Helsinki, Vattuniemenkatu 10 Lauttasaari , 64.50 m2

Erittäin hyväkuntoinen, tasokas ja avara läpitalon kaksio Vattuniemenkadulla.
Kaunis keittiö, jossa Mielen kodinkoneet, kivitasot ja erittäin käytännöllinen ja tyylikäs saareke, saarekkeessa on hyvin säilytystilaa ja toimiva työskentelytaso.
Keittiö avautuu upeasti ruokailutilaan, jossa ruokailee isompikin seurue.
Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti n. 12 m2 lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä, olohuoneesta sekä lasiteltu parvekkeelta näkymät rantarakennusten yli merelle aina Jätkäsaareen ja Tuomiokirkon kupolille asti.
Makuuhuoneessa hyvin kappitilaa, näkymät sisäpihalle.
Tilava kylpyhuone ja tyylikäs sauna. 
Taloyhtiö huippukunnossa, ei remonttihuolia- mahdollisuus parkkihallipaikkaan tai hyödyntää taloyhtiön yhteisöautoa.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21021678
Osakkeet 48041-48685
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, parveke
Kerros/Kerroksia: 4/8
Asuintilojen pinta-ala: 64.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Toimiva ja käytännöllinen saarreke, jossa paljon säilytys- sekä työskentelytilaa. Mielen integroidut kodinkoneet. Ikkunallinen ruokailutila aamuaurinkoon.

Varustus: jääkaappi,pakastinmikroaaltouuni,astianpesukone

Liesi: induktio,erillisuuni

Työtasot: kivi

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkukaappi,pesukone,pesukoneliitäntä,wc-istuin,suihku,peilikaappi,kiinteät valaisimet,kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Oma sauna

Lattia: laatta

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Makuuhuone pihanpuolelle länteen. Hyvin säilytystilaa liukuovikaapistossa.

Lattia: parketti

Seinät: maalattu,tapetti

Lukumäärä:

Olohuone:

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Lattia: parketti

Seinät: maalattu,tapetti

Pintamateriaalit:

Seinämateriaalit: Maalattu, tapetoitu

Lattiamateriaalit:

Kattomateriaalit:

Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Merisatu
Tontti: oma, 137928.64 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö:
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset: 2019 Märkätilojen kartoitus. 2018 Hissien uusiminen. Viherpihan korjaus salaojaurakan jälkeen. 2017 Sadevesi- ja salaojaurakka. Patolevyjen uusinta/kunnostus salaojaurakan yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee selvittää seuraavat korjaukset: Kuntoarvio (vuonna 2020). Parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta. Ikkunatiivisteiden uusinta tarvittaessa. Hormien nuohous. Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta/energiaratkaisujen päivitys. Ulkoseinän rappausten korjaus ja huoltomaalaus. Porraskäytävien huoltomaalaus. Sähköautolatausjärjestelmän luominen.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Ilmalämpöpumpun asentaminen on osakkeenomistajan muutostyö. Vastuu mahdollisesta ilmalämpöpumpusta on osakkeenomistajalla. Vasttu sisältää ilmalämpöpumpun kunnossapidon sekä sen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamasta viasta tai niiden korjaamisen kustannuksista.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3840534 €
Taloyhtiön tuotot: 15277.5 € 1970
Isännöitsijä: Helsingin Seudun isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Suvi Keskinen, p. 04408330098
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Arola Ky
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kuivaushuone,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
väestönsuoja,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Vapautuu: vuokrattu
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike: 262,13 €/kk
Hoitovastike: 232,2 €/kk
Rahoitusvastike: 29,93 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 19 €/hlö
Vesi: 19 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 486 947,06 €
Velkaosuus: 2 052,94 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 489 000,00 €
Maksutapa: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334