Tapiola, Louhentie 18 A, 64 m2

Ostotarjous hyväksytty!
Pienellä vaivalla ja budjetilla tästä kahden makuuhuoneen asunnosta saa upean kodin. Ikkunat etelään ja pohjoiseen jossa myös tilava
parveke. Rauhallisella Louhentiellä on kaikki Tapiolan palvelut kiven heiton päässä.
Asunto on tällä hetkelä vuokrattuna ja siitä syystä emme halua julkaista kuvia. Vuokralainen irtisanottu.
Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö. Suurimmat remontit tehty. Yhtiöllä vuokra ja osinkotuloja n. 32 000€/vuosi.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Joackim Flander 040 563 2690, jocke@bkm.fi

Kohteen tiedot

Otsikko

3h+k+kph+parveke Tapiolasta

OsoiteLouhentie 18 A, 02130 Espoo
Osoitteen tarkenneTapiola
MaakuntaUusimaa
Kerros2/4
Oikotie kohdenumero7939091
Asumispinta-ala64 m2
Kokonaispinta-ala64 m2
Huoneistoselitelmä3H, k, kph, p
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoTyydyttävä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Kaapistot, liesi/uuni, jääkaappi/pakastin

Ikkunoiden suuntaEtelään ja pohjoiseen
Tulevat korjaukset

Suunnitellut korjaukset 2019-2023
2019, tontilla olevien puiden kuntokartoitus
2020, normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
2021, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, elementtisaumojen tarkastus
2022, normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
2023, normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä

Tehdyt peruskorjaukset

2003, Julkisivuelementtien saumausten uusinta, lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnittelu.
2004, lämmitysjärjestelmän saneeraus
2005, lukoston uusinta
2006, Saunaosaston pintaremontointi ja antenniverkon kunnostaminen
2007, Putkiston uusimisen hankesuunnitelu, sähkö- ja antenni/tietoliikenneverkon hankesuunnittelu, leikkipaikan kunnostaminen
2008, Linjasaneerauksen yksityiskohtainen suunnittelu
2009-10, putkisaneeraus, kylpyhuoneiden peruskunnostaminen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusinta, antenni/tietoliikenneverkon uusinta, em. valvonta ja projektinjohto
2011, pihan kunnostaminen
2012, vesikaton paikkamaalaus, julkisivujen ja ikkonoiden sekä parvekkeiden ovien kuntotutkimus. Ulko-ovien huolto ja lakkaus.
2014, porrashuoneiden huoneisto-ovien hionta ja lakkaus. Porrashuoneiden ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen, porrashuoneiden maalaus.
2014, parvekkeiden betonivaurioiden korjaustarpeiden selvittely
2015, parvekkeiden korjaus sekä lasitus, leikkialueen perusparannus, saunan lauteiden korjaus ja suojaus.
2016, vesikaton pesu, huoltomaalaus ja turvavarustus. Päätyovien kunnostuksia.
2017, kuivaustelineiden aitauksen kunnostus
2018, etupuolen julkisivun ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalauskunnostus. Jätepisteen siirto taloyhtiön tontille sekä jäteastiasuojien hankinta.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kaikki Tapiolan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Alueella.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan270 000 €
Myyntihinta248 016,51 €
Rahoitusvastike142,10 €/kk
Hoitovastike266,80 €/kk
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet408,90
Velkaosuus21 983,49
Pitkäaikaiset lainat419,06

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAs Oy Teerenpolku
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä40
Yhteiset tilatväestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.
Pysäköintitilat

35

Rakennusmateriaalitbetoni
Katon tyyppiharjakatto, peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3 531 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoTapiolan Lämpö Oy
IsännöitsijäKari Pihlatie Tapiolan Lämpö Oy
Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Lämmitystekniikkakaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Erittäin toimiva pohja. Lattiat puulaminaatti ja kylpyhuone kokonaan kaakeloitu

Alkuperäinen rakennusvuosi1964
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
RantaER
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2013. 173/D
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA 3
Lunastuspykäläei
Taloyhtiön omistukset1 kpl asuinhuoneisto, 50m2. Muut tilat 3 kpl, 36m2.
Taloyhtiön tuotot32.916,96 €/v
Lunastuspykälä autopaikatei
Osakkeiden numerot565-1144
Lunastuspykäläei

Ota yhteyttä

Joachim Flander
Asuntomyyjä, KTM

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki