Helsinki, Kapteeninkatu 26 Ullanlinna , 125.00 m2

LOISTAVA TILAISUUS ULLANLINNASSA !

Erinomaisella sijainnilla,
vehreän Vuorimiehenpuistikon laidalla, Asunto Oy Joukolan 
2. kerroksessa, sijaitsee tämä viuhkamainen, valoisa kulmahuoneisto.
Tässä asunnossa on viihdytty pitkään.
Remontoimalla saat tästä ihanan kodin.  

Tule ihastumaan ja 
SUUNNITTELE TÄHÄN PERHEELLESI UNELMIESI KOTI!

Ota yhteys välittäjään ja sovi itsellesi näyttöaika nopeasti - tämä kohde tulee herättämään kinnostusta.
Merja Alamettälä-Pulkkinen  merja@bkm.fi
puh. 040-961 0701

Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa - hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen.

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.  
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.  Vältämme kättelemistä. Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Muistathan varata esittelyyn hengitussuojaimen.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 20465045
Osakkeet 123-126
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, palvelijan huone, kph, wc
Kerros/Kerroksia: 2/8
Asuintilojen pinta-ala: 125m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Lattia:

Seinät:

Kiukaan tyyppi:

Säilytystilat: vinttikomero
Kunto: välttävä. Vaatii täydellisen remontin.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Joukola
Tontti: oma, 165703.27 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Rakennuksen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 202 kWh E/m2 vuosi
Tehdyt korjaukset: 2020 Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus. Katon kuntokartoitus. 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostusta. Peltikattojen maalaus uusitulta alueelta. 2018 Märkätilojen kuntotarkastus. Kiinteistön kuntokartoitus. 2016 Ullakon valaistuksen uusinta. 2015 Porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta. Saunan osittainen kunnostus. Porrashuoneen väritutkimus. Hissikorien kunnostus. Ulkovalaistuksen uusiminen. 2013 Vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja no 10. 2012-2013 Vesikaton kunnostus, torni.' 2011-2012 KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus. 2010 Kom-Teatterin katon pinnoitus. 2009 Vesikattojen maalaus. 2008 Kellarin vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Vuorimiehenkadun puoleisten liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus. 2007 Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus. 2006 Kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista. KOM-Teatterin sisäänkäyntiovien uusiminen ja sisäänkäyntilipan peryuskorjaus. 2005 KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys. Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden korjaus. A-portaan hisiin peruskorjaus. 2004 Huoneistojen korvausilmaventtiilit. KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto. 2003 Pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus. 2000 Pihan vesieristys ja pinnoite. 1993 Termostaattiset patteriventtiilit. Lämmönjakohuone. 1991-1992 Pihaseinien rappaus. 1986-1988 POrrashuoneiden kunnostus. 1986 Sähkö- ja puhelinnousut. 1977-1983 Putkinouset (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t). 1970 Asuntojen ovet ja ikkunat.
Suunnitellut korjaukset: Ikkunoiden huoltolakkaus, ulkoikkunoiden tiivistys, UV-kalvojen asennus 2021 (meneillään), 180.000,00 €. PTS: 2021 Katon kunnostuksen suunnittelu, 20.000,00 €. 2022 Katon kunnostus. 2021-2022 Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2021 Putkistojen kuntotutkimus, 12.500,00 €. LVIS-hankesuunnittelu, 30.000,00 €. 2021 Ovipuhelimien uusiminen A-porras, 15.000,00 €. 2021 Kiinteistön avainjärjestelmän uusinta, 50.000,00 €.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus 14 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . Katon kuntokartoitus 2020. Kiinteistön kuntokartoitus 2018 Raksystems Oy. Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Raksystems Oy.
PTS: Tehty vuonna 2020. 2021 Ikkunoiden huoltolakkaus, ulkoikkunoiden tiivistys, UV-kalvojen asennus 2021 (meneillään), 180.000,00 € 2021 Katon kunnostuksen suunnittelu, 20.000,00 €. 2022 Katon kunnostus. 2021-2022 Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2021 Putkistojen kuntotutkimus, 12.500,00 €. LVIS-hankesuunnittelu, 30.000,00 €. 2021 Ovipuhelimien uusiminen A-porras, 15.000,00 €. 2021 Kiinteistön avainjärjestelmän uusinta, 50.000,00 €.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 861337 €
Taloyhtiön tuotot: 397171 € 1970
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 ESPOO asiakaspalvelu@fluxio.fi puh. 010 390533 Kari Nieminen kari.nieminen@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
mankeli,
vinttikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike: 400 €/kk
Hoitovastike: 375 €/kk
Rahoitusvastike: 25 €/kk (0,50 €/m²)

Hinta

Myyntihinta: 1 046 242,57 €
Velkaosuus: 2 757,43 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 1 049 000,00 €
Maksutapa: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Alamettälä-Pulkkinen Merja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
merja@bkm.fi
040 961 0701