Helsinki, Pohjoisranta 8 Kruunuhaka , 48.00 m2

Toimiva iso yksiö ihanassa Kruunuhaassa.
Siistikuntoinen koti rauhallisin sisäpihanäkymin meren ja keskustan välittömässä läheisyydessä. 
Kaikki Helsingin tärkeimmät  nähtävyydet ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. 
Loistava tilaisuus sijoittajalle tai omaksi kodiksi. Asunto vapautuu 1.10.
Lisätiedot ja esittelyt: Jocke Flander 040 5632690, jocke@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 21981927
Osakkeet 385-388
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k
Kerros/Kerroksia: 1/7
Asuintilojen pinta-ala: 48m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Tilava ikkunallinen keittiö sisäpihan suuntaan. Valkoiset kaapistot, runsaasti laskutilaa.

Varustus: jääkaappi/pakastinliesikupu,astianpesukone

Liesi: keraaminen

Lattia: laatta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Olohuone:

Tilava ja valoisa huone. Valkoinen lautalattia, seinät maalattu. Peililiukuovikaapisto.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pohjoisranta 8
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1926
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2019-2020 putkiremontti/linjasaneeraus. 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017 Putkistojen kuntotutkimus. 2014 Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään. Tulovesiliittymän uusiminen. 2013 Putkiston kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoarvio. A, B ja D-portaiden hissikorien sisäpuoliset korjaustyöt. 2012 Takapihan veden ohjaus. 2011-2014 Pohjoisranta 6:n puoleisen seinän painaumien tutkiminen. 2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus. 2009 Sisä- ja takapihan ulkoseinien rappaus ja maalaus. Päätykaaveliseinän lämpöeristyksen parantaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006 Katon korjaus. 2005 B-porrashuoneen maalaus. 2001 Pihajulkisivun ikkunat. 2000 Porrashuoneiden ulko-ovet. 1997 Katujulkisivun ikkunat. 1996 Patteriventtiilien uusiminen. 1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit. 1993 Perustusten painumavauriot A-portaan huoneistossa. 1991 Puhelinjohdot. 1987 Lämmönvaihtimet.1984 Katto. 1962-1963 Katto.1960 Sähkönousut. 1959-1961 Putkisto.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikaton uusiminen omana hankkeenaan tai osana ullakkorakentamista 2022-2023. Porrashuoneiden kunnostus (osa porrashuoneista) 2022-2023. Pihakannen uusiminen/korjaus 2023.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2019 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 4 630 000,00 euron lainan linjasaneerauksen rahoittamiseksi. Linjasaneerausurakan kulut jaetaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi myöhemmin vuonna 2021 hallituksen erikseen ilmoittamana ajankohtana. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2020 päätti aloittaa ullakkorakentamisen suunnittelun, joka sisältää vesikaton uusimisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 150 000,00 euron lainan.
Autonsäilytys: Autotallit: 8 kpl,
PTS: Tehty vuonna 2017.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 6655977.78 €
Taloyhtiön tuotot: 36298 €
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B, 00100 HElsinki Markku Nummelin 010 207 5318
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 29 00170 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 163,2 €/kk
Hoitovastike: 163,2 €/kk
Vesimaksu: 22 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Putkiremontin/linjasaneerauksen kustannukset vielä jyvittämättä, kulut jaetaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi vuonna 2021 hallituksen erikseen ilmoittamana ajankohtana. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2020 päätti aloittaa ullakkorakentamisen suunnittelun, joka sisältää vesikaton uusimisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 150 000,00 euron lainan.

Hinta

Myyntihinta: 486 000,00 €
Velaton hinta: 486 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Flander Jocke
KiAT, KTM
jocke@bkm.fi
040 563 2690