Kruunuvuorenranta, Saaristolaivastonkatu 2 A, 85,50 m2

ESITTELY SUNNUNTAINA 20.9 klo 17.45-18.30; TERVETULOA!
Uusi, tasokas ja moderni kaksio, kahdessa tasossa!
Avokeittiö avutuu koko huoneiston levyisen parvekkeen suuntaan.
Neljännen kerroksen hyvin varusteltu huoneisto, laadukkaat materiaalt.
Parveke, josta rajoitettu merinäkymä keskustan suuntaan!
Toiseen kerrokseen johtavat metalliportaat ja betoniviimeistelyt
antavat huoneistolle nuorekkaan ja trendikkään ilmeen.
Yläkerrassa tilava maukuuhuone, jonka erottaa tyyliin sopiva lasiseinä oleskelutilasta, joka toimii hyvin vaikka työtilana.
Tilava kylpyhuone, tilaa pesutornille.
Taloyhtiö juuri valmistunut, ei remonttihuolia.
Taloyhtiössä upea kattoterassi, oleskelutiloineen ja saunoineen, pesutupa,
kuntasali, kokoustilat. Taloyhtiössä hissi.
Mahdollisuus autopaikkaan parkkihallissa.
Helppoa ja vaivatonta asumista tulevaisuuden asuinalueella!

Esittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja
Kai Mäkinen,Myyntijohtaja, LKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä,
0500 577334, kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi ja
Joachim Flander, 040 5632690, jocke@bkm.fi

ALUEEENNE AMMATTILAISET PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Uutta ja tasokasta asumista Kruunuvuorenrannasta!

OsoiteSaaristolaivastonkatu 2 A, 00590 Helsinki
Osoitteen tarkenneKruunuvuorenranta
MaakuntaUusimaa
Kerros4/6
Oikotie kohdenumero7951335
Asumispinta-ala85,50 m2
Kokonaispinta-ala85,50 m2
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, parveke (yht.järj. mukaan 1h, parvi)
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotUUSI, asumaton- juuri valmistunut
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Mattamustat kaapistot, valkoinen työtaso sekä kultaiset yksityiskohdat tekevät tästä keittiöstä kutsuvan. Kodinkoneet on integroitu, joka takaa viimeisellyn ja tyylikkään yleisilmeen. Varusteet mikroaaltouuni, kalusteuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesitaso.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuoneen seinät ja lattia tyylikästä mosaiikkilaattaa. Wc, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Tulevat korjaukset

Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt 2020-2024:
Normaaleja vuosihuoltokorjauksia 2021-2024
1-v takuukorjauksia 2020-2021

Tehdyt peruskorjaukset

Yhtiö valmistunut 26.9.2019. Ei yhtiön tekemiä korjaustoimenpiteitä.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Laajasalon ja Herttoniemen palvelut, Koulut: Laajasalon, Herttonieman koulut ja päiväkodit

Vuokra-aika

2080

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan489 000 €
Myyntihinta268 480,21 €
Rahoitusvastike176,64 €/kk
Hoitovastike285,83 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. vesimaksuarvio
Kiinnitykset0
Tontin vuokra102.361,20 €/v
Muut maksutTonttivuokravastike 169,95EUR/kk. Tonttivuokravastike parvi 112,20EUR/kk. Saunamaksu 15EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet462,47
Velkaosuus220 519,79
Pitkäaikaiset lainat6,51

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Harkko
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä53
Yhteiset tilatHuikeat kattoterassitilat, jossa saunat 2 kpl ja näköalaterassi. Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl, irtaimistovarastot, lastenvaunu/pyörävarastot, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, pesutupa, kuntosali. Autohalli, jossa mahdollisuus aut
Pysäköintitilat

33

RakennusmateriaalitBetoni/tiili
Katon tyyppiTasakatto/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 373 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoTalosyke Oy
IsännöitsijäJanne Vuorela Virta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Linja-autoyhteys. Tulevaisuudessa Kruunusillat-hanke yhdistää Kruunuvuorenrannan ja kantakaupungin toisiinsa(raitiovaunu arvio 2026).

LämmitystekniikkaKaukolämmitys
Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 51,5 m2. Toisen kerroksen rakennusoikeus käytetty 34m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi2019
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiKyllä
ParvekeKyllä
IlmastointijärjestelmäHuoneistokohtainen LTO
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA 46
Osakkeiden numerot25178-25729
MaanvuokraajaHelsingin kaupunki

Ota yhteyttä

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki