Kamppi, Fredrikinkatu 43 B, 50,50 m2

Tämä kaunis ja tunnelmallinen kaksio sijaitsee Fredan papukaija korttelin ihanassa Jugend miljöössä 1908 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa.
Modernissa täysin remontoidussa keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot ja lisätyötasoa sekä toimivuutta korostava saareke, joka erottaa keittiön olohuoneesta.
Asunnon reilu 3 metrin huonekorkeus sekä upeat erkkeri-ikkunat valaisevat koko huoneiston, olohuoneen ikkunoista on viehättävä kaupunkinäkymä pitkin Fredrikinkatua.
Hyväkuntoiset vaaleasävyiset tammiparketti lattiat huoneistossa luovat tunnelmaa ja antavat viimeistellyn ilmeen asunnolle.
Sievä ja juuri sopivan kokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella.
B-porras sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla, voit myös hyödyntää A-portaan hissiä jolla pääset kätevästi ullakon kautta huoneistoon. Sisäpihan rakennuksen katolta löydät erittäin viihtyisän aurinkoterassin jossa voit rentoutua ja nauttia kesästä ja auringosta.
Keskeinen sijainti hyvien ravintoloiden, liikkeiden ja muiden palvelujen äärellä helpottaa mukavasti arkea.
Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteFredrikinkatu 43 B, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkenneKamppi
MaakuntaUusimaa
Kerros4/4
Oikotie kohdenumero7941133
Asumispinta-ala50,50 m2
Kokonaispinta-ala50,50 m2
Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö
Huoneiden lukumäärä2
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Keittiö remontoitu täysin vuonna 2015. Valkoiset kaapistot. Työtasot massiiviakaasiaa ja välitila puhdas valkoinen lasi. Boschin kodinkoneet: Integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja mikro. Schlosserin liesituuletin.
Keittiö avautuu olohuoneeseen. Lattia parkettia, seinät maalattu

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuone remontoitu (ei lattiaa) 2016-17: Temal kph-kaapistot, Svedberg pönttö, Hietakari Suihkuseinä, Oras suihku ja hana, Sentakia vesikiertoinen pyyhekuivain.

Ikkunoiden suuntaEtelä/Pohjoinen
Tulevat korjaukset

Yhtiökokous 17.6.2019: Hallitus valtuutettiin tilaamaan märkätila- ja IV-hankkeen suunnittelu talousarvion mukaisesti.
Kuntoarvioraportissa (1.11.2019) on kirjattu yhtiön viemäri- ja käyttövesi-putkien olevan elinkaarensa loppupuolella ja näin putkiremontin suunnittelu tulee aloittaa viimeistään 2020. Hallitus päätti 11.11.2019 kokouksessaan käynnistää valmistelut projektinjohtajan hankinnasta ja hankesuunnittelusta, jotta kokonaisuus saadaan kevään 2020 yhtiökokouksen päätettäväksi.

Tehdyt peruskorjaukset

B- ja D-portaiden maalaus 2016. Tonttivesiliittymän uusiminen 2015. A- ja C-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2014. Katon huoltomaalaus 2013. Piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistoviemäröinti 2013. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013. Piha-alueen asfaltointi 2012. Hissien peruskorjaus 2010. Ikkunoiden huoltokunnostus 2008. Ikkunoiden kunnostus 2004. Katon huoltomaalaus 2004. Lämmönsiirtimet uusittu 2002. Parvekkeet uusittu 1998. Kiinteistön saneeraus 1979-1980.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta429 000 €
Hoitovastike277,75 €/kk
Vesimaksun suoritustapaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet277,75
Pitkäaikaiset lainat19,84

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lönnfred
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä41
Liikehuoneistopinta-ala6 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä6
Yhteiset tilatKerhohuone, pesutupa, yhteinen terassi (katolla).
RakennusmateriaalitKivi
Katon tyyppiHarjakatto/peltikate
Tontin pinta-ala1 581,50 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKotikatu Itäväylä Oy
IsännöitsijäIb Sonnerstad Fluxia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1908
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
ParvekeEi
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero19
Osakkeiden numerot13801-14305

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki