Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 7 B, 143 m2

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY !

Ullanpuistikon laidalla, rauhallisen kadun varrella on tämä kookas ja hyväpohjainen läpitalon huoneisto.
Ikkunoista avautuvat vihreät ja vehreät näkymät sekä Ullankadun suuntaan, että sisäpihalle.
Olohuone ja ruokailuhuone muodostavat juhlavan ja valoisan kokonaisuuden.
Reilun kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat asunnon molemmin puolin.
Keittiö on tilava mahdollistaen arkiruokailun ja sieltä on myös käynti toiseen portaaseen, jossa tuuletusparveke.
Erilliset kaksi wc:tä ja kylpyhuone helpottavat arjen sujuvuutta.
Aikakaudelle ominaiset manttelitakat olohuoneessa ja makuuhuoneessa, alkuperäiset peiliovet, fasettihiotut lasiliukuovet, leveät ikkunalaudat, kipsilistat, rosetit ja kattokorkeus luovat tunnelmaa.

Tässä asunnossa on viihdytty pitkään.
Tule ihastumaan ja
SUUNNITTELE TÄHÄN PERHEELLESI UNELMIESI KOTI!

Asukkaiden käytössä talosauna ja pihaterassi.

Tämä arkkitehtien Frosterus & Gripenberg suunnittelema 1928 valmistunut
talo on hyvin hoidettu ja varakas. Kaikki isoimmat remontit ovat nyt takanapäin, viimeisimpäna 2015-2016 vesilinjanousut. Vuokratuotot n. 124.000 EUR.

Sijainti on mitä parhain Kaivopuiston ja meren läheisyydessä.
Liikenneyhteydet sekä kaikki Ullanlinnan palvelut kävelymatkan päässä.
Täällä on ihana asua!

Ota yhteys välittäjään Merja Alamettälä-Pulkkinen p. 040 961 0701
merja@bkm.fi
ja sovi itsellesi henkilökohtainen aika esittelyyn.

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Kohteen tiedot

Otsikko

ARVOASUNTO HUIPPUSIJAINNILLA ULLANLINNASSA !

OsoiteVuorimiehenkatu 7 B, 00140 Helsinki
Osoitteen tarkenneUllanlinna
MaakuntaUusimaa
Kerros3/6
Oikotie kohdenumero7949299
Asumispinta-ala143 m2
Kokonaispinta-ala143 m2
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, 2 wc ( yj. mukaan 5h, k)
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoTyydyttävä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Ikkunoiden suuntaEtelä-pohjoinen
Tulevat korjaukset

Arvio tulevasta korjaustarpeesta 2020-2024:
2020 Ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja tiivistys (jatkuu).
Autotallien sähköistyksen uusiminen ja lataustolppien asennus talleihin.
Porttikongin ja portin korjauksia.
Lisäksi suoritetaan vuosittain tarpeellisia huolto- ja ylläpitotöitä.

Tehdyt peruskorjaukset

2019 Ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja tiivistystyöt tarpeen mukaan. Piharakennuksen peltikaton maalaus.
2018 Jätekatoksen rakentaminen, yläpihan istutukset ja kalusto. 2015-2017 Vesilinjanousujen uusiminen. 2013 Katu-ulko-ovien huolto ja korjaus. 2012-2013 Yläpihan kannen vesieristyksen korjaaminen, porrashuoneiden ulko-ovien huolto. 2011-2012 Viemärilinjojen saneeraus sukittamalla. 2009 Pohjajohtojen ja -viemäreiden uusiminen. 2007 A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2005 Piha-alueen kunnostus, C- ja E-porrashuoneiden maalaus. 2004 D-porrashuoneen maalaus, saunan peruskorjaus, A-portaan pohjaviemäri. 2003 B-portaan pohjaviemäri. 2000 Katujulkisivut ja ikkunat. 1999 Vesikatto. 1998 Piharakennuksen julkisivusaneeraus. 1997 Pihajulkisivun saneeraus. 1976-1977 Sähkö. 1962-1963 Viemärit.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Alepa, Anton&Anton noin 500m.
Kaikki keskustan palvelut lähellä., Koulut: Tehtaankadun ala-aste tällä hetkellä remontissa, väistötila Merikadulla, noin
1 km päässä.
Päiväkoti Tähtitorni noin 200 m.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 280 000 €
Hoitovastike643,50 €/kk
Vesimaksun suoritustapasisältyy hoitovastikkeeseen
Kiinnitykset0
Muut maksutsaunamaksu 40,00 EUR
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet643,50
Pitkäaikaiset lainat471,43

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sierra Bostads Ab
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä44
Yhteiset tilatUllakko/kellarikomerot, talosauna, pihaterassi.
Pysäköintitilat

Autotallit 12 kpl.

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiPulpettikatto, peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 339 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistön hoidosta vastaa talonmies sekä huoltoyhtiö, Pihatalli Oy.
IsännöitsijäJani Räisänen Isännöitsijä Jani Räisänen
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Raitiovaunu ja bussi Tehtaankatu, noin 150 m.

LämmitystekniikkaKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi1928
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2013. Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku) 135
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero8
Esitteen lisätietojaMakuuhuoneen avotakka toimintakunnossa. Olohuoneen takan hormi tarkistettava ja tiivistettävä/slammattava ennen käyttöönottoa. Huoneistolla 2 kpl kellarivarastoja.
LunastuspykäläOsakkailla, 15 päivää.
Taloyhtiön omistuksetAsuinhuoneisto 1 kpl, 67,6m2. Autotallit 12 kpl.
Taloyhtiön tuotot124.688,28 €/v
Osakkeiden numerot1071-1257
LunastuspykäläOsakkailla, 15 päivää.
Kauppapäivämäärä2020-08-14

Ota yhteyttä

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
merja@bkm.fi
0409610701

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki