Helsinki, Koulutanhua 10 Laajasalo , 58.50 m2

TÄSSÄ VALMIIKSI VUOKRATTU TEHOKOLMIO LOISTOPAIKALLA!

Asunto Oy Helsingin Tanhua valmistui 2020 kesällä Laajasalon vehreälle alueelle loistavien kulkuyhteyksien, hyvien palvelujen ja merellisen luonnon äärelle. Laajasalon keskustan monipuoliset palvelut ovat ympärillä. Myös uusi ja entistä monipuolisempi ostoskeskus tulee sijaitsemaan kassinkantaman päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja tulevaisuudessa jopa loistavat. Nykyään alueella kulkee useampi bussilinja. Pyörätiet ovat kattavat ja metroasemalle on noin kaksi kilometriä. Tulevaisuudessa alueelta pääsee ydinkeskustaan Kruunuvuorensalmen yli. Vehreällä asuinalueella on useampia ulkoilualueita, liikuntapuisto ja uimaranta. Hoidettuja kuntoratoja/ -latuja kulkee meren rannassa ja osa jatkuu jäälle talvella. Huoneisto ovat valoisa ja asunnosta on mukavat näkymät pitkälle eikä naapurit häiritse. Loistavan pohjaratkaisun ansiosta asunto tuntuu neiliöitään isommalta ja sopii hyvin pienelle myös pienelle perheelle.

Talossa on hyvät yhteiset tilat, mm. ensimmäisen kerroksen porrastupa, terassi ja saunaosasto. 

Huoneisto vuokrattu 01.02.2021 toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1150,00 euroa/KK + vesiennakkomaksu 22,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan oma mittari. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on joulukuussa 2021. 

Pääomavastike A perustuu taloussuunnitelman laadintahetken 12 kk euribor-korkoon (=-0,14 7% + 0,89 %). Tämänhetkinen (=I2.5.202O) euribor-korko on -0,073 %. Lainaehtojen mukaisesti valmistumisesta alkaen perittävä pääomavastike A käsittää vain koron osuuden, lainanlyhennykset aloitetaan kolmantena asumisvuotena, jolloin pääomavastike A sisältää myös lainanlyhennyksen.

Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Kivikoski 050 5240116, pauliina@bkm.fi

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. 
 
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.  *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Huoneisto

Kohdenumero: 21468657
Osakkeet 14066-14650
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s
Kerros/Kerroksia: 6/7
Asuintilojen pinta-ala: 58.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesikupu,astianpesukone

Liesi: keraaminen,induktio,erillisuuni

Työtasot:

Lattia: parketti

Seinät: kaakeli,muu

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi,kiinteät valaisimet,kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät:

Sauna:

Oma sauna

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä:

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Säilytystilat: kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot
Kunto: hyvä. Uutta vastaava.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tanhua
Tontti: oma, 49000967.5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Bitumilermi Kate: Bitumilermi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö:
Energialuokka: C2018
Autonsäilytys: Autotallit: kpl,
Autokatokset: kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 14kpl,
Pihapaikkoja: kpl,
Hallipaikkoja: kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja on yhteensä 32 kpl, lisäksi yhtiön hallinnassa on autohallipaikka nro 17, joka on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille. Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 14 autopaikkaa tontilla.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 12092808 €
Isännöitsijä: Vuo-kiinteistöpalvelut / Tuomo Nenonen Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki p. 010 821 3500
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöLassila & Tikanoja p. 010 636 5000
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
väestönsuoja,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra 1150 €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike: 427,71 €/kk
Hoitovastike: 239,85 €/kk
Rahoitusvastike: 187,86 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö
Vesi: 22 €/kk
Autopaikka: 30 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 109 965,46 €
Velkaosuus: 219 034,54 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 329 000,00 €
Maksutapa: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Kivikoski Pauliina
Asuntomyyjä, KTM
pauliina@bkm.fi
050 524 0116