Lauttasaari, Lentokapteeninkuja 4 A, 90 m2

Tämä koti on tarkoitettu heille jotka rakastavat merellisyyttä. Isolta terassilta voi ihastella Lauttasaaren läntisiä merialueita. Metro ja kaupat kivenheiton päässä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone porealtaalla, erillis wc sekä keittiö. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta merinäköala. Terassi on yhtä leveä kun asuntokin.

Esittelyt ja lisätiedot, även på svenska
Joachim Flander p.040 563 2690, jocke@bkm.fi

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

3h+k+terassi

OsoiteLentokapteeninkuja 4 A, 00200 Helsinki
Osoitteen tarkenneLauttasaari
MaakuntaUusimaa
Kerros2/3/3
Oikotie kohdenumero7952916
Asumispinta-ala90 m2
Kokonaispinta-ala90 m2
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, terassi
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuoneessa poreallas

Ikkunoiden suuntaLänsi, pohjoinen, itä
Tulevat korjaukset

2020, Asuntojen A4 ja F10 lämmitysongelmien selvittäminen Lämmönsiirtimen kunnon tarkastus.
2020-21, julkisivun ja seinän eristeiden peruskorjaus. Rivitalon alakerram lattian tiivistyskorjaus. Perusmuurin vedeneristyksen uusiminen. Salaojien peruskorjaus. Jäteaseman päivittäminen.
2021-24, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Tehdyt peruskorjaukset

Rivitalon ovet 1989, D-talon huoneiston vesikaton huovat uusittu 1993, D-talon loppuosa vesikatosta, parveke korjaukset 1994, Lämmönsiirrin, linjaventtiilit ja parvekekaidelasit uusittu 2001, Kattoikkunat uusittu 2001, kattojen vesieristeet uusittu 2005, ttilien saumauksien uusiminen 2006, rivitalon putket korjattu osin 2009, julkisivukorjauksia 2011, rivitalon pellityksen tiivistys 2012, salaojien kuvaus 2012, putkiston kuntotutkimus 2013, pihasuunnittelu 2013, piirrustukset DWG muotoon lasermittauksella 2014, hormikartoitus ja haitta-ainekartoitus 2014, LVISR-toteutussuunnittelu 2015, LVIS hankesuunnitelma 2015, LVISR-urakka 2016, A4 parvekkeen pinnoitteiden karhennus 2018, A4 olohuoneen seinien liittymien tiivistäminen 2018, A4 ja A5 pattereiden vaihto 2018, ulkoseinien ja rivitalon alapohjan kuntotutkimus 2018.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Metro 350m, K-market 300m-, Koulut: Koulut muutaman sadan metrin päässä

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan749 000 €
Myyntihinta617 130,16 €
Rahoitusvastike540 €/kk
Hoitovastike450 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet990
Velkaosuus131 869,84
Pitkäaikaiset lainat611,98
Vuokra-tulot1 600

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentokapteeninkuja 4
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä9
Liikehuoneistopinta-ala23 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Yhteiset tilatUlkovälinevarasto
Pysäköintitilat

9

Rakennusmateriaalitbetoni/tiili
Katon tyyppitasakatto/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 438,50 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoIsännöintiverkko
IsännöitsijäAnssi Kupari Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot

Hgin kpnki

KaavoitustilanneYleiskaava
Liikenneyhteydet

Metro ja linjaautot muutaman sadan metrin päässä

Lämmitystekniikkakaukolämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi1973
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
RantaRO
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen
EnergiatodistusEi ole
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA3
RantatyyppiMeri
Taloyhtiön tuotot625,00 €/v
Osakkeiden numerot114-203

Ota yhteyttä

Joachim Flander
KiAT, KTM

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki