Helsinki, Töölönkatu 56 Taka-Töölö , 27.00 m2
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN REMONTOITAVAAN ASUNTOON! Tämä tila on ollut toimistokäytössä ja sijaitsee katutasossa. Ikkuna on kadun puolelle. Käyttötarkoituksen muutos on hyväksytty toimistokäytöstä asumiskäyttöön, mutta rakennuslupa vielä haettava erikseen. Tilassa ei tällä hetkellä kylpyhuonetta. Lisätietoja saa välittäjältä. MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@bkm.fi
Huoneisto
| Kohdenumero: | 9912514 |
| Osakkeet | 2482-2535 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, alkovi, wc |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 27m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksessä toimistohuon.1h+kk. |
| Keittiö: |
Huoneen yhteydessä syvennys, jossa sähköliesi ja vesipiste. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuonetta ei ole. |
| Erillinen WC: |
Wc:ssä käsienpesuallas ja peili. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Olohuone: |
Huoneessa laminaattilattia. |
| Kunto: | ei luokiteltu. Remontoitava. Tila ollut toimistokäytössä. Poikkeamispäätös saatu toimiston muuttamiseksi asunnoksi. Arkkitehdin suunnitelmat oltava, jonka jälkeen voi hakea rakennuslupaa asunnon remontoimiseksi. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Töölönkatu 56 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1932 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Energiatodistus: | Viimeinen voimassaolopäivämäärä 19.09.2031 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset. 2020 Kattolumien sulamisvesien aiheuttamien julkisivuvaurioiden korjaus. Katon uusiminen. Porraskäytävien maalauskunnostus, porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen, pihan kunnostus sis. polkukivetykset ja istutukset. 2018 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään. Märkätilojen kartoitus. 2017 Viemärit painehuuhdeltu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu. 2016 Tuuletusparvekkeet uusittu sekä pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu. Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa. 2015 Pyörävarasto kunnostettu. 2014 Katto pinnoitettu. 2013 Katon tiivistys. 2012 Kosteusvauriokorjauksia. 2011 Kaukolämpölaitteen uusiminen. 2010 Hissien (A- ja B-porras) kunnostaminen. 2007 Patteriventtiilien uusiminen. 2003 Kylpyhuonekorjauksia. 2002-2003 Ikkunoiden maalaus. 2002 Ilmanvaihtohormien nuohous. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 1993 Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 1988-1989 Ikkunoiden uusiminen. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Sähköpääkeskus ja -nousujohdot. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, korvausilmaventtiilit (40 000€). Vesikalusteiden tarkistus ja huolto (2 000€). Kellaritilojen kehittäminen ja hyödyntäminen. 2023 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhennykset (10 000€). Pihakannen kuntotutkimus (6 000€). Tarkastelu maalämpöön siirtymisestä. Patteriverkoston kuntotutkimus (7 000€). Patteriverkoston tasapainotus (15 000€). Märkätilakartoitus (5 000€). 2024 Märkätilojen kunnostuksia vaiheittain. Kadun puolen julkisivun maalaus (20 000€). 2025 Viemäreiden huuhtelu (12 000€). Peltikaton maalaus (10 000€). 2025-2030 Pihakannen kunnostus yhdessä naapuriyhtiön kanssa (korjaustoimenpiteet ja ajankohta kuntotutkimuksen perusteella). |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Kadun varressa asukaspysäköintitunnuksella. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 780000 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 4200 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller / susanna.myller@isannointiluotsi.fi Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki 0102075300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 225,37 €/kk |
| Hoitovastike: | 148,5 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 76,87 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 172 936,94 € |
| Velkaosuus: | 5 063,06 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 178 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
