Helsinki, Nuijamiestentie 5 Haaga , 149.00 m2
Haagan Toimistoristikko - Toimitilat myynnissä. Helsingin alueella, loistavien kulkuyhteyksien varrella. Työympäristössä yhdistyvät tilat muunmuassa yhteinen aula, naisten ja miesten wc - sekä keittiö. Tiloissa myös alakerrassa sauna- ja suihkutilat. Vuokrata voit autohallipaikan tai pihapaikan, joten asiakkailla helppo tulla. Myytävä toimistotila sijaitsee 1.krs, ei maan tasalla. Tila on vuokrattu, Hyvä vuokra tuotto. Lisätietoa välittäjältä. Lisätietoa Armi And puh: 045 6690133 tai armi@bkm.fi Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja sovi tapaaminen.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21936748 |
| Osakkeet | 1640-1788 |
| Hallintamuoto: | muu |
| Huoneluku: | toimistotila, 6 huonetta |
| Kerros/Kerroksia: | 1/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 149m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | A-portaan 1 kerroksessa sijaitsevien huoneistojen 8a, 8b, 8c ja 8d hallintaoikeuteen sisältyy oikeus yhteisesti käyttää huoneistojen väliin jäävää hissiaulaa sekä wc-tiloja. Tämän tilan neliöt on jyvitetty suhteissa osakesarjoihin 8a-8d. |
| Pesutilat: |
Yhteiskäytössä olevat wc-tilat. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Haagan Toimistoristikko Oy |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin Kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2025-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 143116.23 |
| Käyttöönottovuosi: | 1973 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Aumakatto/ Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | muu vesikeskuslämmitys |
| Energialuokka: | C2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 AK-kerroksessa olevien yhtiön omistamien tuotanto- ja varastotilojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Parkkialueen lämmitystolppien uusinta. Katutason julkisivun saneeraus, uusittu katutason ikkunat, ovet ja seinärakenne sekä sisäänkäyntikatoksen valaistus. 2020 Porrasaulojen saneeraus. Sähköautojen latauspisteet 4 kpl. 2019 Patteriverkoston tasapainotus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtohormien tiivistys kaikkien nousukanavien osalta. 2018 Talotekniikan peruskorjaus, uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2016 Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Vesivuotokytkimen asennus. 2014 Ikkunoiden uusiminen 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeentienväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. Julkisivujen kunnostus. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus. 2010 Lämmityspattereiden uusiminen. Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. 2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain. 1999 Huopakaton uusinta. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022 Nuijamiestentien puoleisen pihakannen vesieristyksen uusiminen, rahoitetaan hoitolainalla. YK- ja AK- kerroksissa sijaitsevien yhteiskäytössä olevien WC-tilojen (4 kpl) saneeraus, toteutetaan korjausbudjetista. |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Kiinteistön ja osakkaiden välinen vastuunjakotaulukko on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2018. Vastuunjakotaulukko saatavilla välittäjältä. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autopaikoista vastaa huoltomies Arto Hämäläinen, huolto@kinpal.fi |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 6111266 € |
| Isännöitsijä: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Niko Koskelainen, 050 382 9937 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu KinPal Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, väestönsuoja |
| Asbestikartoitus: | Helsingin Kaupunki |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra 1760 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1361,31 €/kk |
| Hoitovastike: | 745 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 526,31 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähköennakko 90€/kk. Osassa toimisto/liiketiloja sähkön kulutusta mitataan yhteismittareilla, ja kulutus laskutetaan liikehuoneistojen pinta-alojen suhteessa. Sähkötasaus tehdään kerran vuodessa , jonka perusteella määräytyy kuukausittain veloitettava sähköennakko seuraavalle vuodelle. Siivouskulut jakatuu toimistohuoneistojen c ja d välillä. Toimistohuoneiston d osuus 724€/v. |
Hinta
| Myyntihinta: | 85 073,66 € |
| Velkaosuus: | 32 926,34 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 118 000,00 € |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
