Keskusta, Lönnrotinkatu 3 B, 61 m2

Esittely:
23 helmikuun, 2020 12:30 - 13:15

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 23.2 KLO 12.30-13.15!

Huoneisto on vapaa, muuttamaan pääset heti!
Vanhan kirkkopuiston laidalla sijaitsevassa v.1896 valmistuneessa Florentin Granholmin kivipalatsissa on nyt myynnissä ihana ja uudenveroinen kaupunkikoti!

Tämä kaunis kaksio sijaitsee viehättävän ja rauhallisen sisäpihan puolella ensimmäisessä asuinkerroksessa ja huoneistoon on täysin esteetön kulku.

Materiaalivalintoihin on kiinnitetty erityistä huomiota. Huoneistossa on kaunis lankkuparketti, vaalea Scavolinin keittiö, Mielen koneet sekä tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.

Asuminen tässä ydinkeskustan kiinteistössä on huoletonta, koko kiinteistö on saneerattu aikakauden tyyliä kunnioittaen asumiskäyttöön vuonna 2014.
Autohallista on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina.asteljoki@bulevardinkotimeklarit.fi ja sovi oma esittelyaikasi.

*Kun harkitset asunnon vaihtoa hyödynnä osaamiseni ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on aina maksuton, Soita ja sovi tapaaminen!*

Kohteen tiedot

OsoiteLönnrotinkatu 3 B, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkenneKeskusta
MaakuntaUusimaa
Kerros1/5
Oikotie kohdenumero7914611
Asumispinta-ala61 m2
Kokonaispinta-ala61 m2
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoErinomainen
Keittiön varustetaso

Kaunis ja ajaton Scavolinin keittiö, työtasot valkoista komposiittia, välitilassa valkoinen lasi. Mielen kodinkoneet: integroitu jääkaappi ja pakastin,
integroitu astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, kaasuliesi ja keraaminen liesi.

Kylpyhuoneen varustetaso

Tilavassa kylpyhuoneessa Duravitin seinä- wc, Hansgrohen bide-suihku, Duravitin keraaminen allas, Hansgrohen Raindance sadetinsuihku, suihkuseinä, Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattiat harmaata laattaa (lattialämmitys), seinät vaaleaa kaakelia.

Ikkunoiden suuntaNäkymät kauniille sisäpihalle.
Tulevat korjaukset

Normaalia kunnossapitoa, 2019: vesikaton kuntotarkastus, kattokaivojen tarkastus,
jätevesikaivot sulamisvesien aiheuttamien vahinkojen korjaustyöt (hallitus esittänyt korjauksen rahoittamista enintään 150 000 euroa pankkilainalla) 2020: viheralueiden/pihasuunnittelun suunnittelutyöt, salaojien toimivuuden tarkastus, sadevesien vedenohjaus, ikkunat, kellari ja varastotilat.

Tehdyt peruskorjaukset

Koko kiinteistö on muutettu asuinkäyttöön 2013-2014 ja kiinteistö on täysin saneerattu.
2014: uusittu sähköjärjestelmät, lämmitysjärjestelmät, antennijärjestelmät, putki- ja vesijärjestelmät, ilmanvaihtojärjestelmät ja julkisivut osittain uusittu ja korjattu. Kts lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Huoneiston numeroB 19
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi
Vapautumispäivämäärä2020-01-01

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan565 000 €
Myyntihinta494 189,15 €
Rahoitusvastike347,89 €/kk
Hoitovastike378,20 €/kk
Vesimaksun suoritustapaVesimaksu mittarin mukaan
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet726,09
Velkaosuus70 810,85
Pitkäaikaiset lainat5,97

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivipalatsi
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä28
Liikehuoneistopinta-ala102 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Yhteiset tilatKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
SaunaKylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Tervaleppälauteet, Tulikiven kiuas.
Pysäköintitilat

Mahdollisuus vuokrata kaksi autohallipaikkaa 250EUR/kk.

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarjakatto peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 178 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoHelsingin Kiinteistötekniikka Oy/ Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki
IsännöitsijäRauli Pirinen Suomen Kiinteistöyhtymä Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki p. 09-310 1691

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKauko, koneellinen lämmön talteenotto, tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä
Alkuperäinen rakennusvuosi1896
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKokonaan uusittu 2014, huoneistokohtaiset koneelliset lämmön talteenotolla varustellut tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmät. Kiinteistö on liitetty kaukojäähdytysverkkoon, huoneistojen tuloilmaa voidaan viilentää tätä kautta.
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausEi lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Lunastuspykäläosakkailla 14 vrk, 18§
Osakkeiden numerot361084-683200
Lunastuspykäläosakkailla 14 vrk, 18§

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Yrittäjä, TJ, LKV, Bulevardin Kotimeklarit Oy
nina@bkm.fi
0400 444 220

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki