Helsinki, Kalevankatu 26 Kamppi , 49.00 m2

Tilava ja näppärä tehokaksio Helsingin ytimessä, paraatipaikalla kaikkien palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä.
Huoneisto on muutettu toimistokäytöstä asunnoksi 2018.
Asunnossa on paljon potentiaalia, pienellä pintaremontilla ja huonemuutoksilla, sinne voi luoda vaikka erillisen työtilan. 
Huoneisto sijaitsee korkealla ensimmäisessä asuinkerroksessa näkymät Kalevankadulle. 
Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha ja kaksi saunaa uima-altaineen.

Sijainti vain n. 1 km rautatieasemalta ja lentokenttäbussin terminaalista.  Hietalahden ranta on melkein vieressä ja keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Loistava sijainti citykodille.

Ota yhteyttä Elena Lednitskaia 040706 2597 tai elena@bkm.fi

 *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 21742661
Osakkeet 577-723
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, vh
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 49m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastin

Liesi: sähköliesi

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Olohuone:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Vaatehuone

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista. DNA laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet eteisen peili
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kalevankatu 26
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2020 Patterivuodosta johtunut korjaus, sekalaisia LVI-korjauksia, sekä hissin konehuoneesta johtuneen kattovuodonkorjaus, mikä jatkuu 2021 2019 Pohjaviemärien kunnostus, kiinteistönkuntoarvio, märkätilakartoitus 2018 Ala-aulan maalaus 2017 Lukoston uusiminen - iLoq 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Kolmen kylpyhuoneen lattian uusiminen, ovisummerien uusiminen 2014-2015 Hissin peruskorjaus 2013 Vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa 2011 Parvekkeiden vesivuotokorjauksia. Paikallisia vesi- ja viemärikorjauksia 2010 Ilmanvaihdon puhdistus 2008 Löylyhuoneet peruskorjattu ja terassiparvekkeiden kunnostus 2007 Katon pinnotteiden uusiminen ja lukituksen uusiminen exec-sarjaan
Suunnitellut korjaukset: Hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle 2021 PTS:n ajalle 2021-2026 korjaustarpeista. Lähivuosien korjauksia ovat pihan julkisivut ja ikkunat, sekä pihakansi. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2026 saatavana välittäjältä.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . Kuntokartoitus 2007 Märkätilakartoitus 2014 Kuntoarvio 8.10.2019 /Raksystems Oy Märkätilakartoitus 23.9.2019/ Raksystems Oy
PTS: Tehty vuonna 2021. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2016. ( kysy välittäjältä)
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 58809 €
Taloyhtiön tuotot: 12240 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki puh. 046 878 3454 Timo Ala-Heikkilä timo.ala-heikkila@paaovi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Keskusta
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
uima-allas,
kuivaushuone,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Piha: Hallintaperuste: . Pieni kodikas sisäpiha
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 433,65 €/kk
Hoitovastike: 433,65 €/kk
Sauna: 18 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 389 000,00 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM, Account Manager
elena@bkm.fi
040 706 2597