Katajanokka, Kanavakatu 9 A, 84,50 m2

Tunnelmallinen ja harmoninen huoneisto aivan rannan ja sataman äärellä.

Tässä ensimmäisen kerroksen viehättävässä huoneistossa on oma sauna, lasitettu parveke, laadukkaat materiaalit sekä avara pohjaratkaisu. Olohuoneen ikkunoista on mukava katsella sataman valoja ja elämää.

Asunto Oy Helsingin Svingi on v. 2006 valmistunut taloyhtiö, suuria merkittäviä remontteja ei ole lähivuosina tiedossa, asuminen on huoletonta.

Yhtiön autohallista on myös ostettavissa autohallipaikka (65 000 EUR) jonne on kulku hissillä.

1. kerros/esteetön kulku.

Tämä kaunis huoneisto vapautuu uusille asukkailleen nopeastikin!

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohteen tiedot

Otsikko

Huoletonta asumista satamanäkymin!

OsoiteKanavakatu 9 A, 00160 Helsinki
Osoitteen tarkenneKatajanokka
MaakuntaUusimaa
Kerros1/5
Oikotie kohdenumero7951045
Asumispinta-ala84,50 m2
Kokonaispinta-ala84,50 m2
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, s, wc, parveke
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoErinomainen
Keittiön varustetaso

Kaunis hyvin varusteltu Puustellin avokeittiö. Varustus: AEG:n täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Saarekkeessa kivitaso, AEG:n keraaminen liesi ja uuni, integroitu AEG:n astianpesukone, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila laattaa.

Kylpyhuoneen varustetaso

Tilava kylpyhuone, jossa Idon Novitek Serena amme ja ikkunallinen sauna. Varustus: reilusti säilytystilaa, peili, allas,wc, pyyhepatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

Ikkunoiden suuntaLäpitalon huoneisto, näkymät satamaan n. etelä, sekä yhtiön sisäpihalle.
Tulevat korjaukset

Kunnossapitoselvitys 2019-2026:
2019: Katon sammaleenpoisto, läpivientien tiivistys, huippuimurien kiinnitysten korjaus sekä hattupeltien maalaus ja kiinnityspulttien uusiminen. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2022: Pumppaamon huolto
2024: Energiatodistuksen laatiminen (Vanhan voimassaolo umpeutuu 12.12.2024).
2025: Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2026: Märkätilojen kuntokartoitus.

Tehdyt peruskorjaukset

2015-2018: 10-vuotisvastuutarkastus ja siinä havaittujen puutteiden korjauksia mm. ulkovaipassa ja huoneistoissa. 2015: Huuhdeltu, tarkastettu ja kuvattu talon pohjaviemärit sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmä, lämpökuvattu kaikki huoneistot, julkisivujen kuntokartoitus sisältäen elementtisaumojen kunnostustarpeen arvioinnin. 2010: Autohallin oven akselikytkin vaihdettu, moottorin kiinnityslevyn ja seinän väliin asennettu äänieristyskumi. 2009: Hissien halogeenivalaisimet muutettu led-valoiksi. 2006: Rakennusten valmistuminen.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Keskustan kaikki palvelut sekä Katajanokan K-kauppa ja Alepa kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

Lasitetulla parvekkeella Ergo Infra 1000 W-lämmitin. Huoneistossa on Visonic- hälytysjärjestelmä.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta625 000 €
Hoitovastike380,25 €/kk
Vesimaksun suoritustapaVesimaksu mittaroidun kulutuksen mukaan 7,58EUR/m3
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet380,25
Pitkäaikaiset lainat351,29

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Svingi
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä52
Yhteiset tilatPyörakellari, huoneistokohtainen varasto.
SaunaIkkunallisessa saunassa on hetivalmis Helo Saunatonttu-kiuas.
Pysäköintitilat

47

Rakennusmateriaalitbetoni+tiili
Katon tyyppipulpetti/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3 805 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöhuolto Määttä Oy
IsännöitsijäMatti Hiippala Astala Isännöinti
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Raitiovaunu nro 4.

Lämmitystekniikkakaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi2006
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen tulo/poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero4
Osakkeiden numerot8247-12086

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Yrittäjä, TJ, LKV, Bulevardin Kotimeklarit Oy
nina@bkm.fi
0400 444 220

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki