Helsinki, Neitsytpolku 1 b Ullanlinna , 104.00 m2

Todella viehättävä ja uuden veroinen koti perheelle, joka kaipaa huoneiden sijaan avaruutta ja reilun kokoisia huoneita. 
Tämä kaunis ja muuttovalmis huoneisto sijaitsee Ullanlinnan sydämessä aivan merenrantojen ja puistojen vierellä, sijainti on mitä upein!
Vaalea avokeittiö saarekkeineen yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta on viehättävät näkymät Kompassitorille ja merenrantaan. Olohuoneessa tunnelmanluojana on moderni takka ja valoa sekä tilantuntua lisäävät näyttävät pariovet päämakuuhuoneeseen.

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneesta on kulku vaatehuoneen läpi kylpyhuoneeseen, jossa oma sauna. Pienemmässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Taloyhtiö on täysin saneerattu 2011 ja huoneisto hyvässä kunnossa, tähän kotiin on huoletonta ja ilo muuttaa. 
Yhtiössä on osakkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja punttisali.
Hissi, esteetön kulku 3/6 kerros. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi ja sovi esittelyaika tähän ihanaan kotiin.


Huoneisto

Kohdenumero: 9872427
Osakkeet 4454-5499
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 h, avok, kph, s, p
Kerros/Kerroksia: 3/6
Asuintilojen pinta-ala: 104m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke/Terassi: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: yj 5§ Kunnossapito- ja korjausvastuu
Keittiö:

Olohuoneen yhteydessä tilava ja hyvinvarusteltu vaalea keittiö, mustat mattapintaiset kivitasot. Varustus: integroidut AEG:n jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. AEG:n induktioliesi (2021), liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni (AEG).

Pesutilat:

Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Pesuallas ja allaskaappi ja suihkuseinä uusittu 2021. Varustus: sadetinsuihku, suihkuseinä, wc- istuin, pyyhepatteri, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Seinät valkoista valkoista kaakelia, lattia laattaa, lattialämmitys.

Erillinen WC:

Erillinen wc, allaskaluste ja peilikaappi uusittu 2021.

Sauna:

Oma saunaOma sauna, sähkökiuas.

Makuuhuoneet:

Molemmissa tilavissa makuuhuoneissa on ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneesta on käynti walk-in closetin kautta kylpyhuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät rantaan ja Neitsytpolun suuntaan. Olohuoneessa takka (2021).

Muut tilat:

Koko huoneistossa kaunis parketti, joka hiottu 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Neitsytpolku 1b
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2011: Kiinteistön täydellinen peruskorjaus, 2020: Huoneistokohtaisten IV-laitteiden kunnostus, 10-v. vastuu tarkastukset, autohalli, latausasemat 15 kpl, osakashankinta.
Suunnitellut korjaukset: 2022-2026 Kiinteistössa tehdään normaaleja vuosikorjaustöitä. 2023-2024 Autohallin lattiapinnoitteen uusinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköinti, Onnitalli Neistyspolku 5:ssä. Yhtiön autohalliosakkeet osakasomistuksessa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1100000 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Seppo Rosendahl, 040 562 3000
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
väestönsuoja,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, n. 4-6 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 520 €/kk
Hoitovastike: 520 €/kk
Vesimaksu: 23 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 1 140 000,00 €
Velaton hinta: 1 140 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220