Punavuori, Uudenmaankatu 13 D, 87,50 m2

Esittely:
9 heinäkuun, 2020 18:00 - 18:45

ESITTELY 9.7. KLO 18:00-18:45. TERVETULOA!

Tämä skandinaavisen tyylikkäästi remontoitu huoneisto sijaitsee kauniissa piharakennuksessa, joka on saneerattu kokonaisuudessaan 2013-2014.
Porrashuone on tyylikkään avara.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa.
Huoneiston sävymaailma on mietitty tarkkaan. Vaaleat keittiön kaapistot, työtaso ja lattia sopivat hyvin yhteen.
Isossa makuuhuoneessa on vaatehuone ja oma erillinen wc. Toinen makuuhuone saa valoa isosta katolle asti ulottuvasta valokuilusta.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, lasinen suihkuseinä, allaskaappi ja iso peili. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan.

Piharakennus on kauniisti remontoitu moderniin ulkoasuun ja porrashuone on avara ja tyylikkään pelkistetty. Piha-alue on viehättävä istutuksineen.

Lisätiedot
Pauliina Kivikoski 050 5240 116, pauliina@bkm.fi ja
Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteUudenmaankatu 13 D, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkennePunavuori
MaakuntaUusimaa
Kerros3/5
Oikotie kohdenumero7943027
Asumispinta-ala87,50 m2
Kokonaispinta-ala87,50 m2
Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph, 2*wc, vh
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotErinomainen
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Keittiössä valkoiset kaapistot ja saareke. Integroidut Siemensin kodinkoneet: liesi, kalusteuuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Hyvin säilytystilaa.

Kylpyhuoneen varustetaso

Lattiat ja seinät laattaa. 2 x suihku, lasinen suihkuseinä. Allaskaappi, iso peili. Pesukoneliitäntä.

Tulevat korjaukset

Hallituksen ehdotus seuraavalle 5 vuotiskaudelle yhtiökokoukselle:
2020 Kellaritilojen kosteusarviointi, salaojien ja eristeiden toimivuuden arviointi, kellarikäytävien mahdollinen kunnostus.
2021 Hissien tekninen kunnostu/uusiminen (A- ja B-porras).
2022 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä.
2023 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä.
2024 Hissien tekninen huoltokunnostus (A ja B porras).
Kellarikäytävien lattioiden huoltokunnostus.

Tehdyt peruskorjaukset

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010. Linjasaneeraus kadunpuoleisessa kiinteistössä 2011. Pihakannen korjaussuunnittelu 2012. Huoneiston A8 vesivahingon korjaukset 2012. Pihakannen korjaus 2013. Katon uusiminen 2013. Jätehuoneen rakentaminen 2013. Piharakennuksen muutostyön käyttöönotto 2013. Kuntoarvion teettäminen 2013. Rakennusvalvonta hyväksynyt piharakennuksen ja pihakannen käyttöönoton 2014. Piharakennuksen muutostyö asunnoiksi 2014. Päätyseinärappausten korjaaminen 2015. Osa puu-ulko-ovista korjattu 2016. Kattoturvalaitteiden ja räystäskourujen tarkistaminen 2016. Kadunpuoleisen kiinteistön hissien ja pintojen ehostaminen ja entisöinti (A- ja B-porras) 2016. Julkisivuremontti 2017. Kadunpuoleisen kiinteistön asuntokohtaiset parvekkeiden rakentaminen, 5 kpl 2017. Palo-ovien uusiminen A- ja B- portaikossa 2018. 2019 Piharakennuksen eli D-portaan asuntokohtaisten D26 ja D29 parvekkeiden korjaaminen, samalla näiden parvekkeiden virheellisestä rakenteesta johtuvien julkisivuvaurioiden korjaaminen.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kävelyetäisyydeltä löytyvät parhaat kahvilat, ravintolat, putiikit ym. ydinkeskustan palvelut., Koulut: Koulut: alueella suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläasteet, lukiot
Päiväkodit: alueella suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan786 000 €
Myyntihinta742 254,66 €
Rahoitusvastike267,90 €/kk
Hoitovastike282 €/kk
Vesimaksun suoritustapaSisältyy vastikkeeseen
Kiinnitykset0
Muut maksutPiharakennuksen erillisvastike 89,30.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet549,90
Velkaosuus43 745,34
Pitkäaikaiset lainat1,40

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 13
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä28
Liikehuoneistopinta-ala248 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä5
Yhteiset tilatKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
Pysäköintitilat

Helsingin kaupungin asukaspysäköinti

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarja Kate:Pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 121 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
IsännöitsijäAri Friman REIM Helsinki Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussi- ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Metro ja rautatieasema ovat kävelymatkan päässä.

LämmitystekniikkaKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87,5 m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi1914
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Keittiön liesituulettimeen on varaus poistoilman johtamiseksi rakennuksen ulkopuolelle.
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2013
Asbestikartoitus tehtyKyllä

Muut tiedot

Huoneiston numeroD 28
LunastuspykäläEi
Taloyhtiön omistuksetVarastotiloja
Taloyhtiön tuotot6.000,00 €/v
Osakkeiden numerot232-238
LunastuspykäläEi

Ota yhteyttä

Pauliina Kivikoski
Myyntineuvottelija, KTM
pauliina@bkm.fi
050 5240 116

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki