Torpparinmäki, Kotitorpantie 7, 83 m2

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 29.11. KELLO 14-15!
Tämä yhtiö on yksi vuoden 1981 Torpparinmäen asuntomessualueen helmistä. Sen suunnittelussa painotettiin ekologisuutta, erityisesti energiasäästöä. Kaarevaa, kauniilla tavalla linnamaista julkisivua koristavat kauniit kivi- ja pensasasetelmat sekä pengerretty tiilimuuri. Uusi, juuri valmistunut katto antaa ryhtiä rakennukselle.
Huoneistot sijaitsevat suojaisasti tämän kaaren sisäpuolella. Taloyhtiön piha-alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Autot on sijoitettu katokseen tai pihapaikkoihin kaaren ulkopuolelle.

Tämän huoneiston tyyli on persoonallisen ilmava teräsportaineen, jotka johtavat kerroksesta toiseen. Kerrokset ovat "lomittain", joten askelmia ei ole monia. Keittiöstä avautuu keveän valkoisen kaiteen yli näkymä olohuoneeseen.
Kaksi makuuhuonetta ovat kerrosta ylempänä ja siltä tasolta on käynti parvelle.
Tilavalla parvella on rakennuslupa ja siinä on 6,4 m2 asuinpinta-alaa.
Olohuoneesta on käynti isoon kellaritilaan, jota on nykyisen omistajan toimesta syvennetty ja viimeistelty teettämällä betonilattia.

Aidattu piha on lounaaseen ja siitä on portti yhteiselle piha-alueelle.
Taloyhtiön asukkailla käytettävissä auton pesuhalli, pesutupa ja kuivaushuone. Viherpeukalo voi kysellä yhtiöltä kasvimaatilkkua. Huoneistojen ulkovarastot sijaitsevat erillisessä ulkorakennuksessa.

Luonnonläheinen ja viihtyisä alue sijaitsee Keskuspuiston kupeessa ja on suosittua sen loistavien ulkoilumahdollisuuksiensa johdosta, jopa golfkenttä on aivan asunnon lähellä.

Remontoi tästä perheellesi koti, jossa on SITÄ JOTAIN!

Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 343 4604 tai tuire@bkm.fi

Kohteen tiedot

OsoiteKotitorpantie 7, 00690 Helsinki
Osoitteen tarkenneTorpparinmäki
MaakuntaUusimaa
Kerros1/3/2
Oikotie kohdenumero7963634
Asumispinta-ala83 m2
Kokonaispinta-ala89,40 m2
Huoneistoselitelmäoh, k, 2 mh, parvi, s, vh
Huoneiden lukumäärä3
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Runsaasti kaapistoja. Työtasot kiveä ja välitaso laatoitettu. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, mikro. Seinät maalattuja ja lattia mustavalkoruutuista muovimattoa. Keittiö remontoitu 2013.

Kylpyhuoneen varustetaso

Suihku, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

Ikkunoiden suuntaLounas
Tulevat korjaukset

Vesikaton peruskorjaus on juuri valmistunut, huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jaettu.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 (ei ole vielä päätetty yhtiökokouksessa): Sähköautojen latauspisteet 2020-2021. Salaojien kunnostus (B-talon yhden huoneiston osalta) 2022. Kylpyhuoneet, 2 kylpyhuonetta vuodessa 2022 alkaen (tänä vuonna muutama kunnostettu). Ikkunat 2023.

Tehdyt peruskorjaukset

2001 Autokatoksen paneloinnin uusinta. 2002 Rapun päädyn vesieristys. 2005 Katon maalaus. 2006 Elementtisaumaus, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja käyttövesiputkiston saneeraus. 2008 Ikkunoiden vaihto B-talon takaosan yläosa, sadevesijärjestelmän korjaus. 2010 Ikkunoiden vaihto A-talon etuosan yläosassa. 2011 Padotusventtiilien uusiminen. 2012 Huoneiston alapohjien tiivistäminen. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt, ulkovaraston maalaus, ulkoikkunapuitteiden huoltomaalaus ja vesipeltien tiivistys. 2014 Uloimpien terassiovien tiivistys/vaihto B-talossa, A-talon päädyn lumiesteiden asennus. 2016 Pengerrysmuurin rakentaminen A-talon takana. 2017 Autokatoksien paneelien uusinta ja maalaus sekä kattoruuvien uusinta sekä valaistuksen uusinta.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Lisätiedot

Olohuoneesta on käynti huoneiston alla olevaan kellaritilaan, jota on syvennetty. Kellarissa on betonilattia.

Vuokra-aika

31.12.2040

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan299 000 €
Myyntihinta297 374,31 €
Rahoitusvastike39 €/kk
Hoitovastike373,50 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Tontin vuokra8.464,29 €/v
Muut maksutTontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet412,50
Velkaosuus1 625,69
Pitkäaikaiset lainat18,68

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotitorpantie 7
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä14
Yhteiset tilatPiharakennuksessa jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto. Pesutupa ja kuivaushuone. Auton pesumahdollisuus Korttelituvassa (B-talon takana). Jokaisella huoneistolla pistokepaikka, autokatokseen jonotuksella. Yhtiön kasvimaatilkkuja voi kysyä yhtiön
SaunaSaunassa ikkuna. Sähkökiuas.
Pysäköintitilat

16

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiPulpettikatto/peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala4 361,70 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoOmatoiminen
IsännöitsijäSonja Juola Myyrmäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
LämmitystekniikkaKaukolämpö/ilmalämmitys
Muu ala6,40 m2
Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on 83 m2. Lisäksi on parvi, jonka lattiapinta-ala on 6,4 m2 ja kellaritila. Kellaritilaa on syvennetty nykyisen omistajan toimesta ja se on viimeistelty teettämällä betonilattia. Kellarin korkeus on 1,5 m, syvyys 4,5 m ja leveys 6 metriä.

Alkuperäinen rakennusvuosi1981
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: C2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numero7
Osakkeiden numerot4011-4660
MaanvuokraajaHelsingin kaupunki

Ota yhteyttä

Tuire Iso-Kouvola
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604

Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2,
00140 Helsinki