Kontula, Kontukuja 4, 93,50 m2

Tämä hyväkuntoinen ja valoisa kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja on todellakin rauhallinen.

Loistava perheasunto on pintaremontoitu vuonna 2017. Tilava ja valoisa olohuone, jossa koko huoneen levyinen aurinkoinen lasitettu parveke vehreälle pihalle toimii mainiona lisähuoneena. Hyväkokoiseen tyylikkäästi remontoituun keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot. Eteisessä iso vaatehuone. Ikkunallinen tilava kylpyhuone ja erillinen wc ovat uusittu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä.

Hyvä taloyhtiö, isot remontit on tehty.

Erittäin hyvä sijainti! Metroasema, ostoskeskus, koulut, lastentarhat ja muut julkiset palvelut ovat ulottuvillasi. Erinomaiset harrastusmahdollisuudet: urheilukenttä ja leikkipuisto aivan talon pihan edessä.

Perheesi viihtyy tässä mukavassa kodissa pitkään!

Lisätiedot ja esittelyt: Elena Mäkinen p. 0400 521 646 tai elena.m@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteKontukuja 4, 00940 Helsinki
Osoitteen tarkenneKontula
MaakuntaUusimaa
Kerros3/3
Oikotie kohdenumero7949167
Asumispinta-ala93,50 m2
Kokonaispinta-ala93,50 m2
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, erillinen wc, p
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä. Pintaremontti tehty vuonna 2017.
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Keittiö remontoitu vuonna 2017. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodattimella, kaapistot, keraaminen liesi, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Venyylimatto. Seinämateriaalit: Maalattu
Välitila:laminaatti
Taso: laminaatti

Kylpyhuoneen varustetaso

Ikkunallinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.Varusteet: suihkukaappi, peili- ja alaskaappi, lavuaari, wc, pesukoneliitäntä, pyyhkekuivain.

Tulevat korjaukset

Tulevan hyväksytyn PTS:n mukaisia korjauksia ja huoltoa.
Puiden kaataminen tontilla, etupihan kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen, kapillaarikatko.

Tehdyt peruskorjaukset

Patteritermostaattiventtiilien asentaminen -00, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, ilmanvaihdon säätö ja lämpöverkoston tasapainotus -05, jätekatokset -07, saunojen saneeraus (2kpl), putkiston kuntotutkimus ja pysäköintialueen asfaltointi -09, kellarikäytävien lattioiden maalaus -11, julkisivubetonirakenteiden kuntotutkimus -12, kellarikäytävien valaisimien uusiminen -13, sisäänkäyntiovien ja varaston oven kunnostus -14, PTS:n päivittäminen, kattopintarakenteiden kunnon tarkastelu -15,julkisivujen, parvekelinjojen ja parvekkeiden maalaus ja elementti saumojen uusiminen, ulkorakennusten pesu ja paikkamaalaus, parvekkeiden lattioiden vesieristyksen pinnoitus, -15, parvekelasien asentaminen , parvekelasien asentaminen puuttuville parvekkeille -16, linjasaneeraus, katon pinnoitteen uusiminen -17, kaukolämpölaitteiston vaihto -18, Porraskäytävien seinien ja kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus -18, linjasaneeraus -18, IV-nuohous ja säätö, pumppaamon asennus alapohjan, varastokomeroiden ovien huoltomaalaus ja lattiakäytävän pinnoitus, toisen kylmähuoneen purkutyöt 2019.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kontulan kauppakeskus noin 500 m, Koulut: Vesalan ala- ja yläaste noin 500 m,
useita päiväkotia lähellä noin 500 m

Vuokra-aika

31.12.2030

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan214 000 €
Myyntihinta167 254 €
Rahoitusvastike189 €/kk
Hoitovastike434,70 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. Isännöitsijäntodistuksessa
Kiinnitykset0
Tontin vuokra16.994,00 €/v
Muut maksutSaunamaksu 11 EUR/kk, kiinteistöliittymävastike 2,50 EUR/kk, pesutupa 8 EUR/kk, autopaikka 10 EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet623,70
Velkaosuus46 746
Pitkäaikaiset lainat2,23

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontukuja 4
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä75
Yhteiset tilat2 saunaa (kolmas on poistettu käytöstä), askarteluhuone, pesulaosasto, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistokomerot, jäähdytetyt talouskellarit, teknilliset tilat ja muut varastot.
Pysäköintitilat

70

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiTasakatto/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala11 661,20 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoHT-Kiinteistöpalvelu Oy
IsännöitsijäJarmo Aukio T.L.Johansson Oy
KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Metro noin 500 m,
bussi noin 300 m.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1970
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poisto
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero5
Osakkeiden numerot683-871
MaanvuokraajaHelsingin Kaupunki

Ota yhteyttä

Elena Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
elena.m@bkm.fi
0400 521 646

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki