Helsinki, Vuorikatu 8 Kluuvi , 39.00 m2

Harvoin tarjolla, upea kansainvälistä tunnelmaa huokuva huoneisto paraatipaikalla ydinkeskustan sykkeessä. 

Rakennus sijoittuu Vuorikadun rauhalliselle katuosuudelle Kluuvin korkeimmalle kohdalle. 
Viisikerroksinen Jugend talo on yksi keskustan vanhimpia mestariteoksia, jonka tyyli edustaa Tukholmalaista Jugendia. Kaunis arvokiinteistö on rakennettu vuonna 1907.  
Taloyhtiö on alueen ainoa, jossa on säilynyt kokonaisuus lähes entisellään (päärakennus, piharakennus sekä mukulakivinen piha).                                                                                                                    
Huoneistossa on toteutettu täydellinen saneeraus, jonka lopputuloksena on ylellinen hotellimainen kokonaisuus, jossa on kunnioitettu rakennuksen tyyliä ja henkeä. Tämä näyttäytyy mm. materiaali- ja värivalinnoissa. 
Keittiön tasot ovat harvinaista Rosso Levato-marmoria, jota on käytetty myös leveissä ikkunalaudoissa. Kylpyhuoneen graniittitaso on vihreä Verde Maritaca. Ylelliset lattia- ja seinälaatat ovat Roberto Cavallin Lux-mallistoa. 
Tilaratkaisu mahdollistaa kaiken tarpeellisen, kuten työpisteen, tv-tilan sohvineen, sekä keittiön, jossa tilaa isollekin ruokapöydälle.  
Tämä sviitti- henkinen huoneisto on sinulle, joka arvostat sijaintia, arvokkuutta ja laatua. 


Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar också på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21797610
Osakkeet 33-34
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Mh, avokeittiö, ruokailutila, kph
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 39m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Avokeittiö sisääntulon yhteydessä. Marmorilaattalattia. Työtasot: Rosso Levato marmori. Seinät Novacolor Teodorico laasti pronssihipuin. Varusus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

Pesutilat:

Tasokas ja tyylikäs kph/wc, korkealaatuiset materiaalit. Lattia ja seinät: Pukkilan Roberto Cavallini-Lux mallistoa. Varustus: Pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, bidee.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Makuuosasto sijouttuu toiminnallisesti ruokailutilan/avokeittiön yhteyteen. Trendikäs tapetti makuuhuoneen takaseinällä. Lattia: Kokolattiamatto. Seinät: Teodorico laasti/ maalatut/ tapetti.

Olohuone:

Lattia: marmorikuvioinen laatta. Roberto Cavallini-Lux mallisto.

Muut tilat:

Eteisen seinät maalattu valkoisella himmeällä maalilla.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kauppaan ei kuulu: Huonekalut, mutta kaupan yhteydessä neuvoteltavissa erikseen.
Muutostyöt huoneistossa: Huonekalut, mutta kaupan yhteydessä neuvoteltavissa erikseen.
Kunto: hyvä. Kunto on erittäin hyvä. Täysin pieteetillä ja tyylillä remontoitu huippukuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1907
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset: 2019 B-talon katon korjaus. 2018 B-talon ikkunoiden korjaukset. 2017 A- ja B-talojen kattojen maalaus. 2014 Pihan istutustyöt (koristekirsikka ja kesäkukka-astiat). Uusi lämmönsiirrin ja tietokonepohjainen SIMAP-säätöjärjestelmä. Huoneiston F29 rakentaminen- osakasmuutos. 2013 Jätehuoneen jaton ja ilmastoinnin uusiminen. 2012 A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen -osakasmuutos. B-talon ullakolle lisätilojen huoneistoille B25 ja B26b -osakasmuutos. 2012-2011 A-rapun hissin uusiminen 2011 B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet. B-talon katon uusiminen. Ovisummerijärjestelmän uusiminen. Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet. Hormikartoitus, A-talo 2008 ja B-talo 2011. B-talon maanalaisen viemäriputken sukitus. Uudet parvekkeet 8 huoneistolle -osakasmuutos. 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2009 Antenniverkoston uusiminen. 2009-2013 Kellarit; ilmastointi, sähköt, palosuojaus, komerot. 2008-2012 Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen (Keski-/Taka). 2008 A- ja B-rapun yläosan maalaus (bordi + sen yläpuoli). Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Perinteinen putkiremontti / Kaikki A- ja B-talossa. A-talon uudet ikkunat, B-talon ikkunoiden maalaus ja kunnostus. B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli. A-talon julkisivurappaus. 1999 Patteriventtiilien uusiminen.
Suunnitellut korjaukset: 2020 Patteriventtiilien ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen selvitystyö. 2021 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 B-talon katon (2019) korjausosan maalaus. 2023 Patteriventtiilen ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
PTS: Tehty vuonna 2020. Lisöätietoja välittäjältä PTS 2020-2024
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 2100252 €
Isännöitsijä: Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki Juha Lylynen, 010 4116700
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikadun kiinteistöpalvelu Ydin-Helsingin Kiinteistöhuolto
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 408,72 €/kk
Hoitovastike: 175,5 €/kk
Rahoitusvastike: 233,22 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 571 207,90 €
Velkaosuus: 7 792,10 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 579 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334