Helsinki, Punavuorenkatu 9 Punavuori , 30.00 m2

TILAISUUS! VAPAA PIKKUKOTI PUTKIREMONTOIDUSSA TALOYHTIÖSSÄ !

Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti!

Tähän asuntoon ei kadun vilinä kuulu. Kaikki isot  ikkunat ovat sisäpihan puolella. Muuttamaan pääset heti ja et välttämättä tarvitse tehdä remonttia. Reilunkokoinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä ja on vielä kunnoltaan hyvä.  Nukkumatilana kiva alkovi. Huoneessa tilaa erilaisille sisustusideoille. 
3. krs. hissi. 

Punavuori on hyvin suosittu ja virkeä taiteellisesti trendikäs kaupunginosa. 

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTIÄ HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS 0443255544
anna-maija.wass@bulevardinkotimeklarit.fi
anna-maija@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 21778710
Osakkeet 2232-2261
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+alk.+kk+kph
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 30m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Pienessä keittiökomerossa jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Ikkuna sisäpihan puolelle.

Pesutilat:

Laatoitetussa ja kaakeloidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, wc, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Makuutilana hyvä alkovi.

Olohuone:

Kaikkialla siistit laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Nettiliittymä: . Tietoliikennejärjestelmä valokaapeli. Antennijärjestelmä Kaapeli TV.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Albertinkatu 14
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 1996 IV-nuohous 1999 Sauna 2000-2002 Hissit 2003 Kaukolämpökeskus 2004 Ikkunat uusittu 2007 Antennijärjestelmä 2010 Albertinkadun A-prs ja Punavuorenkadun porrashuoneet kunnostettiin 2015 LVIS-saneeraus tehty perinteisellä menetelmällä 2015 Lukitusmuutos ILoq 2015 Taloyhtiön sauna ja pesula uusittu
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu. Selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta. Sisäänkäyntiportin uusiminen. 2023-2024 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, sekä katon uusiminen. 2025-2026 Normaalit huolto/kunnostus toimenpiteet. Yhtiökokous 16.05.2022 myönsi hallitukselle valtuudet sisäänkäntiportin uusimiseen ja automatisointiin. Kustannusarvio 15 000 euroa. Lisäksi myönnettin hallitukselle valtuudet vesikatteen uusimisen suunnitteluun ja hankkeen kilpailuttamiseen, kustannus n. 6 000 euroa. Hallitukselle myönnettiin valtuuden nostaa 70 000 euron suuruinen rahoituslaina kassan vakuttamiseksi. Laina-aika 5 vuotta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/ jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. * Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiössä toteutuneita autopaikkoja 3 kpl ja 11 kpl autotalli/-autohallipaikkoja.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3802812.76 €
Taloyhtiön tuotot: 32700 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki 010 411 6700 asiakaspalvelu@oi.fi Petri Auria petri.auria@oi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto K. Vilander Oy

Muita tietoja

Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat.
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki.
Lisätietoja: Vuokra €/kk.Monipuoliset Punavuoren ja keskustan palvelut.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 253,5 €/kk
Hoitovastike: 141 €/kk
Rahoitusvastike: 112,5 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö
Sauna: 15 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 273 005,41 €
Velkaosuus: 21 994,59 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 295 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV
anna-maija@bkm.fi
044 325 5544