Keskusta, Bulevardi 14 B, 51 m2

Harvinainen ja ainutkertainen tilaisuus hankkia uniikki arvohuoneisto kulttuurihistoriallisesta kiinteistöstä Bulevardin laidalta.

Tämä kolmannen, paraatikerroksen parvekkeellinen sisäpihalle sijoittuva huoneisto tarjoaa upeat puitteen keskusta-asumiselle.
Erittäin tilava olohuone, jossa tilaa myös suuremmallekin ruokapöydälle ja makuuhuone sijoittuvat sisäpihan suuntaan. Huonekorkeus talotekniikan toteutumisesta riippuen jopa n. 3,70-3,90 m.

Huoneistoon on valittu sisustusratkaisu: HELSINKI-eleetön pehmeäsävyinen valkoinen ja harmoninen kokonaisuus.

Helsingin Bulevardilla sijaitseva upea 1800-luvun kiinteistö saneerataan arvohuoneistoiksi, joissa kaikissa on moderni asumismukavuus ja nykystandardien mukainen talotekniikka mm. lämmöntalteenotto, koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen viilennystoiminto.

Mahdollisuus ostaa/vuokrata autohallipaikka kulman takaa Uudenmaankadulta.

Nordea Pankin RS- rahoituskohde, rakentaminen käynnissä, valmistuminen arviolta 9-11/2021.

Ota yhteys välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@bkm.fi ja kysy lisää!

Kohteen tiedot

Otsikko

AINUTKERTAINEN TILAISUUS BULEVARDILLA!

OsoiteBulevardi 14 B, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkenneKeskusta
MaakuntaUusimaa
Kerros3/6
Oikotie kohdenumero7962504
Asumispinta-ala51 m2
Kokonaispinta-ala51 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parv
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoErinomainen
Kunnon lisätiedotKiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi.
Keittiön varustetaso

Työtasot ovat valitun sisustusteeman mukaan luonnonkiveä, hiekkakiveä tai komposiittiä.
Tiskiallas on tasoon upotettu rosteriallas.
Keittiön kalusteet ovat Scavolinin.
Keittiö varustetaan induktioliedellä, kiertoilmauunilla, ja mikroaaltouunilla tai yhditelmäuunilla, astianpesukoneella, korkeilla jää- ja pakastinkaapeilla tai jääpakastinyhdistelmäkaapilla tai jääkaapilla ja aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella.
Uuni, mikroaalto- tai yhdeistelmäuuni ja liesi ovat rosteripintaisia tai maalattuja.
Astianpesukone ja kylmäkalusteet ovat kalusteisiin integroituja, joiden ovet ovat maalattuja ovia valitun sisustusteeman mukaisesti.
Liesituulettimet ja liesikuvut ovat roteripintaisia, kalustepeitteisiä tai saarekkeeseen integoituja.
Lattia on tammilautaparketti tai keraaminen laatoitus.
Välitilassa on tasomateriaalista tehty taustalevy, keraaminen laatoitus, luonnonkivi tai komposiittikivi.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on allas, allaskaappi, peili, pohjapiirustuksissa esitetyt kalusteet. Pyyhekoukut ja wc-paperitelineet ovat rst-pintaisia tai maalattuja. Laatoitetut lattiat.

Ikkunoiden suuntaNäkymät sisäpihalle.
Tehdyt peruskorjaukset

Laajamittainen saneeraus 2020-2021, rakennustapaselostuksen 11.3.2020 mukaisesti.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

*Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta (rakennusaika ja kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita). Asumisaikana lainan korko on 6kk Euribor + 0,80EUR marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n.3kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina.

*Pääomavastike perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (1.9.2020 12kk:n Euribor -0,373%+0,80% marg.=0,80%). Perittävä vastike tarkistetaan yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa.

Vuoden 2022 RS-taloussuunnitelman talousarvion perusteella arvioidut vastikkeet, käyttökorvaukset ja maksut:
Laajakaistavastike: 10,00 EUR/kk.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 EUR/hlö/kk, tasauslasku huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
Saunamaksu: 20,00 EUR/kk/vuoro.
Hoitovastike: 4,50 EUR/m2.
Lyhennysvapaan jälkeinen rahoitusvastike, arvio: 1480,88 EUR/kk Lyhennysvapaan jälkeinen huoneistoon kohdistuva arvio kuukausittain maksettavasta maksuerästä, jolla taloyhtiölainaa lyhennetään. Maksu sisältää lyhennyksen ja koron.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan698 000 €
Myyntihinta365 558,04 €
Rahoitusvastike351,60 €/kk
Hoitovastike229,50 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. Vesimaksuennakko, tasauslasku huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
Kiinnitykset0
Muut maksutRahoitusvastike arvio lyhennysvapaiden jälkeen saatavilla välittäjältä. Sauna 20EUR/kk/vuoro. Laajakaistavastike 10EUR/kk.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet581,10
Velkaosuus332 441,96
Pitkäaikaiset lainat27,75

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Bulevardi 14
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä34
Liikehuoneistopinta-ala638 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä4
Yhteiset tilatSaunaosasto, ulkoväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarastot, harrastetilat.
Pysäköintitilat

Osakkaalla mahdollisuus ostaa/vuokrata autopaikkoja Uudenmaankatu 16-20 -autohallista.

RakennusmateriaalitPuu, kivi, tiili, betoni
Katon tyyppiHarjakatto, konesaumattu pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 517 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, Kampin huolto Oy
IsännöitsijäMaunu Idänpää-Heikkilä
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala tarkistusmitataan rakennuksen valmistuttua.
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 51m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi1896
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroB 37
Osakkeiden numerot25114-25637

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Yrittäjä, TJ, LKV, Bulevardin Kotimeklarit Oy
nina@bkm.fi
0400 444 220

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Puh. 09 - 680 3980  |   info@bkm.fi