Lauttasaari, Maamonlahdentie 1 A, 100,50 m2
UNIIKKI PAIKKA MEREN RANNALLA!
Ainutlaatuinen tilaisuus tässä merellisessä, huikein näköaloin varustetussa kodissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, omarantainen tontti.
Tämä tyylikäs koti on tarkoitettu teille, jotka rakastatte merta ja upeaa merinäköalaa. Isolta, huoneiston levyiseltä parvekkeelta ihastelet Lauttasaaren itäisiä merialueita. Pulahdat uimaan omalta laiturilta, taloyhtiössä löytyy kaksi uintipaikkaa ja kaksi edustussaunaa. Lisäksi yhtiöllä on kaksi grillauspaikkaa ja mahdollisuus pitää venettä poijussa taloyhtiön edustalla. Harvoin löytyy taloyhtiö, jolla on oma saari, pieneen Annansaareen pääset jopa uimalla.
Kauniissa asunnossa on säilytetty aikakautensa henki. Isot ikkunat olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa upein, esteettömin merinäkymin. Toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta käynti isolle, huoneiston levyiselle parvekkeelle. Olohuoneessa on 60-luvulle tyypillinen avotakka. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus myös kolmanteen makuuhuoneeseen. Toimiva, ikkunallinen keittiö ja iso ruokatila. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018. Tilavassa eteisessä on myös vaatehuone.
Tämän asunnon ehdoton valtti on sijainti, sijainti ja sijainti!!
TULE JA IHASTU! TÄMÄ TÄYTYY NÄHDÄ PAIKAN PÄÄLLÄ!
Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Kivikoski 050 5240116, pauliina@bkm.fi ja Elena Mäkinen 0400-521 646, elena.m@bkm.fi
*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*
Kohteen tiedot
| Otsikko | HARVOIN TARJOLLA TÄSTÄ MERELLISESTÄ YHTIÖSTÄ! |
| Osoite | Maamonlahdentie 1 A, 00200 Helsinki |
| Osoitteen tarkenne | Lauttasaari |
| Maakunta | Uusimaa |
| Kerros | 1/2 |
| Oikotie kohdenumero | 7965550 |
| Asumispinta-ala | 100,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,50 m2 |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kunnon lisätiedot | Hyvä |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Keittiön varustetaso | Valkoiset keittiökaapistot, välitila valkoista laattaa, lattiat laattaa. Keittiötaso vaaleaa kiveä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin (Gram) uusittu 2018. Astianpesukone (Upo) uusittu 2016. |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Kylpyhuone remontoitu 2018, seinät valkoista laattaa, lattiat harmaata laattaa. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä, rättipatteri. Allaskaappi, peilikaappi ja erillinen kaappi. Lattialämmitys. |
| Ikkunoiden suunta | Läpitalon huoneisto, merelle ja sisäpihalle |
| Tulevat korjaukset | 2024 Piha-alueiden kunnostus |
| Tehdyt peruskorjaukset | 1995 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit |
| Oma sauna | Ei |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Palvelut | Kaikki alueen palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. |
| Kohde on | Osake |
| Lomakohde | Ei |
| Uudiskohde | Ei |
Hintatiedot ja muut kustannukset
| Velattoman myyntihinnan | 985 000 € |
| Myyntihinta | 915 616,18 € |
| Rahoitusvastike | 291,45 €/kk |
| Hoitovastike | 381,90 €/kk |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
| Vesimaksun suoritustapa | 19.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Kiinnitykset | 0 |
| Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet | 673,35 |
| Velkaosuus | 69 383,82 |
| Pitkäaikaiset lainat | 2,39 |
| Vuokra-tulot | 31 351 |
Talon ja tontin tiedot
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Uudiskohde | Ei |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maamonranta |
| Kiinteistö | Ei |
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Yhteiset tilat | 3 kpl saunoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja |
| Pysäköintitilat | 51+34 tallipaikkaa |
| Rakennusmateriaalit | Tiili/betoni |
| Katon tyyppi | Harjakatto/pelti |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tontin pinta-ala | 14 266 m2 |
| Tontin tyyppi | Oma |
| Kiinteistön hoito | Kiinteistönhoito Jone Ky |
| Isännöitsijä | Miki Turkia Wisenheimers Oy |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkkejä ja metro kävelyetäisyydellä. |
| Lämmitystekniikka | Vesikeskuslämmitys |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 100,5 m2. |
| Alkuperäinen rakennusvuosi | 1964 |
| Yhteiskäyttöinen sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Ranta | OR |
| Ilmastointijärjestelmä | Koneellinen |
| Energiatodistus | On |
| Energiatodistuksen kuvaus | Energialuokka: F2013 |
| Asbestikartoitus tehty | Ei |
Muut tiedot
| Huoneiston numero | A 2 |
| Rantatyyppi | Meri |
| Taloyhtiön omistukset | Varasto- ja työtiloja 10 kpl, autotalleja 34 kpl |
| Taloyhtiön tuotot | 31.351,10 €/v |
| Osakkeiden numerot | 202-402 |
Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki