Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 33 A, 53,60 m2

Hyväkuntoinen ja viihtyisä läpitalon sijoittuva kaksio Ullanlinnassa!

Ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen huoneisto, josta on avarat näkymät yhtiön sisäpihalle sekä olohuoneesta Vuorimiehenkadun suuntaan.
Loistava sijainti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava ja toimiva kylpyhuone.
Koko huoneistossa on vaaleat lattiat ja makuuhuoneessa tunnelmallinen värimaailma. Kaiken kaikkiaan hurmaava kaupunkikoti!

As Oy Vuorimiehenkatu 33 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittävät remontit, mm. linjasaneeraus 2014-2016.

Ota yhteyttä välittäjään
Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@bkm
ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kaupunkikotiin.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Kaunis kaksio Ullanlinnassa loistopaikalla!

OsoiteVuorimiehenkatu 33 A, 00140 Helsinki
Osoitteen tarkenneUllanlinna
MaakuntaUusimaa
Kerros2/8
Oikotie kohdenumero7943313
Asumispinta-ala53,60 m2
Kokonaispinta-ala53,60 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Sisäpihan puolelle sijoittuva keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja työtasot, välitila lasia. Varustus: astianpesukone, täyskorkea jääkappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja uuni ja mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen varustetaso

Tilava kaunis kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät vaaleaa/tummaa kaakelia, lattia laattaa.

Ikkunoiden suuntaOlohuone Vuorimiehenkadulle. Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle.
Tulevat korjaukset

Katujulkisivun uusiminen: Korjaussuunnittelu käynnistetty. Päätetyn julkisivujen paikkakorjausten yhteydessä on selvinnyt, että katujulkisivu on niin huonokuntoinen, että se tulee uusia kokonaisuudessaan. Julkisivuremontin hinta-arvio 600.000EUR, toteutus suunnitteilla 2021-2022.
Katon huoltomaalaus/pinnoitus (50.000EUR)

Tehdyt peruskorjaukset

2020: Kiinteistön kuntoarvio. 2020: Ilmanvaihtohormien korjaukset. 2018: Julkisivujen paikkakorjaus. Jätekatoksen rakentaminen. 2017: Ikkunoiden uusiminen. Autohallin ajoluiskan rappauskunnostus. 2015 Lukoston uusiminen (rahoitus putkiremontin lisätyövarauksesta). 2014-2016: Linjasaneeraus. 201: Julkisivun paikkakorjaus. Putkiremontin hankesuunnittelu. 2011: Katon pesu ja tiivistys. 2008: Ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus. Betonirakenteiden kunnostus. Pihan vesieristyskorjaus. Kadun puolen parvekkeiden uusiminen. 2006: A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori. B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori. 1998: Pihan vedeneristys. 1993: Hissit. 1986: Pihanpuoleinen rappaus.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki Ullanlinnan palvelut kävelyetäisyydellä.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta425 000 €
Hoitovastike262,64 €/kk
Vesimaksu13 €/kk
Vesimaksun suoritustapa13.00 EUR/kk. Vesimaksuennakko. Tasauslaskutus vuosittain.
Kiinnitykset0
Muut maksutAutopaikkavuokra 25EUR/kk. Saunamaksu 7EUR/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet262,64
Pitkäaikaiset lainat1,18

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorimiehenkatu 33
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä64
Liikehuoneistopinta-ala463 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä3
Yhteiset tilatUllakko ja kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Pysäköintitilat

Pihalla autopaikkoja 21 kpl jonotuksella, autohalli osakasomistuksessa.

RakennusmateriaalitKivi
Katon tyyppiHarjakatto, peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 991 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
IsännöitsijäSami Rajala Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämmitys
Alkuperäinen rakennusvuosi1953
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA 2
Esitteen lisätietojaHuoneistolle kuuluu ullakkotila samassa rapussa sekä kellarivarasto.
Osakkeiden numerot229-624

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Yrittäjä, TJ, LKV, Bulevardin Kotimeklarit Oy
nina@bkm.fi
0400 444 220

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki