Helsinki, Eerikinkatu 42 Kamppi , 35.00 m2

Yksiö Kampista, Eerikinkadun ja Abrahaminkadun kulmasta!
Tehoneliöt, tällä hetkellä keittiön yläpuolella tilava parvi.
Hyvin säilytystilaa, kaunis tiiliseinä olohuoneessa.
Olohuoneessa iso erkkeri-ikkuna Abrahaminkadun suuntaan.
Kylpyhuone/wc:ssä tilaa pesukoneelle. 
Kylpyhuoneessa kiva yksityiskohta, suihkuseinä (maitolasia) kaareutuu eteisen suuntaan.
HYVÄKUNTOINEN taloyhtiö, hoitovastike VAIN 108,50€/kk; 3,10€/m2.
2003-2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus.
Ei hissiä, 3 krs.
Taloyhtiöllä kaunis sisäpiha, viheristutuksineen.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 21759739
Osakkeet 11-11
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, kph, parvi
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 35m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: kaasu

Työtasot: puu

Lattia: laatta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Keittiösyvennyksen yläpuolella nukkumaparvi.

Olohuone:

Olohuoneessa kaunis tiiliseinä. Liukuovikaapistossa hyvin säilytystilaa.

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pintamateriaalit:

Lattiamateriaalit:

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jussila
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1906
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset: 2020 Taloyhtiön kattoikkunan uusinta (sijaitsee asunnossa D49). Parvekekorjaukset A45 ja D49. Ilmanvaihdon parannus PTS suunnitelman mukaisesti vuosibudjetista. Liiketilojen ikkunat ja ovet huoltomaalattu. Pyöräkellarin kunnostus sekä varastotilojen päivitys. Poistohormien piippujen hatut ja sadesuojat asennettu. D41 vesivahongon korjaus. Pihan istutussuunnitelman laadinta. 2019 Taloyhtiö kunnostutti ullakkoasunnon D49 parvekkeen, joka peruskorjattiin. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden pidon parantaminen ja maalaus. Abrahaminkatu 6 liiketila nro 6 peruskorjaus/kunnostus. Hissien lukituksen peruskorjaus C ja D portaat. Kellarin valaistuksen muutos automaattivaloiksi. Katuasfaltoinnin kaatojen korjaus Eerikinkatu 42 liiketila nro 2 kohdalta kadulle ja kadun kunnostus. Taloyhtiön laajakaistan hankinta. 2018-2019 Parvekkeiden D48 ja C46 kuntotarkastus. 2018 Syöksytorvien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus. Saunan ja asunnon A45 ja D48 huippu-imurit uusittu. Eerikinkadun puoleisen julkisivun jäävaurioiden korjaaminen kattoräystäältä. Taloyhtiön koko peltikaton huoltomaalaus. Taloyhtiön omistaman asunnon A3 kunnostaminen. Kattoterassin uusiminen sekö sähköistys ja kalustus. Parvekkeiden korjaus D49 ja C47. 2017 Saunan lauteiden uusiminen ja tilojen kunnostus. Lämmönsiirtimen uusiminen. Taloyhtiön omistaman liikehuoneisto nro 6 peruskunnostus. Peltikatteen lämpövuotovaurioiden korjaus, Eerikinkadun puoli. Taloyhtiön omistaman asunnon B13 kunnostus. 2016 Porras- ja porttikäytävävalaistuksen uusiminen (led-liiketunnistimet). 2015-2016 Kaikkien neljän porraskäytävän maalaustyöt, valaistuksen osittainen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen. 2015 Liikehuoneistojen 3 ja 4 yhdistäminen. 2013-2014 Porrakäytävien kunnostustyön suunnittelu (entisöinti + ovet). 2012 Tornin pellityksen ja torni-ikkunan uusiminen. Lukkojen uudelleen sarjoitus yleiset tilat ja asunnot (Abloy Sento). Lämpöjohtoverkoston tasapainotus. Hormien puhdistus (ullakkohuoneistot). 2011 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset ja ulkopuolinen maalaus. Ikkunoiden uusiminen (ei ullakkohuoneistot). 2010 Liikehuoneiston nro 2 saneeraus 75m2. 2004 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen. Saunaosaston peruskorjaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2003-2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus. 2002 Porraskäytävien A ja C sekä liikehuoneistojen ovien uusiminen. 2000 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi. Rakennuksen peltikatteen maalaus. 1999 Rakennuksen peltikatteen uusiminen (ei tornia). 1998 Liikehuoneiston nro 3 saneeraus 122m2. 1997 Pohjakerroksen lämpöjohtolinjojen uusiminen. 1993 Osakkuushissit C- ja D-portaisiin. Katujulkisivujen saneeraus. 1991 Ullakkohuoneistojen rakentaminen. 1990 Irtaimistovarastojen rakentaminen. Lämmönjakohuoneen laitteet. 1989 Porrashuoneiden maalaus. 1987 Antenni ja puhelinverkko. 1974 Sähkönousut ryhmäkeskuksille saakka.
Suunnitellut korjaukset: 2020-2022 A44 ja C46 parvekkeiden kuntokartoitus ja mahdollinen korjaus. Poistoilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla. 2021-2022 Pihaistutusten uusinta, valaistuksen parantaminen sekä muu pihan ehostus. Pihakannen ja sisäpihan oleskelualueen sekä roskakatoksen suunnittelu ja kehittäminen asukasviihtyvyyden lisäämiseksi. 2022-2024 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvekatselmus otanta sekä mahdolliset maalaukset/kunnostukset tarvittavilta osin. Hissin koneiston uusinta. 2023-2025 Kadun puoleisten sekä sisäpihan julkisivujen pesu ja maalaus. Taloyhtiön omistaman B-ullakon tilojen muutostyö monitoimitilaksi. 2025 Lämmityksen tasapainotus.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1191891.95 €
Taloyhtiön tuotot: 100488 €
Isännöitsijä: Capella & Co Properties Oy Jyri Harju, p. 010 508 7220 Turkismiehentie 5, 00370 Helsinki jyrki.harju@capella.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, lyhyt matka Telakkarantaan ja Hietalahden torille.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.Erittäin hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 170,8 €/kk
Hoitovastike: 108,5 €/kk
Rahoitusvastike: 62,3 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 23 €/hlö
Sauna: 20 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 313 541,25 €
Velkaosuus: 5 458,75 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 319 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334