Kemiönsaari, Tanssilavantie 74, 220 m2

Etsitkö taivaallista huvilaa meren rannalta?
Tässä se on!
Upea 220m2 huvila mahtavalla 5177m2 tontilla.
Tasainen vehreä nurmikko jatkuu rantaan asti, yhdistyen upealle isolle hiekkarannalle. Rannassa tukeva laituri, johon saa isommankin veneen kiinnitettyä ja tältä höyrylaivalaiturilta on loisteliasta toivottaa veneilevät ystävät tervetulleeksi.
Huvilasta löytyy 5 makuuhuonetta, joten vieraillekin on hyvät majoitustilat.
Valoisa olohuone, avokeittiö yhdistelmä avautuu kauniiden pariovien kautta hulppealle aurinkoiselle terassille.
Alkuperäinen talo on rakennettu 1939. Taloa on laajennettu sekä täysin kunnostettu hyvällä maulla sekä laadukkailla materiaaleilla 2010-2018. Laajennuksen yhteydessä rakennettu terassi, laituri sekä piha ja hiekkaranta.
Tontille saa vielä rakentaa saunan sekä noin 60m2 rakennuksen.
Läheltä löytyy hevostalli, tenniskenttä sekä Kemiönsaaren ja Salon palvelut.
Helsingistä matkaa noin 1,5h ja Turusta vajaa 1h.
Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Lisätietoa ja esittelyt
Joachim Flander p.040 563 2690, jocke@bkm.fi

Kohteen tiedot

Tilan nimiKoivulahti/Mjösund
OsoiteTanssilavantie 74, 25730 Kemiönsaari
Osoitteen tarkenneKemiönsaari
MaakuntaVarsinais-Suomi
Kerros2
Oikotie kohdenumero7940941
Asumispinta-ala220 m2
Huoneistoselitelmä8h, avok, 2 kph/wc, s, pesuh., khh, p
Huoneiden lukumäärä8
YleiskuntoErinomainen
Kunnon lisätiedotErinomainen
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Iskun avokeittiö, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikro, apk, jk/pk, liesituuletin, laattalattiat. Avotakka

Kylpyhuoneen varustetaso

Keskikerroksessa kaksi kph suihkulla ja wc:llä. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä pesutila. Kaikki märkätilat ovat laatoitettu

Rakennusoikeudet

e=0,10

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kemiönsaaren ja Salon palvelut. Tenniskenttä ja ratsutalli lähellä

Lisätiedot

Vapautuminen sopimukseen mukaan
Pintamateriaalit: Seinät puupanelia, maali ja tapetti. Lattiat lauta ja laatta. Märkätilat laatoitettu

Kiinteistötunnus322-446-2-1
Kohde onKiinteistö
LomakohdeKyllä
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta895 000 €
Arvioidut lämmityskustannukset166,67 €/kk
Kiinnitykset550000.00
Kiinteistövero430.70 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiMökki tai huvila
UudiskohdeEi
KiinteistöKyllä
Rakennusmateriaalitpuu
Katon tyyppiHarjakatto, peltikate
Tontin pinta-ala5 177 m2
Tontin tyyppiOma
Kaavoitustiedot

Kemiönsaaren kunta

KaavoitustilanneYleiskaava
Maasto

Nurmikkoa ja hiekkarantaa. Talon takana metsää
marja- ja sienimetsät

LämmitystekniikkaSuora sähkö, 2 varaava takka. Lattialämmitys koko rakennuksessa paitsi ylimmässä kerroksessa jossa patterit
Tilojen tarkempi kuvaus

Talon kokonaisasuinpinta-ala on n. 175,5 neliötä ja tontin pinta-ala 0,5177 ha

Alkuperäinen rakennusvuosi2018
RantaOR
ParvekeKyllä
Käyttövesi2 kaivoa: yksi talousvesikaivo ja yksi puutarhakaivo
ViemäriUmpisäiliö
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausEi lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

RantatyyppiMeri
Kiinteistön lisätietojaRakennusta on laajennettu ja lisärakennettu vuoteen 2018 asti. Samoin nurmikko, laituri ja hiekkaranta.
Ajo-ohjeet1,5 tuntia Helsingistä, tunti Turusta

Ota yhteyttä

Joachim Flander
Asuntomyyjä, KTM

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki