Ullanlinna, Kapteeninkatu 1 C, 162 m2

Esittely:
7 kesäkuun, 2020 15:30 - 16:30

ESITTELY SUNNUNTAINA 7.6 15.30-16.30 TERVETULOA!

Aivan uskomaton huoneisto, jossa kaikki kohdallaan. Kun astuu eteisestä olohuoneeseen ei voi muuta kuin huokaista ihastuksesta - mikä valoisuus ja mitkä näkymät merelle ja puistoon!
Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja kaikissa huoneissa korkeutta yli 3 metriä, lattiat ovat vaalean sävyistä parkettia ja seinät maalattu hillitysti valkoisiksi.
Olohuoneessa on viihtyisä kulmaerkkeri ja kaunis avotakka. Olohuoneesta pariovien kautta käynti ruokailu/kirjasto/vierashuoneeseen.
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia.

Keittiö on täysin remontoitu 2015. Valkoiset kaapistot ja valkoinen laattalattia on tyylikäs yhdistelmä. Kahdesta ikkunasta on näkymä sisäpihalle. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone.

Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Toisessa on suihkunurkkauksen lisäksi amme.

Taloyhtiössä on uima-allas ja kaksi saunaa. Yhtiö on hyvin hoidettu.
Ulko-ovelta pääset muutamalla askeleella puistoon ja meren rantaan. Ullanlinnan monipuoliset putiikit ja ihanat ravintolat ovat kaikki lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi: Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire.iso-kouvola@bulevardinkotimeklarit.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.
Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt.
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja..

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Kohteen tiedot

Otsikko

Kaunis kulmahuoneisto upein meri- ja puistonäkymin Merikadun ja Kapteeninkadun kulmassa.

OsoiteKapteeninkatu 1 C, 00140 Helsinki
Osoitteen tarkenneUllanlinna
MaakuntaUusimaa
Kerros2/6/6
Oikotie kohdenumero7935958
Asumispinta-ala162 m2
Kokonaispinta-ala162 m2
Huoneistoselitelmä5h, k, 2 x kph, vh, khh
Huoneiden lukumäärä5
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Valkoiset keittiökaapistot. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laatta, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kaksi kylpyhuonetta.

Tulevat korjaukset

Putkistot uusittu 1980-2005. 2020 tehdään putkistotutkimus, jossa selvitetään kokonaistilanne (mitä tehty ja milloin). Patteriventtiilien uusiminen 2020, pihankansiremontin suunnittelu/toteutus 2022-2024

Tehdyt peruskorjaukset

Sähkönousut ja TV-verkko 1990, Lämmönjakojärjestelmä 1992, Porrasmaalaus 1995, Julkisivu remontti 1996, Pohjaviemärikorjaus ja saunaosasto 2001, Ullakkoasunnot 12 kpl yhteensä 1037 neliötä valmistuneet 2005, hissit 9 kpl 2005, katto uusittu 2005, putkisto 2005, VSS ullakkoasunnoille G-portaan kellarissa valmistunut 2005, porrashuoneiden ovet uusittu 2008, ikkunat uusittu 2009, vesikatto maalattu 2009, porrashuoneiden ikkunat kunnostettu 2010, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016-2017, pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2016, saunojen (2kpl) kunnostus 2017, jätekatoksen kunnostus 2017

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

, Koulut: Suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähellä

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 765 000 €
Hoitovastike729 €/kk
Vesimaksu21 €/kk
Vesimaksun suoritustapa21.00 EUR/kk. Henkilömäärän mukainen
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet729
Pitkäaikaiset lainat337,43

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannikko
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä130
Liikehuoneistopinta-ala409 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä4
Yhteiset tilatuima-allas, talopesula, mankeli.
RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarja/pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 500,40 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoTalokohtainen huoltomies asuu yhtiössä/Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy, Veijo
IsännöitsijäMika Blomerus Provia Isännöinti
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 111 11

KaavoitustilanneAsemakaava
Lämmitystekniikkakaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1908
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiKyllä
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäpainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroC 18
Lunastuspykäläei
Taloyhtiön omistukset3 liikehuoneistoa
Taloyhtiön tuotot84.601,00 €/v
Lunastuspykälä autopaikatei
Osakkeiden numerot61-67
Lunastuspykäläei

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki