Olari, Kuusikallionkuja 3 C, 60 m2

Esittely:
11 elokuun, 2020 17:00 - 18:00

Nyt myynnissä kodikkaassa Olarissa taloyhtiön ylimmänkerroksen kulmahuoneisto, josta upeat ja esteettömät näkymät vehreään luontoon.
Asunto on remontoitu hyvällä maulla vaaleasävyiseksi ja taloyhtiössä toteutettu laaja ja tasokas peruskorjaus.
Ison Omenan kaikenkattavat palvelut alueella.
Runsaasti kouluja ja päiväkoteja alueella.
Erinomaiset liikenneyhteydet bussi sekä metro.

Lisätiedot ja esittelyt
Armi And, p. 045 6690 133 tai armi@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteKuusikallionkuja 3 C, 02210 Espoo
Osoitteen tarkenneOlari
MaakuntaUusimaa
Kerros5/5
Oikotie kohdenumero7947273
Asumispinta-ala60 m2
Kokonaispinta-ala60 m2
Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, vh, parveke
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHuoneisto remontoitu 2018
Keittiön varustetaso

Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin intergoitu, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön taso laminaattia. Lattia parkettia.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kaunis kylpyhuone, allaskaappi, peili, pesukone, suihkuseinä, wc-istuin. Valkoiset kaakelit ja klinkkerilattia, lattialämmitys.

Ikkunoiden suuntaLänsi, pohjonen
Tulevat korjaukset

2020-2023
Putkiremontti päättynyt 6/2020. Vesikatteiden kuntotarkastus. Jätekatoksen uusiminen. Hissien peruskorjaus ja modernisointi 6 kpl. Vesikatteiden uusiminen n. 1750m2. AB-talon parvekkeiden korjaus 16 kpl. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.

2024-2028
Lukituksen uusiminen. AB- ja CD-talojen salaojien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhditus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen.

Tehdyt peruskorjaukset

Merkittävät perusparannukset vuodesta 1984 alkaen: Itäsivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 1984. Pohjoissivujen ikkunoiden huoltomaalaus 1985. Etuikkunoiden asennus E- ja F-talojen eteläsivujen ikkunoihin 1987. Etuikkunoiden asennus etelä- ja länsisivujen ikkunoihin 1988. Vesikatteiden uusiminen, etuikkunoiden asennus itäsivujen ikkunoihin 1992. Etelä- ja länsisivujen parvekkeiden puuseinien kunnostus 1993. Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kunnostus, ristikoiden betoniosien kunnostus, F-portaan hissin peruskorjaus 1994. CD-talon 1-saunan löylyhuoneen kunnostus 1995. CD-talon 2-saunan löylyhuoneen kunnostus, F-talon löylyhuoneen kunnostus, ovikatosten kunnostus 1996. Etuikkunoiden asennus pohjoissivujen ikkunoihin, F-talon kylmäkellarin peruskorjaus, lämmönvaihtimien uusiminen 3 kpl, F-portaan kylmäkellarin peruskorjaus 2000. AB- ja E-talojen etelä- ja länsisivujen saneeraus 2002. CD-talojen itä- ja länsijulkisivujensaneeraus 2003. F-talon itä-, etelä- ja länsijulkisivujen saneeraus 2004. A- ja B porrashuoneiden saneeraus 2005. C- ja D-porrashuoneiden saneeraus 2006. E- ja F-porrashuoneiden saneeraus 2007. CD-talon eteläjulkisivun saneeraus, CD-talon IV-kojeen uusiminen, parvekeovien ja parvekeseinien ikkunoiden uusiminen, AB- ja E-talojen itäjulkisivujen saneeraus 2008. Kaikkien talojen pohjoisjulkisivujen saneeraus 2009. Vesikatteiden huoltokunnostus 2010. E-talon elementtisaumojen uusiminen, sisäänkäyntiovien uusiminen (15 kpl), lukituksen uusiminen (Abloy Sento), savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin 2011. Vesikatteiden huoltokunnostus 2012. Ikkunoiden uusiminen ja lisäkatosten rakentaminen, kattokaivojen vaakaviemärien kunnostus (pinnoitus) 2014. Liityminen Fortumin kaukolämpöverkkoon, lämmönvaihtimien uusiminen 3 kpl, automaattisten ilmanpoistajien asennus lämmitysverkkoihin 2017. Linjasaneeraus 2019. Kunnossapidon periaateohjelma saatavissa kokonaisuudessaan välittäjältä.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Lähellä S-Market sekä monipuoliset palvelut Iso Omenassa., Koulut: Alueella useita kouluja sekä päiväkoteja, myös taloyhtiössä päiväkoti.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi
Vapautumispäivämäärä2020-10-15

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta215 000 €
Rahoitusvastike24 €/kk
Hoitovastike231 €/kk
Kiinnitykset0
Muut maksutLinjasaneerauksen lainaosuus jyvittämättä, arvio tälle huoneistolle noin 51.659EUR.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet255
Pitkäaikaiset lainat6,61

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarjalax
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä122
Liikehuoneistopinta-ala480 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä4
Yhteiset tilatSauna (2 kpl), kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja.
Pysäköintitilat

86

Rakennusmateriaalitbetoni/ tiili
Katon tyyppiTasakatto, Kumibitumikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala5 772 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoOlarin Huolto Oy
IsännöitsijäKaisa Pekkala-Kuhanen Matinkylän Huolto Oy ISA
Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussit, Iso Omenassa Metro.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1972
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroC 50
Taloyhtiön omistuksettyöhuoneet 3 kpl, 260m2
Taloyhtiön tuotot40.899,40 €/v
Osakkeiden numerot2935-2994

Ota yhteyttä

Armi And
Myyntineuvottelija
armi@bkm.fi
0456690133

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki