Westend, Westendin puistotie 11 A, 246 m2

Tämä talo odottaa laatua ja tasokasta rakentamista arvostavaa perhettä!
Tilaa isommallekin perheelle, mahdollisuus viiteen makuuhuoneeseen.
Sisääntulotasossa keittiö, olohuone ja makuuhuoneet(2kpl).
Olohuoneen(kattokorkeus n.6 m) yhteydessä ruokailutila, josta pääsy suojaisalle terassille (etelä/länsisuunta). Massiivitammiparketti, laadukkaat ja ajattomat materiaalit ja kalusteet.
Yläkerrassa: masterbedroom, mahdollisuus lisämakuuhuoneelle ja avara työtila portaikon yllä.
Talossa tilat kolmessa tasossa, leveä portaikko yhdistää kerrokset.
Alakerran tila sopii hyvin yrittäjätoimintaan tai vaikka au-pairin käyttöön- oma sisäänkänti sisäpihalle.
Alakerrassa hyvät oleskelutilat ja hyvällä maulla tehty sauna/kph/poreallasosasto.
Hyvät suihku/wc-tlat helpottavat lapsiperheen arkea.
Asunto-osakeyhtiö, jossa miellyttävä naapurusto.
Rauhallinen sijainti Westendin puistotiellä, kaunis piha-alue,
jossa useita oleskelu/terassitiloja.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan;
lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja, 0500 577334,
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.
ALUEEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Tasokas uusi perhekoti Westendistä!

OsoiteWestendin puistotie 11 A, 02160 Espoo
Osoitteen tarkenneWestend
MaakuntaUusimaa
Kerros1-3/3
Oikotie kohdenumero7934725
Asumispinta-ala246 m2
Kokonaispinta-ala286,50 m2
Huoneistoselitelmä6h, k, ruokailutila, työtila, 2 kph, 2 wc, ph/s, khh
Huoneiden lukumäärä6
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Korkeakiiltoiset vetimettömät kaapistot (Ykköskeittiöt). Halogeenivalaistus. Työtasot Teak ja teräs. Mielen kodinkoneet, keraaminen liesitaso 2009, asianpesukone 2009, Best-liesituuletin asennettu hormiin. Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni. Lattia laattaa, seinät kaakeli, maalattu.

Kylpyhuoneen varustetaso

Yläkerran kylpyhuoneessa Ykköskeittiön kalusteet, teak-viilu, corian-tasot lavuaareineen, rättipatteri, Idon wc-kalusteet sekä amme. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Keskikerroksen kylpyhuoneessa Ykköskeittiön kalusteet, teak-viilu, corian-tasot lavuaareineen, rättipatteri, Idon wc-kalusteet sekä suihkukaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Kellarikerroksen pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä tilava Jacuzzi.

Tulevat korjaukset

Ks. RS3-kuntotarkastusraportti

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Tapiolan kattavat palvelut n. 2 km. Haukilahden päivittäispalvelut (s-market, apteekki, pizzeria, kuntosali) n. 1,3 km. Haukilahden kirjasto n. 1,5 km, Koulut: Westendin, Haukilahden ja Tapiolan alueen suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Kolme vaatehuonetta, viinikellari. Kellari, ulkovarasto.
Yläkerroksessa työtila, kellarikerroksessa varastotilaa.

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 290 000 €
Hoitovastike290 €/kk
Vesimaksun suoritustapasisältyy vastikkeeseen
Kiinnitykset0
Muut maksutYhtiövastike on ollut 290EUR/kk parin viimeisen vuoden aikana. Yhtiövastikkeella katetaan: vesimaksu (jota voidaan mittaroida talouksille erikseen), jätekustannukset, kiinteistövakuutus (koko yhtiölle 1530EUR), kiinteistövero (yhtiölle 3250EUR), pieniä yksittäisiä kuluja sekä kirjanpito. Kiinteistöveron noustua, yhtiön osakkaat ovat maksaneet ylimääräisen vastikkeen vuoden vaihteessa. Tämän lisäksi kukin talous maksaa: sähkön, joka on noin 1200€/v ja kaukolämmön, joka on 1787€/v. Kaukolämmöllä lämmitetään myös käyttövesi.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet290

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiErillistalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Westendinpuistotie 11
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä2
Yhteiset tilatYhteinen lämmin varasto naapurin kanssa, n. 4m2.
SaunaKellarikerroksessa Sun sauna, IKI-sähkökiuas, kuituvalaistus. Lattia laattaa, seinät puu.
Pysäköintitilat

Autokatospaikka 2 kpl, pihapaikkoja 2 kpl. Täälle huoneistolle kuuluu 1 pihapaikka ja 1 katoapaikka.

RakennusmateriaalitBetoniharkko
Katon tyyppiHarjakatto, tiilikate
Tontin pinta-ala1 506 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat
IsännöitsijäOmatoiminen
Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussiyhteydet Tapiolan, Matinkylän ja Niittykummun metroasemille n. 500m

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Muu ala40,50 m2
Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistossa on tehty Insinööritoimisto Raksystems Oy:n toimesta huoneistoalamittaus 6.6.2019, jonka mukaan huoneistoala on 246m2 ja sen lisäksi yläkerrassa on korkeudeltaan alle 1600mm jäävää tilaa 14,5m2, teknisessä tilassa 5m2, kellarin osalla porrasaukon kohdalle jäävää tilaa 6,5m2 ja erillisessä puolilämpimässä varastossa kellarikerroksessa 9m2 tilaa. Kokonaispinta-ala näin laskettuna on 286,5m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi2007
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: B2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroA
Osakkeiden numerot1-4

Ota yhteyttä

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki