Punavuori, Fredrikinkatu 20, 279 m2

ESITTELY SUNNUNTAINA 16.2. KELLO 15-16. TERVETULOA!
Erityisen kaunis ja valoisa koti arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämä upea huoneisto on remontoitu kauttaaltaan muutamia vuosia sitten.
Tunnelmallinen ja avara 3,40 metriä korkea olohuone tyylikkäillä erkkeri-ikkunoilla, joista tulvii valoisuutta koko asuntoon. Näkymät Iso Robertinkadulle, Fredrikinkadulle sekä sisäpihalle.
Asunnon hurmaavat parkettilattiat ja puhtaan valkoisiksi maalatut seinät ovat harmonisen kaunis yhdistelmä.
Modernin elegantti avokeittiö, jossa asunnon kaunista valkoista ilmettä jatketaan valkoisilla kaapistoilla ja keskisaarekkeella, jossa liesi ja tasoon upotettu liesituuletin. Keittiön yhteydessä on todella tilava ruokailutila.
Tämä keittiö on tyylikkyytensä lisäksi myös erittäin toimiva.

Suuret ja viihtyisät makuuhuoneet, kahdessa makuuhuoneessa on iso vaatehuone.
Uniikki spa-osasto, oma sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitotila.
Huoneistossa on kolme wc:tä.
Näyttävällä spa osastolla on erkkeriin sijoitettu amme ja lisäksi vielä
erikseen suihku.

Näiden tilojen lisäksi huoneistoon kuuluu 39m2:n kaksio, joka on täysin modernisoitu remontilla muutamia vuosia sitten. Se on ylellinen ja todella kaunis tilaihme. Tähän kaksioon on myös oma sisäänkäynti sisäpihan porrashuoneesta, joten kaksion voi vuokrata.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se omistaa yhden huoneiston ja kuusi liikehuoneistoa.

Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 343 4604 tai tuire.iso-kouvola@bulevardinkotimeklarit.fi

Kohteen tiedot

OsoiteFredrikinkatu 20, 00120 Helsinki
Osoitteen tarkennePunavuori
MaakuntaUusimaa
Kerros3/5
Oikotie kohdenumero7911672
Asumispinta-ala279 m2
Kokonaispinta-ala279 m2
Huoneistoselitelmä7h, k, rt ,halli, s, 3xkph, 3xwc, khh + 2h,avok, kph
Huoneiden lukumäärä7
YleiskuntoErinomainen
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Täysin remontoitu keittiö. Valkoiset kaapistot. Saarekkeessa induktioliesi, tasoon upotettu liesituuletin, viinikaappi ja laatikostot. Apteekkarinkaappi, kaksiovinen jääkaappi ja pakastin. Mikroaaltouuni. Mielen astianpesukone. Muut kodinkoneet Gaggenau.

Kylpyhuoneen varustetaso

Tyylikäs saunaosasto. Kaksi sadesuihkua, suihkuseinä. Lasiovella erotettu toinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus ja amme.
Seinät valkoista kaakelia ja lattia laatoitettu.

Ikkunoiden suuntaKatu
Tulevat korjaukset

Ikkunoiden korjausta

Tehdyt peruskorjaukset

Pihakannen asfaltin uusiinen 1983
Vesimittarit uusittu 1984
Lämmönjakokeskus uusittu 1985
Kattolappeiden maalaus 1986
Tuuletusparvekkeet vesieristetty 1991
Fredrikinkatu 20 A-portaan ala-aulan maalaus 1991
Pihan b-porrashuoneen maalaus 1991
Ikkunoiden tiivistystyö 1994
Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1994
Julkisivujen rappaus ja maalaus 1995
Parvekkeiden korjaus 1995
Julkisivujen vesipellit ja syöksytorvet 1995
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 1995
G-portaan maalaustyö 2002
D-portaan maalaustyö 2003
LVIS saneeraus 2006
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006
Rakennuksen lukitusjärjestelmän uusiminen 2008
Portin automatisointi ja korjaus 2008
Rakenn. etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2009
Rakenn. muiden sivujen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2010
Porrashuoneiden (d ja g osittain) kunnostus ja maalaus 2010
Rakennuksen syöksytorvien sekä jalkarännien lämmityskaapelit 2011
Sisäpihan puoleiset lumiesteet 2013
Katon uudelleen pinnoitus 2015
Katon turvavarusteiden asentaminen 2015
Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2015
Liiketilojen kunnostuksia 2015
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2017
Ilmanvaihtohormien kartoitus 2018
Naapuritalon (Freda 22) vastaisen seinän rappaus 2018

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Huoneiston numero11
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan2 300 000 €
Myyntihinta2 297 507,07 €
Rahoitusvastike83,70 €/kk
Hoitovastike920,70 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. /hlö
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet1 004,40
Velkaosuus2 492,93

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fredrikinkatu 20
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä46
Liikehuoneistopinta-ala2,06 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä18
Yhteiset tilaturheiluvälinevarasto
SaunaTilava sauna. Sähkökiuas.
Pysäköintitilat

Pihapaikkoja 28 kpl (jonotuksella)

RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarjakatto, peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3 059 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoTalonmies Jarno Niinimäki
IsännöitsijäMikael Kaukonen Talohallinta Keskusta
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussit,Raitiovaunu

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1903
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: G2013
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Taloyhtiön omistukset1 asunto, 6 liikehuoneistoa
Taloyhtiön tuotot187.852,96 €/v
Osakkeiden numerot56-63

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki