Saunalahti, Myötätuulenmäki 1 B, 67,50 m2

TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 10.8 KLO 18-18.45!

Tässä hyväkuntoisessa ja valoisassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, kodin sydämen. Ikkunoita on koko seinän leveydeltä ja niistä on ihanan vihreät näkymät sisäpihalle. Suuri lasitettu terassi toimii mainiona lisähuoneena ja sinne on mukava istahtaa nauttimaan nyt vaikkapa kesäilloista.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
Todella tilava pesuhuone, jossa säilytystilaa ja paikka pyykkihuollolle. Omassa saunassa voit nautiskella löylyistä milloin haluat.

Tämä huoneisto sijoittuu rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen ja sinne on esteetön kulku.

Talo sijaitsee omalla tontilla, rannan ja venesatamien läheisyydessä. Luonnonläheisellä alueella on upeita ulkoilureittejä. Saunalahden ja Espoonlahden erinomaiset palvelut, harrastusmahdollisuudet, päiväkodit
ja koulut ovat ulottuvillasi.
Arkisin pääset bussilla Ison Omenan metroasemalle sekä Kampin terminaaliin. Omalla autolla matka Helsinkiin taittuu sutjakkaasti Länsiväylää pitkin.

Ota yhteys välittäjään Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 961 0701
merja@bkm.fi

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Kohteen tiedot

Otsikko

VALOISA KOLMIO MERELLISESSÄ SAUNALAHDESSA

OsoiteMyötätuulenmäki 1 B, 02330 Espoo
Osoitteen tarkenneSaunalahti
MaakuntaUusimaa
Kerros1/5
Oikotie kohdenumero7947832
Asumispinta-ala67,50 m2
Kokonaispinta-ala67,50 m2
Huoneistoselitelmäoh-avokeittiö, 2 x mh, s, ph, terassi/ yj mukaan 3h,kk
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Jääkaappi/pakastin, Upo. Keraaminen liesi, Upo. Astianpesukone, Upo.
Rst-allastaso. Liesituuletin.
Valkoiset kaapistot. Laminaattitaso.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kookas kylpyhuone, täysin laatoitettu. Wc-istuin ja allastaso. Peilikaappi.
Säilytystilaa. Pesukoneliitäntä. Suihku. Lattialämmitys.

Ikkunoiden suuntaLuode
Tulevat korjaukset

Kiinteistön PTS:
2020 Kiinteistöautomatiikan modernisointi.
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2025 Lukituksen uusinta. Energiatodistuksen päivitys. Märkätilojen kuntokartoitus; aiemman tarkastuksen päivittäminen. Katon kuntotarkastus.
2026 Lämmitysjärjestelmän uusinnat; kaukolämmön siirrinpaketti, patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus.

Tehdyt peruskorjaukset

2019 Elementtisaumojen uusinta
2018 Elementtisaumojen tarkastus.
2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti; uusittu taajuusmuuttaja, hissikorin ovessa sekä sisääntulokerroksen ovessa uusittu rullat, liukuohjaimet, koskettimet ja sulkumekanismin osat. Parvekkeiden liittymäsaumausten uusiminen.
2016 Märkätilakartoitus; kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen.
2015 Parvekevuotojen tarkastus. Hissien hälytysjärjestelmä asennettu. Kattojen tarkastus; 10-vuotisvastuuseen liittyen.
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Pohjaviemärin,
sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuivaus.
2010 Pihaan ajohidaste, töyssy.
2009 Pihaportaat B-talon eteen.
2008 Takuutarkastus; asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus.
2007 Vuositarkastus 18.1.2007.
2006 Hallinnon luovutus 15.3.2006.
2005 Muutto- ja vastaanottotarkastus; 15.12.2005.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Saunalahden ja Espoonlahden palvelut., Koulut: Saunalahden koulu (1-6lk), Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut.

Lisätiedot

Terassi lasitettu v. 2016.
Yhtiöjärjestyksen 8 § on määrätty kunnossapitovastuusta seuraavasti: vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan269 000 €
Myyntihinta268 423,32 €
Rahoitusvastike24,37 €/kk
Hoitovastike256,50 €/kk
Vesimaksu21 €/kk
Vesimaksun suoritustapa21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet280,87
Velkaosuus576,68
Pitkäaikaiset lainat82,23

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merikummeli
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä45
Yhteiset tilatSauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto.
SaunaVaaleaksi paneloitu sauna. Sähkökiuas.
Pysäköintitilat

57

RakennusmateriaalitBetoni/tiilivuoraus
Katon tyyppitasakatto/huopa
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala5 236 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoBraleva Kiinteistöpalvelut Oy
IsännöitsijäSelovuo Teija/Kulomäki Markku SKH- Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle. Arkiaamuisin myös suorat bussiyhteydet Kampin bussiterminaaliin ja iltapäivisin Kampin bussiterminaalista Saunalahteen.

Lämmitystekniikkakaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi2005
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen/koneellinen tulo ja poisto + LTO
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2013. Rakennuksen kokonaisenergiatehokkuusluku (E-luku) 193
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Huoneiston numeroB 27
Esitteen lisätietojaYhtiöjärjestyksestä poikkeava sopimus: hyväksytty huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus. Tarkista edellytykset isännöitsijäntodistuksesta.
Taloyhtiön omistuksetRistiviitan Pysäköinti Oy 32 osaketta/ 32 autopaikkaa pysäköintihallissa
Osakkeiden numerot5708-5922

Ota yhteyttä

Merja Alamettälä-Pulkkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
merja@bkm.fi
0409610701

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki