Helsinki, Merimiehenkatu 39 Punavuori , 39.00 m2

Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen yksiö Punavuoressa!
Avokeittiöm ja eteis/ruokailutilan ikkunat pienelle taloyhtiön sisäpihalle.
Läpitalon huoneisto, 1 krs- ikkunat Merimiehenkadulle ja pienelle sisäpihalle
Makuutila erotettu pienellä väliseinällä, ikkuna Merimiehenkadulle.
Kph/wc:ssä tilaa pesukoneelle. 
Osa taloyhtiön vastaavista huoneistoista on tarkistusmitattu, 39m2.
Tarvittaessa tarkistusmittaus on sovittavissa tarjouksen yhteydessä.
Huoneistoon esteetön kulku, ei porrasaskelmia.
Vapautuu sop.mukaan- muuttovalmis huoneisto.
Huoneisto on tarkistusmitattu 39m2!
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 21733325
Osakkeet 33-33
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok, kph
Kerros/Kerroksia: 1/4
Asuintilojen pinta-ala: 39m²
Pinta-alan peruste: tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoissa tehty tarkistusmittaus, 39m2- e-mittaus Suomi.
Keittiö:

Valkoinen siisti avokeittiö.

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,kiinteät valaisimet

Liesi: kaasu,erillisuuni

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Olohuone:

Läpitalon huoneisto, johon on hienosti saatu eroteltua makuutila, oleskelutila sekä keittiö ja ruokailutila.

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Muut tilat:

Eteisen kaunis ja rouhea tiiliseinä tehostaa muuten puhtaan valkoista kokonaisuutta.

kattopinnoista: Eteinen

Nettiliittymä: laajakaista. Welho
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Sjömansgatan 39
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu. Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus. 2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu. Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu. Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu. 2019 Hormipiippujen ja -luukkujen loppukorjaukset. 2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu. 2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset. 2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset. Julkisivu-urakan toteutus. 2014 Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Alipaineistajien asentaminen katolle. Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen. 2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus. 2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta. 2007 Ikkunoiden uusiminen. 2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen. 2005 Korvausilmaventtiilien asennus. Katon maalaus. Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus. Lukituksen uusiminen. 2002 A-portaan putkisto. B-portaan sähkönousut. 1999 Katto. 1997-1999 A-portaan sähkönousut. Ikkunoiden maalaus. 1986 Katto. 1972-1979 B-portaan putkisto.
Suunnitellut korjaukset: 2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus. Hormien korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus. Autohallin ilmanvaidon parantaminen. 2023 Hormien korjaukset. Pihojen asfalttikorjaukset. 2024 Saunatilojen suunnittelu.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus 14 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 21 päivää.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2006. 2004 Tutkimusseloste ikkunat 2006 Kiinteistön kuntoarvio + PTS, Märkätilojen kuntoarvio 2009 Pihakannen kuntotutkimus 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Ilmanvaihtohormien kunnostuksen valmistelu ja hankesuunnittelu 2020 Katon kuntoarvio
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1193093 €
Taloyhtiön tuotot: 55680 €
Isännöitsijä: Realia Services Oy Valimotie 17-19, 00380 Helsinki Eero Kärpänoja, 010 228 4000
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy, Ydin-Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut: Kaikk Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 277,2 €/kk
Hoitovastike: 216 €/kk
Rahoitusvastike: 61,2 €/kk (0,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 5,00€/kk

Hinta

Myyntihinta: 270 701,86 €
Velkaosuus: 8 298,14 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 279 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334