Espoo, Tiistiläntörmä 1 Tiistilä / Matinkylä , 111.50 m2

Tämä hurmaava koti on kahdessa tasossa! 

Tarvitsetko työsi tai harrastuksesi puolesta erillistä tilaa ja sisäänkäyntiä kotisi yhteyteen? 
Tässä kodissa sisäänkäynti on joko omalta pihalta alakertaan tai etupihan puolelta rappukäytävän kautta huoneiston yläkertaan.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiö ja valoisa olohuone ovat saumattomasti yhteydessä ja näin ollen muodostavat avaran sekä yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

Asuinmukavuutta lisää oma aidattu piha-alue, jollaista on harvoin tarjolla kerrostaloyhtiöissä. Käynti pihalle on alakerrasta, tilavasta moneen käyttötarkoitukseen muuntuvasta huoneesta / tilasta. 

Alakerrassa suihkutila ja ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneet huoneiston molemmissa kerroksissa, kuten myös erilliset wc:t. Vaatehuoneet löytyvät molemmista kerroksista.

Sijainti on mitä ihanteellisin. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki Iso Omenan kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet (metro ja bussi). 
Koulut, päiväkodit, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kaunis rantaraitti kävelyetäisyydellä.

Yhtiössä on käynnissä julkisivujen ja vesikatteiden peruskorjaus, joka valmistuu arviolta tammikuussa 2022.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan monien mahdollisuuksien kotiin!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 
heidi@bkm.fi ja 
Sari Jääsvuo KED 0407468234
sari@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.
Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 21839351
Osakkeet 1751-1855
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 111.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Kodikkaassa vaaleassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Varusteina: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, Samsungin erilliset jääkaappi/pakastin ja liesituuletin. Työtasot laminaattia ja välitila on laatoitettu.

Pesutilat:

Yläkerran tilava kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2015. Lattialaatoitus on vaalea, jossa pirteitä yksityiskohtia. Seinät ovat vaaleata laattaa ja varusteina on allaskaappi sekä peilikaappi ja suihku.

Erillinen WC:

Yläkerran wc on remontoitu 2014. Varusteina, allaskaappi, peili. Lattia harmaata laattaa ja seinät kaakelia. Alakerran wc:ssä laattalattia, seinät kaakelia, lavuaari ja peilikaappi.

Sauna:

Oma saunaIkkunallinen sauna, jossa sähkökiuas ja paneloidut seinät. Suihkutila on suihkuseinällä varustettu. Samassa tilassa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Makuuhuoneet:

Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on päätyseinän leveydeltä liukuovikaapistoa ja toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

Olohuone:

Olohuone on tilava ja viihtyisä. Käynti lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat:

Alakerrassa avara aulatila, lisäksi pukuhuone, joka muuntautuu moneen käyttöön. Huoneesta käynti omalle aidatulle pihalle. Alakerrassa myös iso varastohuone. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Sisääntulo eteinen yläkerrassa on avara.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: . Laajakaista DNA.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuina.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As. Oy Rajakallionpuisto
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: elementti,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset: 2020 Julkisivujen peruskorjauksen toteutussuunnitelma 2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 Kylpyhuoneen vedeneristyksen uusinta B-10 2019 Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu sekä vesikatteiden uusimisen suunnittelu 2019 A-, B- ja C-talojen portiaden IV-kojeiden uusiminen 2019 Kiinteistöautomaation uusiminen 2018 Julkisivujen paikkakorjauksia ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjauksia vuosina 1998-2015. 2015 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen 2014 2-talon julkisivujen paikkakorjauksia 2013 1-talon julkisivujen paikkakorjauksia 2013 1- ja 2- talojen näkyvien sokkelien pinnoituksia 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalauksia 2013 Lämmönvaihtimen kiinteistöautomaation uusiminen 2013 Jälkivalisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2012 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2009 Julkisivun tiililaattojen kunnostus 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2007 Metalliovien ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2007 Porraslippojen kunnostus 2007 Parvekkeiden peruskorjauksia ja parvekekaiteiden uusiminen 2007 Yleisten tilojen (ja 17 huoneiston) lukituksen uusiminen. Maanpinnan alap. sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2006 2003 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2002 Vesikatteiden uusiminen 1999-2001 Parvekkeiden, ovien, ikkunoiden ja huonokuntoisten tiililaattojen uusimisia sekä huolto- ja maalaustöitä 1993 Parvekelasien rakennuslupa 1997-2018 Pesu- ja löylyhuoneiden vedeneristeiden uusimisia osassa huoneistoja 1998-2017 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusimisia (D 24 2015) 1996-2001 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyviä korjauksia
Suunnitellut korjaukset: Julkisivujen peruskorjaus ja vesikatteiden uusiminen 2021-2022 aikana.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2020, Kiwa Paikoitushallin betonirakenteiden kuntotutkimus 2020 Paikoitushallin sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Vesikatteiden kuntotutkimus 2017 Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus 2014 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2014
PTS: Tehty vuonna 1999. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021-2030 saatavana välittäjältä. Yhtiössä käynnissä julkisivujen peruskorjaus ja vesikatteiden uusiminen 2021.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1006118 €
Isännöitsijä: Matinkylän huolto ISA Merja Nevanperä 0503539361 merja.nevanpera@matinkylänhuolto.fi www.matinkylanhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöMatinkylän huolto ISA 09-804631 Gräsantörmä 2. 02200 Espoo
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
väestönsuoja,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot,
lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut: Iso Omenan kattavat palvelut tuovat helpotusta arkeen. Kaikki tarvittava löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Upeat ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet. Kaunis rantaraitti viihtyisine kahviloineen, venesatama ja uimaranta. Koulu: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ovat kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.
Piha: Hallintaperuste: . Aidattu piha-alue, josta käynti huoneistoon.
Liikenneyhteydet: Metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä, useita bussilinjoja sekä hyvä yhteys Länsiväylälle.
Kaavoitus: Asemakaava. kartat.espoo.fi

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 490 €/kk
Hoitovastike: 490 €/kk
Vesimaksu: 26 €/hlö
Autopaikka: 15 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka yläkansi 15€/kk ja ala kansi 10€/kk.

Hinta

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lostedt Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT,IAT
heidi@bkm.fi
040 775 6766