös erillinen wc.

Huoneisto sijaitsee piharakennuksessa, joka on saneerattu kokonaisuudessaan 2013-2014. Porrashuone on tyylikkään avara.
Taloyhtiön pihaan on panostettu ja se on kaunis.

Lisätiedot
Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@bkm.fi,
Pauliina Kivikoski 050 5240 116, pauliina@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteUudenmaankatu 13 D, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkennePunavuori
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2/5
Oikotie kohdenumero7943045
Asumispinta-ala122 m2
Kokonaispinta-ala122 m2
HuoneistoselitelmäOh, avokeittiö, 4mh, s ,2 x kph, 2x wc, khh
Huoneiden lukumäärä5
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotErinomainen
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Skandinaavisen tyylikäs avokeittiö. Runsaasti kaapistoja. Tasot valkoista komposiittia. Integroidut Siemensin kodinkoneet induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappi ja pakastin.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattiat ja seinät laattaa. Kylpyhuoneessa suihku.

Tulevat korjaukset

Hallituksen ehdotus seuraavalle 5 vuotiskaudelle yhtiökokoukselle:
2020 Kellaritilojen kosteusarviointi, salaojien ja eristeiden toimivuuden arviointi, kellarikäytävien mahdollinen kunnostus.
2021 Hissien tekninen kunnostu/uusiminen (A- ja B-porras).
2022 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä.
2023 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä.
2024 Hissien tekninen huoltokunnostus (A ja B porras).
Kellarikäytävien lattioiden huoltokunnostus.

Tehdyt peruskorjaukset

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010. Linjasaneeraus kadunpuoleisessa kiinteistössä 2011. Pihakannen korjaussuunnittelu 2012. Huoneiston A8 vesivahingon korjaukset 2012. Pihakannen korjaus 2013. Katon uusiminen 2013. Jätehuoneen rakentaminen 2013. Piharakennuksen muutostyön käyttöönotto 2013. Kuntoarvion teettäminen 2013. Rakennusvalvonta hyväksynyt piharakennuksen ja pihakannen käyttöönoton 2014. Piharakennuksen muutostyö asunnoiksi 2014. Päätyseinärappausten korjaaminen 2015. Osa puu-ulko-ovista korjattu 2016. Kattoturvalaitteiden ja räystäskourujen tarkistaminen 2016. Kadunpuoleisen kiinteistön hissien ja pintojen ehostaminen ja entisöinti (A- ja B-porras) 2016. Julkisivuremontti 2017. Kadunpuoleisen kiinteistön asuntokohtaiset parvekkeiden rakentaminen, 5 kpl 2017. Palo-ovien uusiminen A- ja B- portaikossa 2018. 2019 Piharakennuksen eli D-portaan asuntokohtaisten D26 ja D29 parvekkeiden korjaaminen, samalla näiden parvekkeiden virheellisestä rakenteesta johtuvien julkisivuvaurioiden korjaaminen.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kävelyetäisyydeltä löytyvät parhaat kahvilat, ravintolat, putiikit ym. ydinkeskustan palvelut., Koulut: Koulut: alueella suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläasteet, lukiot
Päiväkodit: alueella suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan1 100 000 €
Myyntihinta1 038 570,39 €
Rahoitusvastike196,60 €/kk
Hoitovastike396 €/kk
Vesimaksun suoritustapaSisältyy vastikkeeseen
Kiinnitykset0
Muut maksutPiharakennuksen erillisvastike 123,30 EUR/kk. Taloyhtiölaajakaista 3EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet592,60
Velkaosuus61 429,61
Pitkäaikaiset lainat1,40

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 13
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä28
Liikehuoneistopinta-ala248 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä5
Yhteiset tilatKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
SaunaTyylikäs oma sauna, jossa vaaleat lauteet ja lasiseinä.
Pysäköintitilat

Helsingin kaupungin asukaspysäköinti

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarja Kate:Pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 121 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
IsännöitsijäAri Friman REIM Helsinki Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä. Metro, rautatieasema/juna-asema.

LämmitystekniikkaKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 122 m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi1914
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
IlmastointijärjestelmäHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Keittiön liesituulettimeen on varaus poistoilman johtamiseksi rakennuksen ulkopuolelle.
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2013
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Huoneiston numeroD 32
LunastuspykäläEi
Taloyhtiön omistuksetVarastotiloja
Taloyhtiön tuotot6.000,00 €/v
Osakkeiden numerot199-207
LunastuspykäläEi

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki