Helsinki, Vuorimiehenkatu 15 Ullanlinna , 80.00 m2

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA TEKEMÄÄN TARJOUS! 

Arvostetussa osoitteessa, nopeasti vapautuva läpitalon koti!

Huoneisto sijaitsee ainutlaatuisessa, aikansa akrkkiteehtuuria edustavassa klassisessa talossa.  
Tässä toisen kerroksen kodissa on isot huoneet ja katto korkealla. 
Reilunkokoinen avokeittiö, jossa mm. kaasuliesi. Olohuoneessa tunnelman luojana toimiva takka. 
Kylpyhuoneessa poreamme. 
Talossa valmistunut juuri käyttövesijohtojen saneeraus. 

Ullanlinnan monipuoliset palvelut alueella. Kaikki ihanat kahvilat, ravintolat, kivijalkakaupat, rantabulevardi, meri- ja Kaivopuisto käden ulottuvilla. 
Hyvät liikenneyhteydet; keskustaan kiven heitto! 

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTIÄ HOITAA:                                                    
ANNA-MAIJA WASS, 044 325 5544     ja     ELENA MÄKINEN, 0400 521 646                          
anna-maija@bkm.fi                                     elena.m@bkm.fi        
Korkeavuorenkatu 2
00140 Helsinki

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköpostia ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 9717867
Osakkeet 122-130
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, halli
Kerros/Kerroksia: 2/5
Asuintilojen pinta-ala: 80m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Korkea jääkaappi/pakastin, jossa jääpala- ja kylmävesiautomaatti, Gaggenau. Kaasuliesi, kaasugrilli, sähköuuni, Gaggenau (2003-04). Lattia lautaparkettia hiottu 2010.

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: kaasu

Työtasot:

Lattia: lauta

Seinät:

Pesutilat:

Varustus: poreamme,lattialämmitys,suihku

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Lattia:

Seinät:

Kiukaan tyyppi:

Makuuhuoneet:

Lattia: lauta

Seinät:

Lukumäärä:

Olohuone:

Olohuoneessa toimiva takka. Lautaparkettialattia hiottu 2010.

Lattia:

Seinät:

Säilytystilat: kellarikomero,vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, kiinteät verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Päivärinne
Tontti: oma, 68232.05 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö:
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2019 LVI-vesijohtojen rakennus- ja rakennesuunnittelutyö. Hormikatroitus. Kattoturvatuotteiden uusiminen. 2018 Huoneistot B13 ja B15 kylpyhuoneet uusittu vesivahingon korjauksen yhteydessä. Viemäriputkien sukitustyö. Putkikorjauksen hankesuunnitelman laatiminen. Pohjakuvien laatiminen DWG muotoon. 2017 Kiinteistön ikkunoiden ulkopintojen maalaus. Porrashuoneiden seinien pesu. Putkien kuntotutkimus. 2016 Pihan tukimuurin maalaus. 2015 Pihan tukimuurin kunnostaminen. Pihapuolen julkisivun ikkunoiden maalaus ulkopuolelta tarvittavilta osin. 2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 1.krs. 2011 Putkiston kuntotutkimus. 2006 Lämpövastukset asennettu syöksytorviin. 2002 Ikkunoiden maalaus. 2000 Asuntojen patteriventtiilit. 1997 Lämmityksen linjojen sulut ja säätöventtiilit, käyttövedensulut, tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1996 Pihamuurien ja porttikäytävien maalaus. 1995 Katto uusittu. 1993 Katuseinän maalaus. 1992 Porraskäytävien maalaus. 1991 Katuseinän kunnostus. 1990 Kadunpuleisen pihan asfaltointi. 1989 Eteläpuoleinen pihamuuri uusittu. 1986 Pohjaviemäri. 1964 Hissin rakentaminen. 1960-luvulla Putkisto ja sähköjärjestelmä.
Suunnitellut korjaukset: 2020 LVI-vesijohtojen rakennustyön toteutus (syksy 2020). Kellaritilan ilmahormien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle. Lukitusjärjestelmän muutos - Abloy Pulse. 2021-2024 Ei suunniteltuja remontteja
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 342000 €
Taloyhtiön tuotot: 14240 € 1970
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Christer Björkman 044 765 5977 helsinki@isarvo.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Rajala Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
vinttikomero,
kellarikomero

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike: 352 €/kk
Hoitovastike: 352 €/kk
Autopaikka: 50 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Viemärisukitusta ja käyttövesiputkisuunnitelmaa varten taloyhtiö on ottanut 200 000 € lainan. Tästä lainasta tämä huoneisto B 16 on maksanut 7 928, 64 €. Maksu on suoritettu 19.6.2019. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty oikeus ottaa 500 000 € laina remontin loppuun saattamiseksi. Isännöitsijältä 26.1.2021 saadun tiedon mukaan lainaosuus tämän huoneiston kohdalla tulee olemaan n. 20-25 000 €. Kun saneeraus on saatettu loppuun ja taloudellinen loppuselvitys tehty, niin pääomavastikkeen maksut voivat alkaa. Tämän huoneiston alkuperäinen pääomavastike on ilmoitettu, ennen loppuselvitystä 134,27 €/kk.

Hinta

Myyntihinta: 797 000,00 €
Velaton hinta: 797 000,00 €
Maksutapa: sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV
anna-maija@bkm.fi
044 325 5544