Lauttasaari, Vattuniemenranta 4 B, 123,50 m2

Tärkeää:
Taloyhtiö tulee lunastamaan vuokratontin yhtiölle syyskuussa 2020!

Tämän huoneiston osalta tonttiosuus jo maksettu, joten huoneiston hinta on velaton!

Tässä upeassa kulmahuoneistossa on avaruutta, valoa ja tilaa elämästä nauttimiseen!

Olohuone on uljas ateljeetyyppinen tila, jossa huoneiston korkuiset ikkunat avautuvat Vattuniemenrantaan. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ruokailutila sekä käynti terassiparvekkeelle.
Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä lasitetut parvekkeet. Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna! Erikoisen kaunis ja toimiva kokonaisuus!

Autohalliosake myös mahdollisuus ostaa huoneiston kaupan yhteydessä!

*Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

MYYNTIÄ HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544
anna-maija.wass@bulevardinkotimeklarit.fi
anna-maija@bkm.fi

Kohteen tiedot

Otsikko

TERVETULOA VARAAMAAN ESITTELY!

OsoiteVattuniemenranta 4 B, 00210 Helsinki
Osoitteen tarkenneLauttasaari
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2/5
Oikotie kohdenumero7949288
Asumispinta-ala123,50 m2
Kokonaispinta-ala123,50 m2
Huoneistoselitelmä3h, avok.,2xkph, 2xwc, sauna, khh, halli, 2xparveke, terassiparveke, patio
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoErinomainen
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Puustellin avokeittiössä saareke, integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro.
Induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, viinikaappi.

Keittiötä muunneltu vuodenvaihteessa 2017-2018. Rakennusyhtiö Lehto vastasi muutostöistä. Avokeittiö siirretty keskemmälle huoneistoa. Lisätty Puustellin kaapistoja ja tasot uusittu. Keittiö siirretty omistajien mieleiseksi, ettei yläkertaan kulku ole keittiöstä.

Kylpyhuoneen varustetaso

Molemmissa kerroksissa kylpyhuone.

Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc, allaskaappi, peili.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili.

Ikkunoiden suuntaKoillinen, kaakko
Tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys 21.3.2019.
Talo on valmistunut 2015 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksessä 3h+halli+k+khh+s.

Nykyiset omistajat ovat huoneiston ensimmäiset asukkaat.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta897 000 €
Hoitovastike393,60 €/kk
Vesimaksun suoritustapaOma mittari. Ennakkovesimaksu 20 EUR/kk/per.henk.
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet393,60
Pitkäaikaiset lainat4,28

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Lauttasaarenranta
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä72
Yhteiset tilatJätetila, kerhohuone, moottoripyöräpaikka, pyykinpesutila, mankeli, kuivaustila, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä myös edustava saunaosasto vilvoitteluterasseineen ylimmässä kerroksessa. Terassilta hulppeat merinäkymät!
SaunaOma sauna.
Pysäköintitilat

54

RakennusmateriaalitBetoni/tiili
Katon tyyppiHarja/pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3 360 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöpalvelu Arola Ky
IsännöitsijäEero Rytioja Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussit, metro.

LämmitystekniikkaKaukolämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi2015
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2013. Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2025.
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Huoneiston numero14
Taloyhtiön omistuksetTaloyhtiö on lunastanut tontin yhtiölle tänä syksynä.
Lunastuspykälä autopaikatAutopaikat yhtiöjärjestyksen 9 §
Osakkeiden numerot1722-1967

Ota yhteyttä

Anna-Maija Wass
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki